Il gruppo Cecotec e il Comune di Almussafes (Valencia) hanno sottoscritto un protocollo di azioni per favorire l'avvio nel comune di una gigafactory orientata alla costruzione industrializzata di abitazioni su larga scala.
Questo progetto strategico, la cui arrivo è già stato anticipato lo scorso mese di luglio e che rimane condizionato alla necessaria trattazione amministrativa e urbanistica, aspira a diventare "una delle strutture di riferimento nell'edilizia modulare d'Europa, con un investimento previsto di 150 milioni di euro da parte del holding di origine valenciana e la creazione di circa 4.000 posti di lavoro diretti e indiretti", sottolinea la compagnia in un comunicato.
La fabbrica sarà situata nel nuovo settore ZND-IN1, previsto nella revisione del Piano Generale di Ordinamento Urbano (PGOU) di Almussafes, attualmente nella fase finale di approvazione definitiva. Questo ambito riserverà per il progetto più di 515.000 m2, concepiti per accogliere infrastrutture industriali di grande dimensione e alto livello tecnologico.
Il piano nasce con l'obiettivo di promuovere "un salto di scala nel settore residenziale, trasferendo all'edilizia i processi propri dell'industria avanzata tramite l'automazione, la robotizzazione e la digitalizzazione", secondo quanto spiegano i promotori.
Quando l'impianto funzionerà a pieno regime, i calcoli tecnici indicano una capacità di produzione di fino a 6.000 abitazioni all'anno, il che comporta circa 500.000 m2 di superficie costruita annualmente. A tal fine, opererà con lo standard di industrializzazione di grado 6, il più alto del settore, in cui circa il 95% dell'edificio viene progettato, attrezzato e controllato in fabbrica prima del suo montaggio nel lotto.
Questo sistema produttivo, dettagliano, rende possibile ridurre i tempi di consegna a una media di tre mesi e evitare i rischi di sovraccosti derivanti dall'inflazione nei lavori. Così, la gigafactory fornirà servizi a promotori, amministrazioni pubbliche, investitori e professionisti del settore, sia dentro che fuori dalla Spagna, assicurando una totale certezza in budget e tempi di esecuzione chiusi.
Per Cecotec, questa nuova infrastruttura permetterà "di applicare il suo modello collaudato di efficienza produttiva e scalabilità a un mercato teso dalla mancanza di capacità di risposta".
Il CEO e fondatore di Cecotec, César Orts, afferma: "L'accesso alla casa è la grande sfida socioeconomica della nostra generazione. La costruzione convenzionale manca della capacità produttiva necessaria per soddisfare la domanda e contenere i prezzi, e l'industrializzazione è la chiave per edificare con rigore tecnico, qualità, rapidità e costi competitivi".
"In Cecotec -continua-- sappiamo come ottimizzare processi industriali massivi e vogliamo mettere quella esperienza al servizio di una soluzione reale, sostenibile e di riferimento dalla Comunitat Valenciana".
Il sindaco di Almussafes, Toni González, ha sottolineato l'importanza dell'accordo e l'attrattiva industriale del comune. "Siamo di fronte a un'opportunità storica per Almussafes. Per decenni abbiamo costruito un comune profondamente industriale e ora dobbiamo essere in grado di fare il passo successivo: mantenere la nostra forza, ma anche diversificarla e attrarre nuovi settori capaci di generare occupazione, investimenti e futuro", ha sottolineato il primo cittadino, che rimarca che l'ampiezza dell'iniziativa "può segnare un prima e un dopo per il comune".
Connettività, occupazione e formazione
Cecotec sottolinea che ha scelto Almussafes per la sua "strategica connettività stradale e ferroviaria" —con collegamento diretto al Porto di Valencia e al Corridoio Mediterraneo—, oltre che per la sua solida tradizione industriale, che assicura manodopera qualificata e un ecosistema imprenditoriale consolidato.
Con un tasso di disoccupazione locale situato attorno al 7%, l'avvio della fabbrica "apre uno scenario di enorme trascendenza per il comune, con l'orizzonte di avanzare verso il pieno impiego", segnalano dall'azienda.
Per canalizzare queste opportunità, il protocollo prevede la collaborazione con l'Agenzia di Sviluppo Locale (ADL) del Comune di Almussafes, che assumerà compiti di intermediazione lavorativa e supporto nella diffusione dei processi di selezione del personale.
Mediante questo strumento si promuoveranno azioni formative specifiche per adattare la formazione professionale ai profili tecnici richiesti dal progetto, garantendo in ogni momento l'uguaglianza di opportunità e l'assenza di discriminazione nell'accesso all'occupazione.
Allo stesso modo, il gruppo Cecotec esprime il suo impegno a "favorire, sempre che i profili professionali e le esigenze tecniche lo permettano, la diffusione delle sue offerte di lavoro nella località e nella sua area di influenza, così come la partecipazione di fornitori e industria ausiliaria della zona".
Il protocollo firmato stabilisce una prima tabella di marcia per coordinare i lavori tecnici e urbanistici tra le parti. In questo contesto, lo sviluppo dell'iniziativa è condizionato alla trattazione e approvazione delle procedure amministrative pertinenti conformemente alla normativa vigente.
La costruzione delle strutture e l'avvio dell'attività si svolgeranno in modo graduale nei prossimi anni, man mano che si supereranno con esito favorevole le diverse fasi amministrative e settoriali previste.