Compromís-ek astelehen honetan eman du ezagutzera "hirigintza-espekulazioaren mapa" bat, zeinaren bidez, bere ustez, Consell-ek onartutako eta koalizioak salatzen duenaren arabera Valentziako lurraldea "mehatxatzen" duten lurzoruaren lege "perbertso" eta "espekulatzailean" babesten diren proiektuak eta makroproiektuak erradiografiatu nahi dituen. Gainera, formazioak konpromisoa hartzen du arau hori indargabetzeko, baldin eta 2027ko autonomia-hauteskundeen ondoren Generalitateko gobernura iristen bada.
Prentsaurreko batean, Joan Baldoví Compromís-eko sindikoa Les Corts-en, Paula Espinosa lurralde-antolamenduko bozeramailea eta Gerard Fullana diputatua PPren "presak" kritikatu dituzte legegintzaldiko azken tarteetan lurzoruaren legeak aurrera ateratzeko. Eredu honen aurrean, defendatu dute koalizioak alternatiba bat proposatzen duela, "espekulaziotik" ez eta "negozio opakuetatik" ere pasatzen ez dena, baizik eta "pertsonak eta lurraldea babestea" duena helburu.
Les Corts-en lurzoruaren legeari zuzenketak erregistratzeko epea amaitzearekin bat, Baldovík aurreratu du Compromís-ek osoko zuzenketa bat aurkeztuko duela "espekulatzaile eta perbertso" gisa jo duen proiektu baten aurka, eta, esan duenez, PPren eta Voxen bere "konplize"aren eredua are gehiago "hobesten" duena. Formazio horiei egotzi die etxebizitza "duina" izateko eskubidea baztertzea, "herritarrak babesik gabe uztea" eta lurraldea "espekulatzaileen eskuetan" jartzea.
Espinosak zehaztu du koalizioak 80 zuzenketa partzial ere erregistratuko dituela lurzoruaren legeari, eta azpimarratu du premiazkoa dela lurralde-politiken "norabidea aldatzea", PPren "hirigintza 'low cost'"-aren aurrean, zeinak, salatu duenez, "legedia aldatzea" bilatzen duen "dinamika aldaketa azkarragoa eta errazagoa izan dadin eta kontrol gutxiago egon daitezen", eta eredu "hedakor, garatzaile, desarautzaile eta higiezinen burbuila gogorarazten duen" baten alde egitea.
Compromís-en proposamenak lurraldearen babesa, uholdeen aurkako prebentzioa, proiektu handien kontrola eta ur-baliabideen eta zerbitzu publikoen plangintza egokia lehenetsiko dituen eredu baterantz bideratzen dira. Koalizioak eskatzen du lurzoruaren lege berriak "interes orokorra eta etxebizitzarako eskubidea bermatzeko balio dezala, Valentziako lurraldearen gaineko espekulazio-eragiketa berriak erraztearen ordez".
HIRIGINTZA-MORATORIA DANAren ERAGINPEKO EREMUETAN
Paula Espinosa diputatuak ohartarazi du Conselleko lurzoruaren legeak etxebizitzarako sarbidearen arazoa "larriagotzen" duela, ez baitu behar adinako parke publiko sozialik bermatzen eta, aldi berean, lurraldearen antolamenduari "arreta jarri gabe pasatzen" zaiola.
Espinosak 2024ko urriaren 29ko dana eragindako esparruetan hirigintza-moratoria eskatu du, halako moduan non urez gainezka egindako lurzoruetan garapen berriak geldiaraziko diren, harik eta Patricova eguneratu eta segurtasun hidrologikoa egiaztatu arte. Halaber, baratzea eta babestutako nekazaritza-lurzorua blindatzea, autonomia erkidegoko intereseko proiektuak mugatzea eta hirigintza salbuespenek babes ingurumenala "distortsionatu" ez dezaten saihestea proposatu du.
Compromís-ek, halaber, higiezinen burbuilatik heredatutako PAIak berrikustea proposatzen du, "hamarkadak daramatzatenak gauzatu gabe pilatzen", eta hirigintza hazkunderako mugak berreskuratzea, halako moduan non edozein garapen berrik "etxebizitzen benetako beharra, uraren eskuragarritasuna eta zerbitzu publiko nahikoen existentzia" justifikatu beharko duen.
ALICANTEK BILTZEN DITU MAKROPROIEKTUEN ERDIA
Gerard Fullana diputatuak azpimarratu du "hirigintza espekulazioaren mapan" jasotako makroproiektuen gutxi gorabehera ehuneko 50 Alicanteko eskualdeetan daudela, eta hori, haren ustez, "ez da kasualitatea", izan ere, Valentziako Erkidegoan biztanleko errenta txikiena duten eremuetan kokatzen dira.
