O PP, Vox, Junts, PNV, Coalición Canaria e UPN somaram nesta sexta-feira seus apoios no Congresso para rejeitar o decreto-lei do Governo que previa a renovação automática dos contratos de aluguel e que impunha ao proprietário a obrigação de compensar o inquilino com doze mensalidades se optasse por resolver o contrato de forma antecipada.
Com esta votação, o segundo decreto-lei de Habitação, promovido pelo Sumar a proposta do Sindicato de Inquilinas, fica anulado após ter estado em vigor apenas algumas horas, desde sua entrada em vigor à zero horas desta mesma sexta-feira.
Todos os grupos que finalmente optaram pelo voto negativo já haviam antecipado sua posição antes do plenário. Durante a defesa do texto, o ministro de Direitos Sociais e Consumo, Pablo Bustinduy, aproveitou para atacar o PP, Vox e Junts por sua rejeição ao decreto, acusando-os de "trair o povo" em benefício do "rentismo".
Bustinduy acusa o PP, Vox e Junts de "vendepátrias"
"Vocês defendem os ricos, não têm bandeira nem vergonha", reprochou o ministro, que chegou a chamar de "vendepátrias" aqueles que, segundo ele, priorizam os interesses de grandes multinacionais em detrimento dos da cidadania.
Concluído o debate deste e do outro decreto-lei de habitação, o presidente do Governo, Pedro Sánchez, subiu à tribuna para lançar um aviso aos grupos que se opõem às normas: "A história os julgará antes do que acreditam e com mais contundência do que imaginam".
A pedido do PSOE e Sumar, a votação foi realizada de maneira pública e por chamada, de forma que cada deputado se levantou de seu assento para expressar seu voto em voz alta.
Finalmente, e conforme já anunciado pelas distintas formações, a apuração revelou 166 votos favoráveis do PSOE, Sumar, ERC, Bildu, Podemos, BNG e Compromís, frente a 184 contra do PP, Vox, Junts, PNV, Coalición Canaria e UPN. "Em consequência, fica revogado o decreto-lei --concluiu a presidenta do Congresso, a socialista, Francina Armengol--. Levanta-se a sessão".
Chaves do decreto: prorrogações e compensações
O decreto-lei contemplava que, uma vez superado um período mínimo de cinco anos de contrato, ou de sete se o locador fosse uma pessoa jurídica, o aluguel seria renovado de forma obrigatória por períodos sucessivos de cinco anos, ou de sete no caso de locadores pessoas jurídicas.
A norma estabelecia que, se o proprietário optasse por não continuar com o arrendamento, teria que pagar ao inquilino uma compensação equivalente, no mínimo, a doze mensalidades do aluguel de uma casa de características similares.
Essa indenização ficava excluída em certos casos, como quando o proprietário, sendo pessoa física, precisasse da casa para uso próprio ou de familiares de até segundo grau, quando o inquilino não tivesse residido na casa mais de seis meses nos doze anteriores à notificação ou quando dispusesse de outra casa adequada no mesmo município.
Também não procedia o pagamento se as partes assinassem um novo contrato ou se o inquilino rejeitasse uma oferta fehaciente de novo contrato que respeitasse as condições fixadas na norma.
Além disso, o decreto mantinha as prorrogações extraordinárias para situações de vulnerabilidade social e econômica e para casas situadas em zonas de mercado residencial tensionado. A primeira poderia alcançar um ano e a segunda, três anos, com caráter preferencial em relação a outras prorrogações extraordinárias já previstas na legislação.