Más Madrid ha presentado un amplio paquete de iniciativas para responder a la crisis de acceso a la vivienda que sufre la región. Entre sus propuestas centrales figura que la protección de las viviendas públicas tenga carácter indefinido y que se limite la actuación de los fondos de inversión en el mercado residencial.
Estas medidas se recogen en dos Proposiciones No de Ley (PNL) registradas por el grupo en la Asamblea de Madrid, con las que buscan ofrecer un modelo alternativo a las políticas del PP en materia de vivienda.
La formación regionalista sostiene que la situación ha alcanzado niveles “alarmantes”, con un mercado inmobiliario “marcado por una fuerte presión especulativa” y una elevada concentración de vivienda en manos de grandes propietarios.
“En marzo de 2026, el alquiler medio en la ciudad de Madrid alcanzó los 1.720 euros mensuales para una vivienda de tamaño medio, y en distritos como Chamberí o Centro ya supera con creces los 2.000 euros. Incluso en municipios del sur como Getafe, Móstoles y Leganés, el alquiler ya ronda los 1.250 euros al mes”, recuerda el partido, que califica de “completo desastre” la estrategia del Ejecutivo regional para afrontar este problema.
Protección indefinida y refuerzo del parque público
En la primera de las PNL, Más Madrid reclama que las viviendas con protección pública mantengan ese régimen de forma indefinida y que se elimine la concesión de incentivos económicos, fiscales o urbanísticos a entidades privadas con ánimo de lucro para la promoción de vivienda protegida.
Asimismo, la formación propone impulsar fórmulas de colaboración con “entidades sociales, cooperativas de vivienda, asociaciones vecinales y administraciones locales” para la gestión, el uso, la rehabilitación y la ampliación del parque público de vivienda.
Para reforzar este parque, plantean también aumentar la reserva de suelo destinada a vivienda con protección pública, de modo que, como mínimo, el 30% de la superficie residencial de los nuevos desarrollos urbanísticos se destine a este tipo de vivienda.
Acción frente a los “fondos buitre”
La segunda línea de sus propuestas se centra en contener la presencia de los “fondos buitre” en el mercado residencial madrileño, cuya actuación, según denuncian, “no solo encarece la vivienda sino que degrada la vida urbbana”.
“Allí donde estos actores toman el control del parque residencial se reduce la inversión en mantenimiento, se deteriora la convivencia vecinal y se debilita el tejido social. Los barrios dejan de ser espacios de vida para convertirse en meros instrumentos de extracción de rentas. Este modelo expulsa a quienes sostienen la ciudad con su trabajo y transforma Madrid en un territorio hostil para la mayoría social”, sostiene Más Madrid.
Frente a ello, el grupo insta a adoptar de manera inmediata medidas que frenen su expansión, con el objetivo de evitar que la vivienda se convierta en un “mero activo financiero” orientado a obtener “beneficios a corto plazo”.
Entre sus demandas figura también prohibir la venta, cesión o transmisión de viviendas públicas, protegidas o de suelo público con uso residencial a fondos de inversión, sociedades patrimoniales o fondos públicos.
La formación regionalista reclama, además, que la Comunidad de Madrid ejerza de forma “efectiva y generalizada” el derecho de tanteo y retracto en todas las operaciones de transmisión de viviendas y edificios residenciales realizadas por grandes tenedores.
Por último, proponen la creación y mantenimiento de un registro público y transparente de grandes tenedores de vivienda en la Comunidad de Madrid, en el que se incluyan fondos de inversión y sociedades patrimoniales, “con el fin de facilitar el control público, la planificación de políticas de vivienda y la aplicación efectiva de las medidas de protección a las personas inquilinas2.