A carteira de projetos de desenvolvimento hoteleiro na região Ásia-Pacífico, excluída a China (APEC), atingiu níveis sem precedentes no encerramento do terceiro trimestre, com um total de 2.684 projetos e 473.560 quartos. Esses números representam um avanço anual de 19% no número de projetos e de 9% no volume de quartos, de acordo com o último "Hotel Construction Pipeline Trend Report" elaborado pela consultoria Lodging Econometrics (LE).
Segundo o relatório, os hotéis que atualmente se encontram na fase de construção alcançaram um máximo histórico, com 1.007 projetos e 197.715 quartos, o que implica um aumento de 12% em relação ao mesmo período do exercício anterior.
Ao mesmo tempo, os projetos que preveem iniciar obras nos próximos 12 meses somam 434 desenvolvimentos e 73.905 quartos, 16% a mais em termos anuais. A etapa de planejamento inicial também registra um recorde, com 1.243 projetos e 201.940 quartos, o que se traduz em uma alta de 26% frente ao ano anterior.
Impulso por categorias e segmentos
Por segmentos, as faixas upscale (alta) e upper upscale (alta superior) concentram uma parte relevante do crescimento, ao reunir 45% dos projetos e 48% dos quartos na região, com um total de 1.208 projetos e 226.302 quartos. Dentro desse bloco, a categoria upscale fechou o trimestre em máximos, com 722 projetos e 130.958 quartos.
Em paralelo, a categoria de luxo também atingiu números recordes, com 454 projetos e 83.990 quartos, enquanto o segmento upper midscale registrou um máximo de 442 projetos e 78.108 quartos, consolidando assim a expansão nas faixas médias e altas do mercado hoteleiro.
A Índia lidera o crescimento por países
Por mercados nacionais, a Índia se posiciona na liderança do desenvolvimento hoteleiro na região após atingir máximos históricos com 1.165 projetos e 153.801 quartos, o que representa um aumento de 39% em projetos e de 41% em quartos em comparação com o ano anterior. Apenas este país concentra 43% do total de projetos na zona APEC.
Depois da Índia, estão Vietnã, com 279 projetos e 86.192 quartos; Japão, com 225 projetos e 30.708 quartos; Indonésia, com 197 projetos e 33.314 quartos; e Tailândia, com 171 projetos e 40.963 quartos. Em conjunto, esses cinco países reúnem 76% dos desenvolvimentos hoteleiros do mercado regional.
Principais cidades e novas incorporações
No âmbito urbano, Bangkok (Tailândia) destaca-se como a cidade com maior número de projetos em andamento, com 71 hotéis e 16.750 quartos. Seguem-se as cidades indianas de Bengaluru, com 59 projetos e 11.879 quartos, e Bombaim, com 53 projetos e 10.832 quartos, além de Jacarta, na Indonésia, com 49 projetos e 10.500 quartos, e Jaipur, na Índia, com 45 projetos e 7.794 quartos.
O estudo também ressalta que as novas incorporações de projetos aumentaram 44% em comparação com o mesmo período de 2025, totalizando 325 projetos e 43.482 quartos, um crescimento impulsionado em grande medida por desenvolvimentos de menor porte na Índia.
Renovações, aberturas e previsões
No que diz respeito a renovações e conversões de marca, o número conjunto atingiu outro recorde histórico, com 387 projetos e 62.965 quartos, o que representa um aumento interanual de 35%.
Durante os três primeiros trimestres de 2026, entraram em funcionamento 261 novos hotéis na região, que somam 32.299 quartos. Para o restante do exercício, os analistas da Lodging Econometrics estimam a abertura de outros 137 estabelecimentos, com 24.706 quartos adicionais, o que elevaria o total anual para 398 hotéis.
Observando os próximos anos, a LE projeta a inauguração de 401 novos hotéis e 72.178 quartos em 2027, bem como outros 382 estabelecimentos com 59.819 quartos em 2028, o que confirma a continuidade do forte dinamismo de investimentos no setor hoteleiro da Ásia-Pacífico.