La Confederación de Sindicatos de Inquilinas (CSI) ha dato a conoscere questo lunedì "Casas para vivir", un piano di riforma profonda del sistema abitativo che propone, tra gli altri cambiamenti, di ritoccare la Costituzione affinché il diritto all’abitazione abbia la priorità rispetto alla libertà d’impresa quando entrambe entrano in conflitto.
La confederazione ha reso pubbliche le sue iniziative a soli due giorni dallo sciopero generale dell’11 novembre, convocato sotto lo slogan "Huelga general por la vivienda y el coste de la vida", e invita a sostenerlo "massicciamente". Il testo, secondo quanto sostiene il Sindicato de inquilinas, mira a trasformare in modo strutturale l’attuale modello per mettere l’abitazione al servizio delle esigenze collettive e non della redditività privata.
Tra le proposte è incluso che gli alloggi sfitti, a partire dalla terza proprietà e a prescindere dalla titolarità, vengano incorporati in modo temporaneo nel parco pubblico di affitto sociale mediante una cessione obbligatoria d’uso. Inoltre, propone di vietare gli alloggi turistici nei comuni in cui i prezzi degli affitti siano schizzati e di abilitare figure fiscali per frenare l’accaparramento di immobili.
Con l’obiettivo di raggiungere un parco pubblico di un milione di abitazioni in affitto, la CSI suggerisce di ottenere circa 20.000 milioni di euro all’anno attraverso una riforma dell’Imposta sul Patrimonio, il rafforzamento dell’imposta sulle grandi fortune e l’integrazione dei redditi da capitale nella base generale dell’IRPF. Gli affitti di questo parco non potrebbero superare il 20% dei redditi della famiglia.
Per quanto riguarda la regolamentazione degli affitti, l’organizzazione chiede contratti prorogabili automaticamente per periodi tra cinque e sette anni e un indice di prezzi massimi legato ai redditi della popolazione, in modo che il canone non superi il 25% del reddito mediano di ogni quartiere.
Il programma incorpora anche uno statuto specifico per le persone in locazione che riconosca il diritto a sindacarsi, alla contrattazione collettiva con il proprietario e allo sciopero degli affitti senza rischio di sfratto. La CSI propone inoltre di vietare gli sfratti senza offrire un’alternativa abitativa adeguata, abrogare la Ley Mordaza e dichiarare illegali le imprese di disoccupazione.
Il portavoce della confederazione, Aldo Reverte, ha sottolineato che il documento è un impegno "governi chi governi" e ha rimarcato che il suo obiettivo è "cambiare il modello abitativo di questo paese dal basso, affinché l’abitazione sia un diritto e non un bene con cui si specula". "L’11 novembre lo diciamo fermandoci", ha concluso.