A candidata do Frente Amplio à Presidência do Governo nas eleições de 29N, Ada Colau, anunciou esta quarta-feira que impulsionará um novo imposto dirigido a empresas e particulares com o fim de desincentivar a acumulação de habitações na Espanha.
Durante uma entrevista na "Cadena Ser", recolhida pela Europa Press, explicou que este tributo teria uma taxa de 10% sobre o valor de cada imóvel, exceto quando essas habitações se destinarem a aluguel acessível e estável, que ficariam isentas.
No caso das empresas, o imposto se aplicaria desde a primeira habitação em propriedade, enquanto que para as pessoas físicas entraria em vigor a partir da quarta casa, desde que o valor conjunto de seus imóveis supere os 800.000 euros.
Colau destacou que a habitação é a "máxima prioridade" da campanha e lembrou que devem a "Maricarmen", a idosa que faleceu em Madrid após ser despejada, o compromisso de acabar com a especulação imobiliária. Por isso, defendeu que este imposto "disuasório" fará com que "não valha a pena especular" e, ao mesmo tempo, protegerá os pequenos proprietários.
Atingiria fundos, grandes proprietários e multiproprietários
Segundo os cálculos do Frente Amplio, a medida se aplicaria a todos os fundos de investimento com presença no mercado imobiliário espanhol e a 737 empresas privadas que dispõem de 50 ou mais habitações para aluguel.
Além disso, alcançaria cerca de 262.000 multiproprietários com quatro ou mais casas, que representam 1,3% de quem tem habitação na Espanha e fazem parte dos 10% da população com maior nível de riqueza.
A coalizão de esquerda contempla, no entanto, diversas exceções ao pagamento deste imposto, como as cooperativas de habitação, as administrações públicas e as entidades sem fins lucrativos, ao considerar que nesses casos o uso e a posse dos imóveis estão plenamente justificados.
O propósito fundamental deste tributo é evitar que ninguém no país possa acumular mais de três habitações e reforçar que a questão da habitação continue sendo um dos eixos centrais da campanha do Frente Amplio em vista das eleições gerais.
Desde a candidatura insistem que "todo mundo tem direito a uma casa e ninguém a acumular mais de três", pelo que consideram prioritário facilitar o acesso à primeira habitação e "impedir a concentração das mesmas em poucas mãos".
Além disso, sustentam que esta medida fiscal contribuirá para aumentar a oferta de habitação para aluguel e para propriedade a preços acessíveis, favorecendo uma redução generalizada dos preços.
Plano para investir 1% do PIB em habitação pública
Este novo imposto será vinculado a um investimento de até 1% do PIB destinado a ampliar o parque público de habitação, uma parte que seria financiada em parte com a própria arrecadação do tributo e que seria executada por meio da construção, compra e reabilitação de apartamentos.
Sumar já havia defendido dedicar esse mesmo percentual do PIB tanto em seu programa eleitoral quanto no plano estatal de habitação e em suas propostas para os Orçamentos Gerais, calculando que com esse investimento poderiam ser alcançadas 2 milhões de habitações sociais.
A ideia de tributar a acumulação de habitação não é nova no espaço da esquerda alternativa. ERC, por exemplo, registrou uma proposição de lei na qual propunha um imposto complementar ao IVA, de caráter progressivo, dirigido àqueles que já possuíam duas habitações e desejassem continuar adquirindo mais imóveis.