La candidate du Front Amplio à la présidence du gouvernement lors des élections du 29N, Ada Colau, a annoncé ce mercredi qu'elle mettrait en place un nouvel impôt destiné aux entreprises et aux particuliers afin de désinciter l'accumulation de logements en Espagne.
Lors d'une interview sur la "Cadena Ser", recueillie par Europa Press, elle a expliqué que ce tribut aurait un taux de 10% sur la valeur de chaque bien immobilier, sauf lorsque ces logements sont destinés à la location abordable et stable, qui seraient exonérés.
Dans le cas des entreprises, la taxe s'appliquerait depuis le premier logement en propriété, tandis que pour les personnes physiques, elle entrerait en vigueur à partir de la quatrième maison, tant que la valeur totale de leurs biens immobiliers dépasse 800.000 euros.
Colau a souligné que le logement est la "priorité maximale" de la campagne et a rappelé qu'ils "doivent à Maricarmen", la vieille dame décédée à Madrid après avoir été expulsée, l'engagement de mettre fin à la spéculation immobilière. Pour cela, elle a défendu que cet impôt "disuasif" fera que "cela ne vaut pas la peine de spéculer" et, en même temps, protégera les petits propriétaires.
Il affecterait les fonds, les grands propriétaires et les multipropriétaires
Selon les calculs du Front Amplio, la mesure s'appliquerait à tous les fonds d'investissement ayant une présence sur le marché immobilier espagnol et à 737 entreprises privées disposant de 50 logements ou plus à louer.
De plus, elle toucherait environ 262.000 multipropriétaires ayant quatre maisons ou plus, représentant 1,3% de ceux qui possèdent un logement en Espagne et faisant partie des 10% de la population ayant le plus haut niveau de richesse.
La coalition de gauche envisage, cependant, diverses exceptions au paiement de cet impôt, comme les coopératives de logement, les administrations publiques et les entités à but non lucratif, considérant que dans ces cas, l'utilisation et la possession des biens immobiliers sont pleinement justifiées.
Le but fondamental de ce tribut est d'éviter que quiconque dans le pays puisse accumuler plus de trois logements et de renforcer que la question du logement reste l'un des axes centraux de la campagne du Front Amplio en vue des élections générales.
Depuis la candidature, ils insistent sur le fait que "tout le monde a droit à une maison et personne à accumuler plus de trois", c'est pourquoi ils considèrent prioritaire de faciliter l'accès au premier logement et "d'empêcher l'accaparement de ceux-ci entre peu de mains".
De plus, ils soutiennent que cette mesure fiscale contribuera à augmenter l'offre de logements en location et en propriété à des prix abordables, favorisant une réduction généralisée des prix.
Plan pour investir 1 % du PIB dans le logement public
Cette nouvelle taxe sera liée à un investissement allant jusqu'à 1 % du PIB destiné à élargir le parc public de logements, une partie qui serait financée en partie par la propre collecte de l'impôt et qui serait exécutée par la construction, l'achat et la réhabilitation de logements.
Sumar avait déjà défendu de consacrer ce même pourcentage du PIB tant dans son programme électoral que dans le plan national de logement et dans ses propositions pour les Budgets Généraux, calculant qu'avec cet investissement, on pourrait atteindre 2 millions de logements sociaux.
L'idée de taxer l'accumulation de logements n'est pas nouvelle dans l'espace de la gauche alternative. ERC, par exemple, a enregistré une proposition de loi dans laquelle elle proposait une taxe complémentaire à la TVA, de caractère progressif, destinée à ceux qui possédaient déjà deux logements et souhaitaient continuer à acquérir plus de biens immobiliers.