The District obre aquest dimarts una etapa nova. Després de celebrar les seves primeres quatre edicions a Barcelona, la gran cita del capital immobiliari europeu es trasllada a Madrid, on reunirà fins dijous fons, bancs, promotors, propietaris i gestores a IFEMA.
El canvi suposa abandonar la ciutat en què va néixer el 2022 i en què l'encontre va créixer des de 7.198 assistents en la seva primera edició fins a 14.537 el 2025. La Comunitat de Madrid va anunciar a finals de l'any passat que assumiria el relleu de Barcelona i posteriorment va confirmar la celebració de la cinquena edició entre el 22 i el 24 de setembre.
La trajectòria barcelonina va estar acompanyada durant els seus primers anys per un altre fenomen: les mobilitzacions de col·lectius en defensa de l'habitatge contra la celebració del congrés.
De la irrupció de 2022 a les càrregues de 2024
La protesta va aparèixer des de la primera edició. A l'octubre de 2022, més de 200 manifestants vinculats a més de 50 entitats socials, sindicals, veïnals i polítiques van irrompre a Fira de Barcelona amb consignes contra l'especulació i van arribar a retardar el programa inicial de l'encontre.
Les mobilitzacions van tornar el 2023 i novament el 2024. En aquesta darrera edició, al voltant de 200 activistes van intentar apropar-se al recinte de Gran Via de L'Hospitalet i els Mossos van desplegar un dispositiu per impedir el seu accés. Durant la jornada es van produir càrregues policials i enfrontaments entre agents i manifestants.
Els col·lectius convocants acusaven l'encontre de representar un model immobiliari basat en l'especulació, mentre The District es presentava com un espai per connectar capital i projectes i accelerar operacions immobiliàries.
La situació va canviar el 2025. Per primera vegada des del naixement de The District, l'edició va obrir sense protestes per l'habitatge. El Sindicat de Llogateres va explicar llavors que els col·lectius havien concentrat els seus esforços en altres mobilitzacions, tot i que va mantenir les seves crítiques cap a l'encontre.
Per això, parlar de quatre edicions consecutives marcades per les protestes seria excessiu: van ser especialment visibles durant les tres primeres convocatòries, mentre la quarta va transcorre sense aquestes mobilitzacions en l'obertura.
Madrid recull el testimoni
El trasllat arriba ara amb Madrid reivindicant la seva posició com a destinació per al capital internacional. La presidenta autonòmica, Isabel Díaz Ayuso, va anunciar al desembre de 2025 l'arribada de The District i el Govern regional va tornar a presentar l'encontre el passat juliol.
El conseller de Habitatge, Transports i Infraestructures, Jorge Rodrigo, va defensar llavors que l'elecció de la capital "reforça l'atractiu de la regió com a destinació per a la inversió i reconeix el dinamisme del seu mercat immobiliari".
L'organització preveu reunir ara a IFEMA més de 15.000 professionals, 450 experts i més de 360 firmes, amb fons i fonts de finançament buscant oportunitats per al nou cicle immobiliari.
Madrid es converteix així en la segona ciutat que acull The District des del seu naixement. El capital immobiliari canvia de seu, però l'habitatge seguirà estant al centre de l'encontre, aquesta vegada tant com a actiu d'inversió com pel repte d'ampliar l'oferta assequible.