El precio medio diario (ADR) de los hoteles en España se situó en 143,4 euros durante el primer trimestre de 2026, lo que representa un incremento del 4% frente al mismo periodo del año anterior. Este avance se trasladó igualmente al ingreso por habitación disponible (RevPAR), que llegó a 98,8 euros, con una subida del 3,8%, mientras que la ocupación prácticamente no varió y quedó en el 68,9%, apenas un 0,1% menos.
Estos datos proceden del último barómetro hotelero elaborado por STR y Cushman & Wakefield, que describe un arranque de ejercicio "sólido" para la industria hotelera española y destaca que "continúa mostrando resiliencia y características de valor refugio en un contexto global de incertidumbre".
Según el socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, Albert Grau, el ejercicio podría mantenerse "positivo" gracias a que los establecimientos siguen captando el interés de la demanda.
El informe sitúa a Canarias como el destino más destacado, al encabezar los tres principales indicadores: una ocupación del 84,5%, un ADR de 187,1 euros y un RevPAR de 158,2 euros, coherente con su fuerte componente estacional en los meses de invierno.
En términos de ocupación, tras el archipiélago se colocaron Zaragoza —que lidera el avance con un +5,9%— y Málaga, con tasas del 75,2% y del 75%, respectivamente. Por debajo del umbral del 75% quedaron otros mercados como Sevilla, Madrid, Valencia o Alicante, mientras que Barcelona registró un 71,7%.
Para el socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, Bruno Hallé, la fortaleza de los resultados en Canarias anticipa un verano favorable para la península y, unida al incremento de la ocupación en Madrid y Barcelona, constituye una noticia "inmejorable" para el negocio, ya que adelanta una temporada alta "positiva, con capacidad para seguir creciendo moderadamente en precios e ingresos".
En cuanto al precio medio diario, Marbella se colocó en segunda posición con 178,4 euros en los tres primeros meses del año. Los grandes destinos urbanos mantuvieron también cifras destacadas en este indicador, con Barcelona en 166,6 euros (+1,6%) y Madrid en 161,4 euros (+2,6%).
Además de las principales plazas turísticas, la evolución del ADR fue favorable en otros destinos tanto de ciudad como vacacionales, con incrementos sostenidos de tarifas.
Solo Granada registró un descenso del ADR, con una caída del 1,8%, mientras que los mayores repuntes de precios se observaron en Marbella (+9,1%), Sevilla (9%) y Baleares (8%). También sobresalieron las subidas en Canarias y Benidorm, del 7% y casi el 8%, respectivamente.
"Los hoteles españoles mantienen los precios en máximos históricos y puede seguir siendo así en 2026", ha destacado el socio responsable de Capital Markets Hospitality en España, Luis Arsuaga, quien ha advertido de que el gran desafío operativo pasa por sostener los márgenes en un escenario de incremento de costes que presionan la gestión del día a día.
El RevPAR repunta un 3,8% en el primer trimestre
En lo referente al RevPAR, el conjunto del mercado español alcanzó los 98,8 euros entre enero y marzo, lo que supone una mejora interanual del 3,8%, apoyada principalmente en la evolución del ADR, de acuerdo con el barómetro de STR y Cushman & Wakefield.
Tras Canarias, los siguientes mercados con mejor RevPAR fueron Madrid, con 119,7 euros, y Barcelona, con 119,4 euros, que siguen mostrando un comportamiento muy robusto gracias al empuje del turismo mice y de la oferta de ocio.
Málaga se situó como cuarto destino con un RevPAR superior a los 100 euros, concretamente 103,9 euros. También sobresalieron los incrementos de dos dígitos en Sevilla (+11,7%) y Valencia (+10,8%), así como las subidas relevantes en Zaragoza (+9,5%) y Alicante (+9,4%).