La compraventa de viviendas registró en agosto un incremento interanual del 3,4% respecto al mismo mes de 2025, hasta alcanzar las 49.319 operaciones. Se trata del volumen más elevado para un mes de agosto desde 2024, de acuerdo con los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este repunte en el octavo mes del año supone que el mercado residencial retoma la senda alcista tras la caída interanual del 5,1% anotada en julio.
El aumento interanual de agosto se explica por el avance de las transacciones de obra nueva, que crecieron un 4,9% hasta situarse en 10.521 operaciones, y por el comportamiento de las viviendas de segunda mano, cuyas compraventas se elevaron un 3%, hasta un total de 38.798 operaciones.
Del conjunto de viviendas transmitidas mediante compraventa en agosto, el 93,3% correspondió a vivienda libre y el 6,7% a vivienda protegida. En números absolutos, la vivienda libre sumó 46.022 operaciones, un 3,5% más que en agosto de 2025, mientras que las transacciones de vivienda protegida avanzaron un 2,3%, hasta 3.297 operaciones.
Si se compara con el mes anterior, la evolución es negativa. En tasa intermensual (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas descendió un 19,7%, lastrada tanto por el retroceso del 19,4% en las operaciones de vivienda usada como por la caída del 20,8% en las compraventas de vivienda nueva.
Entre enero y agosto, el balance acumulado sigue siendo desfavorable: la compraventa de viviendas registra una bajada del 2,3% frente al mismo periodo del año previo, con descensos del 1,8% en las operaciones de vivienda nueva y del 2,5% en las de segunda mano.
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Gráfico interactivo: Evolución de la compraventa de viviendas en España, según el INE
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