Etxebizitza inbertsioa Europan 53.000 milioi eurotara igo da 2026ko bigarren hiruhilekoan, Savills-en estimazioen arabera, urte arteko %6ko igoera suposatzen du. Kontsultoreak Espainia eta Suedia Europako merkatu dinamikoenen artean kokatzen ditu urteko lehen erdian, %57ko eta %68ko igoerekin, hurrenez hurren.
Xehetasunez, urteko sei hilabete lehenetan, Espainian etxebizitza aktiboetan inbertsioa 12.400 milioi euro inguruan ibili da, Suedian, aldiz, bolumena 12.800 milioi eurora iritsi da.
Savills-ek adierazi du inbertitzaileen gehiengoak "defentsa-sektoreetan oinarritutako apustua egiten jarraitzen dutela oinarrizko funtsekin". Estrategia honetan, 'Living' segmentuak —'multifamily', ikasle eta adinekoen etxebizitzak, gainera 'senior living'— Europako etxebizitza inbertsiorako bideratutako bolumen osoaren %30 inguruan kontzentratzen da jada.
Enpresak ere azpimarratzen du portfolioen operazioek "papel nabarmena" mantendu dutela, nahiz eta "jarduera moderatu" dela bi aurreko hiruhilekoen aurrean.
Alabaina, enpresak azpimarratzen du, finantzaketa "Europako kalitate handiko etxebizitza aktiboetarako erraz eskuragarri" jarraitzen duen arren, "sarrera-segurtasunari" eta aktiboen kalitateari "emphasis handiagoa" ikusten dela, baita prezioen ezarpenan disiplina handiagoa ere.
2026ko bigarren erdiari dagokionez, Savills-en iragarpena da errentagarritasunak gehiengo segmentu eta geografietan egonkor mantenduko direla, 'yields' konpresioa, aldiz, salbuespenezko aktiboetara mugatuko dela.