El PP-A sotmetrà a debat aquest dijous al Ple del Parlament una proposició no de llei en què planteja que la Cambra mostri el seu rebuig a la política d’habitatge del Govern central. A més, reclama que l’Executiu posi a disposició de la Junta i dels ajuntaments els sòls i els béns immobles de titularitat estatal que siguin adequats per a aixecar noves promocions residencials.
La proposta inclou que el Parlament reconegui les «adequades reformes normatives en matèria d’habitatge» impulsades per la Junta, orientades a augmentar el sòl disponible per a ús residencial, agilitzar la planificació i la gestió urbanística, simplificar els tràmits administratius, afavorir la promoció pública i privada d’habitatge protegit, millorar l’accés dels andalusos a un habitatge digne i assequible i reduir la pressió fiscal sobre l’habitatge mitjançant successives rebaixes d’impostos.
Així mateix, s’anima el Govern andalús a seguir avançant en aquestes reformes, activant el patrimoni públic de sòl i habitatge de l’Agència d’Habitatge i Rehabilitació d’Andalusia i promovent noves promocions d’habitatge protegit en venda i lloguer, davant «al model frontalista del Govern d’Espanya que només demonitza la promoció privada, la propietat dels espanyols, l’estalvi a futur i el dret sinal·lagmàtic de les parts en els contractes d’arrendament, facilitant la inseguretat jurídica».
El text proposa que la Cambra andalusa mostri el seu rebuig a la línia legislativa i fiscal del Govern d’Espanya en habitatge que, pels seus «efectes sobre la seguretat jurídica dels propietaris, la rendibilitat de les inversions i l’estabilitat de les relacions arrendatícies, pot desincentivar la promoció de nous habitatges i la incorporació d’immobles al mercat del lloguer residencial», citant entre altres les noves «restriccions» incloses en els recents reials decrets.
En la iniciativa, el PP-A també defensa reforçar la «col·laboració públic-privada com a instrument essencial per incrementar el parc d’habitatge protegit i assequible, mitjançant la mobilització de sòl públic i privat».
El grup popular sol·licita, a més, que el Parlament rebutgi que «les obligacions imposades per la legislació estatal en matèria d’habitatge es tradueixin en una transferència desproporcionada dels seus costos i riscos econòmics als propietaris particulars, als promotors d’habitatge protegit i a les hisendes de la comunitat autònoma i de les entitats locals, sense garantir una finançament estatal suficient ni mecanismes efectius de compensació».
El PP-A insta igualment el Govern central a revisar la legislació estatal d’habitatge i arrendaments urbans «per reforçar la seguretat jurídica, l’estabilitat regulatòria i les garanties davant l’impagament i l’ocupació il·legal, i avaluant els efectes de les restriccions sobre l’oferta de lloguer residencial», i a restablir incentius fiscals generals en l’IRPF per als propietaris que destinin els seus habitatges al lloguer habitual a preus assequibles.
Una altra de les peticions adreçades a l’Executiu nacional és modificar el sistema de finançament del Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030, «suprimint l’exigència de coparticipació autonòmica del 40 per cent establerta per als exercicis 2027 a 2030 com a condició de les transferències estatals, garantint una distribució territorial objectiva, suficient i transparent dels recursos, sense supeditar l’accés ordinari al finançament estatal a la declaració de zones de mercat residencial tensat», respectant les competències pròpies d’Andalusia en habitatge, urbanisme i ordenació del territori i permetent que la comunitat determini les seves prioritats d’actuació segons les seves necessitats residencials.
El PP-A reclama també al Govern que «incrementi i estabilitzi el finançament del Bo Lloguer Jove, amb dotació plurianual suficient per atendre les sol·licituds que compleixin els requisits»; que ampliï les eines de suport a l’emancipació, i que estengui fins als menors de 40 anys i a les famílies nombroses i monoparentals els programes d’avals públics de l’Institut de Crèdit Oficial per a la compra del primer habitatge, prorrogant-ne la vigència més enllà de 2027 i assegurant-ne la compatibilitat amb els instruments de garantia posats en marxa per la Junta.
Així mateix, s’insta l’Executiu a cedir a la comunitat autònoma i a les entitats locals els sòls i els béns immobles estatals aptes per a la promoció residencial, ja sigui mitjançant cessió, dret de superfície, convenis o altres fórmules jurídiques, incloent-hi els adscrits al Ministeri de Defensa, Adif, autoritats portuàries, Sareb i l’entitat estatal d’habitatge Casa 47. Es demana, a més, que es concreti mitjançant una programació territorialitzada el nombre d’habitatges, els municipis implicats, els recursos previstos i els calendaris efectius de les actuacions estatals a Andalusia.
Finalment, la iniciativa reclama al Govern central la posada en marxa d’un Pacte Nacional per l’Habitatge que, respectant el repartiment constitucional de competències, fixi compromisos verificables per augmentar l’oferta residencial, planificar sòl, assegurar finançament plurianual, reforçar la seguretat jurídica i protegir els col·lectius vulnerables, amb la participació efectiva de comunitats autònomes, ajuntaments, promotors públics i privats, entitats financeres i agents econòmics i socials.