Le operazioni di compravendita di terreni rustici hanno raggiunto tra gennaio e agosto un totale di 112.612 iscrizioni, il che rappresenta un avanzamento dell'1,9% rispetto allo stesso intervallo del 2025 e il livello più elevato per quei otto mesi dal 2007. In parallelo, le transazioni di abitazioni registrano in quel periodo un calo accumulato del 2,3%, secondo uno studio di Cocampo basato sulla Statistica delle Trasmissioni dei Diritti di Proprietà (ETDP) dell'Istituto Nazionale di Statistica (INE).
Nel mese di agosto sono state annotate 10.172 compravendite di terreni rustici, cifra superiore dello 0,5% rispetto ad agosto del 2025, mentre le operazioni su abitazioni sono aumentate del 3,4%, fino a situarsi a 49.319 iscrizioni.
Dopo i ribassi osservati tra gennaio e agosto del 2023 e 2024, le transazioni di terreni rustici sono aumentate dell'8,4% in quegli stessi mesi del 2025 e tornano a mostrare tassi positivi nel 2026. Il volume attuale si colloca un 14,9% sopra le 98.045 operazioni registrate tra gennaio e agosto del 2019, prima dello scoppio della pandemia. Nel caso dell'abitazione, si passa da un incremento del 15,8% tra gennaio e agosto del 2025 a un calo del 2,3% in quei mesi del 2026. Il mercato rustico continua a salire, sebbene con un'intensità minore rispetto al 2025.
Comportamento per comunità autonome
Per territori, l'Andalusia ha guidato ad agosto le compravendite di terreni rustici, con 1.580 operazioni iscritte, seguita molto da vicino dalla Comunità Valenciana (1.518), Castiglia e León (1.321) e Castiglia-La Mancia (1.113). La Cantabria è stata l'autonomia con il maggior avanzamento tendenziale, con un incremento del 46,3%, mentre la Navarra ha registrato il taglio più intenso, del 62,3%. Nel cumulato da gennaio ad agosto, la Comunità Valenciana concentra il 96,7% dell'aumento netto delle transazioni rustiche in Spagna rispetto allo stesso periodo del 2025.
Più eredità che compravendite in rustico
Per quanto riguarda le trasmissioni per eredità di terreni rustici, ad agosto hanno sommato 12.111 iscrizioni, un 2,5% in più rispetto a un anno prima, e hanno così concatenato il loro terzo mese consecutivo sopra le compravendite. Tra gennaio e agosto sono state registrate 115.568 eredità di terreni rustici, un 2,1% in meno rispetto allo stesso periodo del 2025, rispetto alle 112.612 operazioni di compravendita annotate in quegli otto mesi.