Pedro Sánchez ha lanciato un nuovo video di campagna elettorale in cui rivendica l’importanza delle politiche abitative attraverso la storia di Teresa, una donna anziana che vive in affitto da quasi quattro decenni nello stesso edificio. Il presidente del Governo e segretario generale del PSOE ha condiviso il pezzo audiovisivo sui suoi social con un messaggio rivolto a coloro che ritengono che le decisioni politiche non abbiano conseguenze nella loro vita quotidiana: "Vogliono farti credere che non importa chi governa questo paese. Ma non è così. Chiedilo a Teresa".
Quieren hacerte creer que da igual quién gobierne este país.
— Pedro Sánchez (@sanchezcastejon) November 14, 2026
Pero no da igual.
Pregúntale a Teresa. pic.twitter.com/sxmSRCAY9Z
La pubblicazione, accompagnata dagli hashtag #LaFuerzaDeLaGente e #VotaPSOE, fa parte della strategia dei socialisti in vista delle elezioni generali del prossimo 29 novembre. In questa occasione, Sánchez colloca l’accesso alla casa al centro del suo messaggio attraverso un racconto audiovisivo di poco più di due minuti che contrappone le conseguenze della speculazione immobiliare alla protezione che, secondo quanto difende il PSOE, offre l’applicazione della Legge sulla Casa. Il video mostra come la protagonista riceva una comunicazione in cui le si annuncia che il suo affitto raddoppierà dopo l’acquisto dell’edificio da parte di un fondo di investimento, una situazione che finisce per cambiare quando il Governo regionale inizia ad applicare la legislazione statale.
Teresa, l’inquilina che vive nella sua casa da quasi 40 anni e riceve un aumento dell’affitto
Il video inizia con Teresa, una donna anziana che sale le scale del suo edificio accompagnata da un’altra donna, mentre una voce fuori campo introduce la sua storia. La protagonista vive da quasi 40 anni nello stesso alloggio, dove ha cresciuto la sua famiglia e ha costruito gran parte della sua vita. Secondo quanto racconta l’annuncio, per tutto quel tempo non si è mai fatto ritardo neanche una volta nel pagamento dell’affitto, ma la sua stabilità comincia a essere in pericolo quando l’edificio viene venduto a un fondo di investimento.
La situazione cambia con l’arrivo di una lettera. Il documento, che inizialmente mantiene il trattamento abituale di "Gentile Teresa", passa a rivolgersi a lei come "Gentile inquilino" e le comunica che, quando il suo contratto scadrà alcuni mesi dopo, dovrà pagare il doppio per continuare a vivere nella sua casa. La protagonista appare visibilmente preoccupata mentre legge la notifica, consapevole delle difficoltà economiche che comporterebbe sostenere un aumento di quella portata.
L’annuncio introduce anche il caso di Ana, un’altra vicina dell’immobile che riceve una comunicazione simile. Il suo contratto scade prima e, non riuscendo ad affrontare l’incremento dell’affitto, finisce per lasciare l’edificio. Poco dopo, le immagini mostrano persone sconosciute entrare e uscire con valigie e un sistema di accesso che suggerisce la trasformazione degli alloggi in strutture per soggiorni di breve durata. La comunità di vicini che Teresa conosceva comincia a scomparire, mentre lei passa le notti sveglia a chiedersi come potrà pagare il nuovo canone.
Con questa sequenza, il PSOE rappresenta le conseguenze che attribuisce a determinate operazioni di investimento immobiliare, soprattutto quando l’acquisto di edifici residenziali è accompagnato da aumenti degli affitti e dalla sostituzione di case abituali con alloggi turistici.
La Legge sulla Casa cambia l’esito del video elettorale del PSOE
Il punto di svolta arriva quando il narratore spiega che il Governo regionale inizia ad applicare la Legge sulla Casa. Da quel momento in poi, la situazione di Teresa cambia: secondo quanto sostiene l’annuncio, i fondi di investimento non possono più cacciare inquilini come lei tramite una duplicazione dell’affitto e gli appartamenti turistici illegali cominciano a ritirarsi dal mercato.
Le immagini mostrano come scompaia il continuo via vai di visitatori con le valigie e come Teresa riceva una nuova lettera. Anche se inizialmente ha paura di aprirla, scopre che il suo affitto non verrà raddoppiato e che potrà restare nella sua casa. L’esito ripristina anche la vita comunitaria nell’edificio: il piano inferiore torna a essere occupato da vicini, invece che da visitatori temporanei.
