La Comissió Europea vol impulsar una profunda simplificació normativa per facilitar la construcció de habitatge assequible a la Unió Europea. L'objectiu és reduir les càrregues administratives, agilitzar els permisos i augmentar l'oferta residencial, una iniciativa de la qual ha informat elEconomista.
La Comissió Europea ha situat l habitatge entre les prioritats de la seva estratègia de simplificació regulatòria. Brussel·les considera que reduir la burocràcia és una condició imprescindible per accelerar els projectes de construcció i ampliar l'oferta d'habitatge assequible als Estats membres.
Com a primer pas, l'Executiu comunitari obrirà una consulta pública fins al proper 30 de setembre, dirigida a administracions nacionals, regionals i locals, així com a representants dels sectors de l'habitatge, la construcció, les finances i la societat civil. Les aportacions serviran de base per elaborar la futura normativa, segons recull la comunicació sobre el Pilar Europeu de Drets Socials.
Dins d'aquest procés, Brussel·les revisarà la legislació comunitària que pugui estar dificultant l'accés a l'habitatge, tant en la concessió de llicències per a noves promocions com en el desenvolupament d'habitatge social. La iniciativa s'emmarca en el pla europeu de simplificació administrativa, amb el qual la Comissió aspira a estalviar 18.000 milions d'euros en costos burocràtics.
Llei d'Habitatge Assequible
L'Executiu comunitari treballa ja en una Llei d'Habitatge Assequible el propòsit de la qual serà proporcionar a les administracions eines per identificar les zones amb majors problemes d'accés a l'habitatge i permetre'ls adoptar mesures destinades a protegir i fomentar l'assequibilitat en aquests territoris.
Brussel·les justifica aquesta iniciativa pel fort increment del preu de l'habitatge registrat en els últims anys, molt superior al creixement dels ingressos dels ciutadans europeus. A seu judici, aquesta situació ha desembocat en una crisi d'accessibilitat que no només té conseqüències socials, sinó també econòmiques, al dificultar la mobilitat laboral i educativa dins de la Unió.
La Comissió preveu presentar aquesta nova normativa durant el tercer trimestre de l'any.
Objectius i competències
Entre els seus objectius figuren incrementar l'oferta d'habitatge assequible, mobilitzar inversions, impulsar reformes i donar suport especialment a les persones que resideixen a les zones més afectades per la crisi habitacional.
El futur text permetrà a les administracions identificar les àrees amb major tensió residencial per aplicar mesures específiques. No obstant això, Brussel·les encara no ha concretat quins seran els indicadors, la metodologia o els criteris que utilitzarà per determinar quan existeix aquest estrès en el mercat de l'habitatge.
La Comissió Europea subratlla, en qualsevol cas, que la futura legislació respectarà la distribució de competències entre la Unió Europea i els Estats membres, ja que la política d'habitatge continua sent una competència nacional. D'aquesta manera, Brussel·les pretén actuar com a suport i coordinador, sense substituir la capacitat de decisió dels governs nacionals.