Prologis ha posat sobre la taula una nova proposta de compra per la socimi britànica Segro, valorada en 14.000 milions de lliures (uns 16.400 milions d'euros), que la firma nord-americana descriu com la seva "última i millor" oferta dirigida al consell d'administració de Segro. Amb aquest moviment, el grup intenta culminar l'operació després del rebuig de tres intents anteriors.
El gegant nord-americà d'actius logístics planteja un canvi de 0,0920 noves accions de Prologis per cada títol de Segro, la qual cosa suposa elevar en un 9,5% el seu plantejament inicial, juntament amb una "Alternativa Parcial en Efectiu" de fins a 3.500 milions de lliures (4.100 milions d'euros), equivalent al 25% de l'import total ofert.
Amb aquesta estructura, cada acció de Segro es valora en 1.031,7 penics (12,16 euros), prenent com a referència un preu de tancament de 149,94 dòlars i el tipus de canvi del dimarts. Aquesta xifra implica una prima del 14% sobre el valor liquidatiu ajustat pro forma de Segro, de 905 penics (10,61 euros) per títol a 30 de juny, i del 39% davant el preu de tancament de 742 penics (8,73 euros) registrat el dia anterior a la primera oferta, el 23 de juny.
"La millor i última proposta és definitiva i no s'incrementarà", han afirmat des de l'empresa nord-americana. "Prologis considera que la millor i última proposta ofereix una oportunitat atractiva per a ambdós grups d'accionistes i insta als accionistes de Segro que animin el seu consell d'administració a recomanar l'adquisició", afegeix el comunicat.
Si l'operació arriba a bon port i tots els accionistes opten per l'"Alternativa Parcial en Efectiu", els actuals propietaris de Segro passarien a controlar aproximadament el 8,9% del capital social emès de Prologis.
"No hi ha dubte que la fusió d'ambdues companyies generaria un valor significatiu. Hem escoltat les opinions dels accionistes i aquest matí hem millorat la nostra proposta per presentar una oferta atractiva al consell d'administració de Segro. Gestionem Prologis amb disciplina i aquesta és la nostra millor i última oferta", ha indicat el conseller delegat de Prologis, Dan Letter.
Fins ara, Segro ha rebutjat les tres ofertes anteriors formulades per la companyia nord-americana, la primera d'elles comunicada el 24 de juny, si bé en el seu últim missatge al mercat va deixar oberta la possibilitat de negociar amb Prologis sempre que presentés "una proposta millorada que reflecteixi millor el valor de les prometedores perspectives de Segro".
En aquest context, Segro va mantenir recentment una trobada amb Prologis per analitzar si existia marge per reforçar les condicions econòmiques de la proposta fins a un nivell que pogués rebre el suport del consell d'administració de la firma britànica.