A terceira vice-presidente e conselheira de Habitação, Juventude e Políticas Migratórias do Governo de Navarra, Begoña Alfaro, adiantou que o seu departamento já dispõe de um rascunho de protocolo de colaboração com as entidades locais, ao qual os municípios interessados poderão aderir, com o fim de "padronizar" os procedimentos de detecção de habitações vazias e "acompanhando as pessoas proprietárias", para facilitar que essas habitações cheguem ao mercado.
No seu discurso em plenário do Parlamento, em resposta a uma questão formulada por EH Bildu, recordou que este ano foi incumbida a Nasuvinsa da elaboração de uma estratégia "específica" para "localizar e mobilizar" as habitações vazias em coordenação com os ayuntamientos, aproveitando "a proximidade e o conhecimento do território" que essas entidades têm.
Alfaro detalhou que o Registro de Habitações Desabitadas soma já 1.017 imóveis declarados como tais. Desses, 916 estão situados em zonas de mercado com tensão, 181 pertencem a entidades financeiras, 527 são de titularidade de pessoas jurídicas e 490 de pessoas físicas.
A conselheira contextualizou esses números nas "particularidades" da normativa navarra sobre a definição de habitação desabitada, que "em muitas ocasiões é um conceito muito restritivo e que exclui um grande número de habitações vazias", ao que acrescentou "a complexificação do procedimento" para declarar oficialmente uma habitação como desabitada.
Sublinhou que estão a ser realizadas reuniões com as entidades locais para melhorar a deteção de habitação vazia, dado que a prioridade do departamento é "colocar no mercado o maior número de habitações em desuso".
Conforme indicou, a ferramenta informática do Departamento de Habitação identificou que "existem potenciais 12.000 habitações que podem vir a ser declaradas desabitadas" e que, posteriormente, "têm de cumprir todos os requisitos estabelecidos pela norma para chegar à conclusão, depois do seu término, de que estão desabitadas". A partir desse universo, a Direção-Geral de Habitação selecionou aquelas que "reuniam um maior número de possibilidades" de serem finalmente consideradas desabitadas, até conformar uma lista de 125 "sobre as quais já se está a agir".
A acrescentou que esta linha de trabalho se complementa com "a revisão de todas as habitações que já sabemos que, por obrigação da lei, têm de ser declaradas pelas entidades financeiras".
Begoña Alfaro advertiu de que "o objetivo comum que perseguimos vai ser muito difícil de alcançar se estivermos sistematicamente com essa dualidade de habitação vazia com o conceito de habitação desabitada" e defendeu que se revela "imperiosa" uma reforma normativa e uma "mudança de enfoque que nos permita atuar sobre a habitação vazia".
Por outro lado, o parlamentar do EH Bildu Mikel Zabaleta expressou a sua inquietação pelo "declínio contínuo" de novas inscrições no Registo de Habitações Desabitadas e alertou de que "se a tendência continuar assim, este registo vai ficar vazio". "Com a emergência habitacional que estamos a viver, não nos podemos permitir isso", sublinhou.
Zabaleta valorizou que mais de 30 entidades locais aprovaram a ordenança-tipo impulsionada pela Federação Navarra de Municípios e Conselhos para estabelecer um imposto sobre habitações desabitadas, mas advertiu de que "de pouco serve se depois o registo não estiver atualizado e não houver a quem aplicar estes impostos".