All Iron RE I Socimi-k ustiapen-irabazi bat (FFO, kutxa-sorrera) erregistratu du, 1,8 milioi eurokoa 2026ko lehen seihilekoan, akzioko 12 zentimoren baliokidea, eta horrek %18,2ko jaitsiera dakar 2025eko aldi berean lortutako 2,2 milioien aldean
FFOren jaitsiera horren aurrean, socimi-ak 4,9 milioi euroraino handitu du bere fakturazioa ekitaldiko lehen seihilekoan, eta horrek %9ko eta %8ko aurrerapena dakar alderagarritasun-terminoetan, jardueraren hobekuntzak bultzatuta. Ostatuari lotutako errentengatiko diru-sarrerak ere %9 handitu dira, 4,4 milioiraino
Ebitdak ere bilakaera positiboa izan du eta 3,1 milioi eurotan kokatu da, diru-sarreren gaineko %64ko marjinarekin, aurreko ekitaldiko lehen sei hilabeteekin alderatuta %9 hazi ondoren, konpainiak ostegun honetan jakinarazi duenez
Irabazi garbia 30,9 milioi euroraino iritsi zen 2026ko lehen seihilekoan --aktiboen birbalorazioa barne--, eta horrek %3,44ko jaitsiera arina dakar iazko aldi berean erregistratutako 32 milioien aldean
Finantza-egiturari dagokionez, zorpetze-maila --zorr garbia zorroaren balioarekin erlazionatzen duena-- %31n mantendu zen, eta zorren batez besteko kostua %4,3koa izan zen 2026ko ekainaren 30ean
Epe horren amaieran, All Iron-en zorroa 408 milioi eurotan tasatu zen, 2025eko abenduan baino %14 gehiago, eta akzioaren likidazio-balioa 18,4 euro/akziotan kokatu zen
Ostatuen prezioek igoera handia izan zuten eskari handian oinarrituta, 144 euroko batez bestekora iritsi arte, aurreko urteko aldi beraren termino alderagarrietan %8 handiagoa. Salmenta-marjina %58an kokatu zen, eta aktiboen batez besteko okupazioa %83koa izan zen ekitaldiko lehen seihilekoan
Socimi-ak azpimarratzen du ustiapenean dauden bere aktiboen zorroak inbertsioaren gaineko batez besteko errentagarritasuna %7,6koa duela --finantza-palankaren eragina barne hartu gabe-- eta bere porfolioa berregituratzen jarraitzen duela, tamaina txikiagoko aktiboetan desinbertitu ondoren eta berriro kokatzen ari diren higiezinak martxan jartzearen ondoren. Urtea hasi zenetik lau aktibo inauguratu ditu (Sevillan, Malagan eta Alacanten) eta Valenciako bere higiezina ekitaldia amaitu aurretik irekitzeko helburuari eusten dio
2028rako AURREIKUSPENAK
Etorkizuneko bilakaerari dagokionez, konpainiak ziurtatzen du 2028rako jada jakinarazitako helburuen arabera aurrera egiten jarraitzen duela eta aurreikusten du akzioak 19-20 euro inguruko balio teorikoa (NAV/akzio) lortzea, baita bere diru-sarrerak 23 eta 25 milioi euro arteko tartean kokatzea ere, eta Ebitda 19 eta 21 milioi euro artekoa izatea
Era berean, espero du 2028rako akzio bakoitzeko FFO bat lortzea (kutxa-sorrera) 0,9-1,1 euro/akzio inguruan, zorroaren %100 erabat operatibo dagoenean eta errentak modu errepikakorrean ekartzen ari denean