Il messaggio utilizza quindi una storia personale per illustrare le conseguenze che il PSOE attribuisce all’applicazione delle politiche pubbliche abitative. Il pezzo non identifica il municipio o la comunità autonoma in cui si svolge il racconto, né fornisce documentazione che permetta di verificare in modo indipendente se Teresa rappresenta un caso reale o una ricostruzione di situazioni che incidono sugli inquilini.
La distinzione risulta rilevante perché la Legge sulla Casa non stabilisce un divieto generale e identico degli aumenti degli affitti su tutto il territorio nazionale. Alcune delle sue misure dipendono dalla dichiarazione di zone di mercato residenziale teso e dall’azione delle amministrazioni competenti. Allo stesso modo, il ritiro di alloggi turistici illegali richiede di applicare la normativa corrispondente e di avviare le procedure di controllo stabilite.
Sánchez trasforma la casa in uno dei messaggi centrali della sua campagna
Il video si conclude con Pedro Sánchez che guarda direttamente in camera e respinge l’idea che tutti i governi siano uguali. La frase finale riassume l’argomento della campagna: "Vogliono farti credere che non importa chi governa. Non importa". A seguire, l’immagine torna a Teresa, seduta tranquillamente sul divano di casa sua, accompagnata dal messaggio "Chiedilo a Teresa".
L’annuncio arriva a piena campagna elettorale e dopo che il Governo ha promosso nuove misure legate all’abitare. Il Governo ha approvato, a ottobre, una serie di disposizioni per rafforzare la tutela degli affittuari, regolare gli affitti stagionali e le camere, e aumentare gli obblighi su determinate abitazioni destinate all’uso turistico. Una parte di tali misure è stata convalidata lo scorso 12 novembre dalla Deputazione Permanente del Congresso, mentre altre disposizioni sulla durata e la stabilità dei contratti hanno continuato un iter differenziato.
Il PSOE intende trasferire quel dibattito legislativo all’esperienza quotidiana dei cittadini. Invece di concentrarsi sull’annuncio con cifre relative alla costruzione, ai prezzi o ai bilanci pubblici, la campagna usa la paura di un’inquilina di perdere la casa in cui ha trascorso gran parte della sua vita per sostenere che le decisioni dei governi hanno conseguenze concrete.
La strategia colloca anche indirettamente i riflettori sulle comunità autonome, che hanno competenze rilevanti in materia di abitazione e la cui azione condiziona l’applicazione di alcuni strumenti previsti dalla legislazione statale. La Legge 12/2023, sul diritto all’abitazione, prevede che le amministrazioni competenti possano dichiarare aree di mercato residenziale teso, una decisione determinante per applicare determinate limitazioni ai canoni dei nuovi contratti.
"La forza della gente", lo slogan con il quale Sánchez cerca di mobilitare l’elettorato
La pubblicazione si inserisce nella campagna socialista con lo slogan "La forza della gente", con cui il partito intende collegare la sua azione di governo alle esigenze dei cittadini. Il messaggio condiviso da Sánchez non menziona esplicitamente Alberto Núñez Feijóo né Santiago Abascal, ma propone un’opposizione tra diversi modi di governare e sostiene che la protezione degli inquilini dipende dalle decisioni politiche adottate.
L’abitazione è uno dei principali temi del dibattito elettorale, segnato dall’aumento dei costi degli affitti, dalle difficoltà di accesso dei giovani e dalle divergenze tra amministrazioni sull’intervento nel mercato immobiliare. Di fronte a coloro che difendono una maggiore liberalizzazione dell’offerta, il Governo socialista rivendica la regolazione degli affitti e le misure volte a limitare determinate pratiche speculative.
In questo contesto, Teresa diventa il volto scelto dal PSOE per rappresentare gli inquilini che temono di perdere la propria casa a causa di un aumento dell’affitto. L’annuncio presenta un conflitto riconoscibile, un cambiamento nelle politiche pubbliche e un esito favorevole per la protagonista, anche se non fornisce informazioni sufficienti per considerare accertato che questa sequenza sia accaduta esattamente come appare sullo schermo.
Con questo nuovo video, Sánchez porta la disputa elettorale sul terreno della casa e utilizza la storia di Teresa per ribadire un’idea: che il risultato delle elezioni determina anche l’ampiezza delle politiche che proteggono i cittadini dagli aumenti dell’affitto.