L’Associazione dei Professionisti di Case e Appartamenti Turistici dell’Andalusia (AVVAPro) ha reclamato un migliore coordinamento tra le diverse amministrazioni per evitare che le imprese e i professionisti delle abitazioni ad uso turistico "non debbano fornire ripetutamente le stesse informazioni in diversi procedimenti".
Questa richiesta è stata presentata nel corso dell’incontro "La tua voce nell’Amministrazione", organizzato presso la sede della Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA), dove AVVAPro è intervenuta su invito dell’organizzazione datoriale insieme a rappresentanti del Ministero per la Trasformazione Digitale e della Funzione Pubblica e di ATA.
Il direttore di AVVAPro, Ignacio Calandria, ha dettagliato gli oneri che sopportano i gestori e i titolari di case turistiche nel dover rispettare molteplici obblighi informativi che richiedono dati identici su immobili, soggiorni e periodi di sfruttamento. L’associazione sostiene che una semplificazione di tali procedure permetterebbe di dedicare meno tempo a ripetere pratiche e più all’assistenza al cliente e alla gestione quotidiana dell’attività.
"AVVAPro non chiede meno controllo. Chiede un controllo giuridicamente sicuro, tecnicamente intelligente e basato sul riutilizzo delle informazioni che l’Amministrazione possiede già", ha sottolineato l’ente.
Nell’intervento, AVVAPro ha evidenziato in modo particolare le duplicazioni esistenti tra il registro dei viaggiatori, gli obblighi fiscali associati a DAC7 e lo sportello unico per l’Abitazione.
Come alternativa, l’associazione auspica di procedere verso l’interoperabilità, cioè la capacità dei sistemi delle diverse amministrazioni di condividere e sfruttare i dati già disponibili.
Il proposito è che, ogni volta che sia possibile, gli organismi pubblici riutilizzino le informazioni già in loro possesso, invece di esigere da imprese e professionisti che le reinseriscano e le verifichino nuovamente in ogni gestione. Secondo il settore, questo miglioramento ridurrebbe il tempo investito nella burocrazia e minimizzerebbe gli errori derivanti dall’invio più volte degli stessi dati.
"I dati devono viaggiare tra le amministrazioni, non essere presentati una volta dopo l’altra dal cittadino", ha riassunto AVVAPro, che sottolinea anche l’impulso al dinamismo amministrativo che questo comporterebbe per la stessa Amministrazione.
L’associazione inquadra questa rivendicazione in un problema che supera l’ambito dell’alloggio turistico e incide sull’insieme del tessuto produttivo: "ogni obbligo di tornare a fornire informazioni già disponibili rappresenta tempo che un’impresa o un lavoratore autonomo lascia di dedicare alla propria attività".
Nel corso della giornata, AVVAPro ha chiesto altresì che venga riesaminata la proporzionalità del carico che implica ottenere l’autorizzazione della comunità dei proprietari per avviare un’abitazione ad uso turistico.
L’organizzazione ritiene necessario analizzare l’effetto reale di questo requisito su coloro che vogliono iniziare l’attività e valutare se sia possibile alleviare tale carico, sempre nel rispetto dell’attuale quadro giuridico. In parallelo, AVVAPro ha richiesto che venga chiarito il regime applicabile dopo l’annullamento da parte del Tribunal Supremo dell’articolo 10 del Real Decreto 1312/2024, il cui comma quattro sosteneva l’obbligo di presentare il modello informativo annuale dei contratti di locazione di breve durata.
L’ente ha lanciato l’allarme sull’incertezza che questa situazione genera in relazione all’Orden VAU/1560/2025, che ha approvato tale modulo e continua formalmente a essere in vigore. La sua richiesta si concentra sul precisare la portata degli obblighi e depurare la normativa, senza dare per scontato che l’annullamento della disposizione del real decreto implichi automaticamente l’invalidità dell’ordine.
"L’annullamento della norma abilitante esige un chiarimento immediato e una depurazione normativa che elimini qualsiasi insicurezza giuridica", ha rimarcato l’associazione.
AVVAPro ha ringraziato la CEA per la possibilità di presentare direttamente queste proposte ai rappresentanti dell’Amministrazione e ha ribadito il proprio impegno con la collaborazione pubblico-privata per arrivare a una regolamentazione proporzionata ed efficace, che garantisca il rispetto della legge senza imporre oneri inutili a imprese e professionisti.