Azpimarratu du garapen horiei lotutako pertsonak bat datozela Generalitateko 'president' Juanfran Pérez Llorcari eta haren ingurukoei buruzko dosierrean izen-abizenekin agertzen diren "berberak" direla, ustezko irregulartasunak jasotzen baitira bertan. "Alicante da atzeko atetik onartutako estalpeko hirigintza-lege honen gune beroetako bat", adierazi du.
Eszenatoki horren aurrean, Fullanak iragarri du Compromís PPren eta Voxen lurzoruaren legeari buruzko neurriak atzera botatzeko 'lege omnibus' baten gainean lanean ari dela, eta koalizioa Generalitateko gobernura iritsi eta sei hilabeteko epean izapidetuko litzatekeela. Azaldu duenez, arau horrek ingurumen-inpaktuaren adierazpenei "zorrotzagoa" itzuliko die, haren ustez lurzoruaren lege berriak dakarren "udal autonomiarekiko estatu-kolpearen" ondoren.
Compromís-ek egindako "hirigintza-espekulazioaren mapa"-k lurraldeko 25 "puntu beltz" seinalatzen ditu, hirigintza-eragiketa handiek eraginda. Tresna horrekin, koalizioak uste duen "lurralde-eredu jasangarri batekin bateraezinak" diren proiektuak agerrarazi nahi ditu, eta haien geldiaraztea edo berrikustea eskatu, bereziki "ingurumen-arriskuak, uraren eskuragarritasun-arazoak edo lurzoruaren okupazio justifikatu gabea" daudenean.
PP-K ARAUA DEFENDATZEN DU ETA COMPROMÍS-I "NAHASTEA" EGITEA EGOTZITZEN DIO
PPtik, Les Corts-eko Etxebizitza bozeramaileak, Candela Anglés-ek, defendatu du lurzoruaren lege berriak "norabide-aldaketa bat dakarkiela hirigintza-politikari eta etxebizitzarako sarbidea errazteko apustu irmoa" dela: "Ezin dugu onartu burokraziak, etenik gabeko izapideek eta segurtasun juridikoaren faltak etxebizitza eraikitzeko oztopo izaten jarraitzea".
Ohar batean, nabarmendu du arauaren "aurrerapen handietako bat" dela prozeduren sinplifikazioa eta administrazio-epeen murrizketa. Era berean, balioan jarri du babestutako etxebizitzarekiko konpromisoa eta haren "paper protagonista": "Ez da nahikoa gazteei eta familiei laguntzeaz hitz egitea, lurzorua, baliabideak eta tresnak jarri behar dira etxebizitza horiek eraiki ahal izan daitezen".
Azpimarratu duen beste elementu bat landa-inguruneari emandako arreta espezifikoa da. "Ezin dizkiegu eskakizun berak aplikatu hiri handi bati eta haztea, biztanleria erakartzea eta bere auzokideei aukerak eskaintzea behar duen udalerri txiki bati. Legeak ulertzen du hirigintza ere despoblazioaren aurkako eta lurralde-berdintasunaren aldeko tresna izan behar dela", adierazi du.
Anglés-ek gogorarazi du Generalitat-ek Patricova berrikusteko prozedura abiatu duela, eta horrek aurreikusten duela "kartografia aurrekoarekiko uholdegarria bezala identifikatutako azalera ehuneko 60 baino gehiagoko igoera". "Inork ez dezala saiatu herritarrak nahasten: etxebizitza eraikitzea errazteak ez du esan nahi eraiki behar ez den tokian eraikitzea. Arriskua dagoen eta eraiki ezin den lekuan, ez da eraikiko. Pertsonen segurtasuna edozein hirigintza-interesaren gainetik dago", ziurtatu du.
Horregatik, Compromísi egotzi dio "nahastu eta polemika bila tematzen ari izatea, erantzukizuna eta plangintza dauden lekuan". "Guk araudi arinago bat izateko lan egiten dugu, baina arrisku-kartografia zorrotzago eta eguneratuago batekin ere kontatzeko. Etxebizitza defendatu eta lurraldea babestu daiteke aldi berean. Ezin dena egin da beldurra eta demagogia erabiltzea edozein aurrerapen blokeatzeko", adierazi du.
Azkenik, ikuspegi hori Botànic-en zortzi urteko gobernuari kontrajarri dio, zeinak, kritikatu duenez, "etxebizitzaren arazoari erantzuteko aukera izan zuen eta ez zuen egin". "Ez gara etsiko, ezta belaunaldi oso batek emantzipatzeko zailtasunak izan ditzan onartuko ere. Etxebizitza lehentasuna da PPrentzat, Consell honentzat, eta erreformekin, erabakiekin eta neurri zehatzekin erakusten dugu, ez promesa hutsekin", amaitu du