PSOE e Frente Amplio hanno ancora una volta appoggiato le proroghe straordinarie dei contratti di locazione e i vantaggi fiscali inclusi negli ultimi reali decreti sulla casa, mentre il PP ha incentrato la sua alternativa sul varo di un milione di nuove abitazioni e Vox ha collocato la "remigrazione" e la riduzione della domanda legata all’immigrazione tra i suoi principali assi.
Il vicepresidente primo e ministro dell’Economia, del Commercio e dell’Impresa, Carlos Cuerpo (PSOE), il ministro dei Diritti Sociali, del Consumo e dell’Agenda 2030, Pablo Bustinduy (Frente Amplio), il vicesegretario del Tesoro del PP, Juan Bravo, e il portavoce economico di Vox, José María Figaredo, hanno affrontato questo venerdì su La Sexta le loro ricette economiche in vista delle elezioni generali del 29 novembre.
La casa è stata uno dei temi centrali del faccia a faccia, in un contesto in cui l’accesso a un’abitazione è diventato una delle maggiori preoccupazioni della cittadinanza ed è stato all’origine dello sciopero generale dello scorso 11 novembre.
Cuerpo ha sostenuto che l’appuntamento del 29 novembre mette davanti "due opzioni" nella politica della casa e ha messo in guardia sulle conseguenze che, a suo giudizio, avrebbe avere il fatto di far cadere le misure promosse dall’Esecutivo. Ha calcolato in 1,9 milioni i nuclei familiari, circa cinque milioni di persone, che potrebbero avvalersi di una proroga di due anni nei loro contratti di locazione.
Il responsabile dell’Economia ha negato che queste iniziative contrappongano proprietari e inquilini e ha sottolineato che anche i piccoli locatori ne escono favoriti. Secondo lui, un padrone di casa che riduce l’affitto può vedere aumentato il proprio reddito disponibile grazie al trattamento fiscale previsto. "Ne beneficiano entrambi dall’affittare bene", ha indicato.
Bustinduy ha collegato l’approvazione dell’ultimo decreto sulla casa alla pressione delle mobilitazioni sociali e ha ringraziato la partecipazione allo sciopero generale, così come il ruolo dei giovani nelle proteste per il diritto a un’abitazione dignitosa.
"Noi difendiamo gli inquilini, la classe lavoratrice, e il Partito Popolare e Vox votano a favore dei grandi proprietari e dei fondi avvoltoio", ha rimproverato.
Il dirigente di Frente Amplio ha ricordato che la sua formazione ha messo sul tavolo un’imposta sull’accumulo di abitazioni che, a partire dalla quarta abitazione in affitto, graverebbe con il 10% del valore totale dell’immobile. Ha difeso che questa figura fiscale raggiungerebbe l’1% dei proprietari e permetterebbe di mobilitare 1,3 milioni di abitazioni verso l’affitto a prezzi accessibili.
Il ministro dei Diritti Sociali ha sostenuto allo stesso modo l’impulso a un parco di edilizia pubblica protetta in modo permanente e ha messo in discussione che i giovani possano competere, con gli attuali prezzi di mercato, contro fondi di investimento che acquistano immobili senza la necessità di ricorrere a un’ipoteca.
Il PP propone "costruire, facilitare e proteggere"
Nel suo intervento, Bravo ha attribuito la situazione attuale del mercato immobiliare alla "cattiva gestione" del Governo e ha riassunto la proposta del PP in tre pilastri: "Costruire, facilitare e proteggere". Basandosi su dati che ha attribuito alla Banco de España, ha indicato il deficit in 750.000 abitazioni e ha avvertito che potrebbe raggiungere il milione nel 2028 se non si accelera il ritmo di costruzione.
Il dirigente popolare ha ribadito l’impegno del suo partito di promuovere un milione di abitazioni nella prima legislatura e ha sostenuto di riformare la legislazione del suolo, approvare una legge specifica contro l’occupazione e applicare riduzioni fiscali per favorire l’accesso all’abitazione.
Tra queste misure, ha citato una riduzione dell’IVA del 60%, sgravi sull’imposta di trasmissioni patrimoniali e una "cassa Casa Giovane" con apporti annuali fino a 2.000 euro accompagnati da detrazioni fiscali.
Per quanto riguarda l’affitto, ha difeso la possibilità di prorogare volontariamente i contratti per tre anni, tramite incentivi sia per il locatore sia per l’inquilino. Bravo ha contrapposto questo approccio al "interventismo" e ha interpellato Cuerpo per un articolo del 2014 in cui, secondo quanto ha detto, avvertiva che i costi dei controlli sugli affitti superavano i loro benefici.
Vox mette l’immigrazione al centro del dibattito
Da parte sua, Figaredo ha attribuito la crisi di accesso all’abitazione alla combinazione di un’offerta insufficiente e dell’aumento della domanda che ha collegato direttamente alla politica migratoria del Governo. "In Spagna c’è sempre più gente e sempre meno case", ha difeso.
Il portavoce economico di Vox ha incluso tra le sue priorità la "rimpatriata", che ha concretizzato nel ritorno nei loro Paesi di origine delle persone straniere che commettano reati, così come nel divieto di affittare a immigrati in situazione irregolare. Ha anche chiesto una minore regolamentazione, una maggiore sicurezza giuridica, misure contro l’occupazione e la soppressione delle imposte per la prima casa.