Sumar ha ratificado este miércoles que el decreto ley en materia de vivienda previsto para este verano incorporará la extensión automática de los contratos de alquiler hasta 2028, una medida que podría alcanzar a cerca de cuatro millones de personas. Además, la formación abrirá una negociación con los grupos parlamentarios para acordar medidas antidesahucios dirigidas a personas vulnerables.
Tras la caída en el Congreso de un anterior decreto ley con el mismo propósito, el grupo plurinacional se comprometió a impulsar un nuevo texto que recuperase esta iniciativa y otras, como incentivos fiscales para los arrendadores, con la intención de atraer el apoyo de Junts, que inicialmente votó en contra de la prórroga de los alquileres.
El grupo había anunciado que el nuevo decreto se aprobaría antes de que terminase el verano y este miércoles ha adelantado parte de su contenido. Por ahora, no se ha precisado nada sobre las posibles bonificaciones fiscales para los propietarios de viviendas, una cuestión sobre la que Podemos ya ha advertido que no respaldará el texto si finalmente se incorpora.
Prórroga extraordinaria de dos años
En concreto, fuentes de Sumar han indicado que el borrador incorpora una nueva prórroga extraordinaria de hasta dos años de los contratos de alquiler.
Esta ampliación reforzada podrá ser solicitada por los inquilinos cuyos contratos finalicen hasta el 30 de junio de 2028, lo que, según sus cálculos, incrementa en casi un millón el número de potenciales beneficiarios. En total, “desde el 21 de marzo del 2026 hasta el 30 de junio del 2028” podrían acogerse a esta prórroga casi cuatro millones de personas y alrededor de un millón y medio de hogares.
El decreto también recoge otras iniciativas ya avanzadas, como la regulación del alquiler de temporada y de habitaciones, con el objetivo de frenar el uso fraudulento de estas fórmulas para esquivar el régimen del alquiler de vivienda habitual y los topes de precios en las zonas tensionadas.
Asimismo, se contempla “un aumento de la tributación de los pisos turísticos hasta el 21% del IVA y un endurecimiento del régimen sancionador sobre su publicidad en plataformas”, con medidas orientadas a desincentivar el alquiler turístico.
El nuevo decreto ley incluirá además una propuesta, que se discutirá con los distintos grupos de la Cámara, sobre mecanismos de protección para familias en situación de vulnerabilidad, con la finalidad de prevenir los desahucios y garantizar que ninguna quede sin alternativa habitacional.