Jarduera Higiezinen Erregistro Indizea (IRAI), eskaeraren eta eskaintzaren ikuspegitik higiezinen merkatuaren datuak integratzen dituena, urteko bigarren hiruhilekoan %1,9ko atzerakada arina izan du, Erregistroen Goi Eskolak zabaldu duen informazioaren arabera.
Osagaiak kontuan hartuta, propietateari lotutako indizeak %2ko murrizketa izan du, prezioen mailan izandako igoerak partzialki konpentsatu duena. Aldi berean, merkataritza osagaiak ere bilakaera negatiboa erakutsi du, %1,7ko jaitsierarekin.
Eskaeraren ikuspegitik, bai salmenten indizea, %2,6, bai hipoteken indizea, %0,8, murriztu dira.
Paraleloki, eskaintzaren aldetik, jaitsiera eraikuntza sektorearen (-2%) eta higiezinen sektorearen (-0,9%) portaeraren ondorioz izan da.
Lehentasunezko indizea, denboraldiko efektuak ezabatzeko egokitutakoa, %1eko aurrerapena izan du, 2024ko bigarren hiruhilekotik aurrera bi urteko ibilbide gorakorra lotzen duena. Hala ere, hazkunde erritmoa arindu da, lehentasunezko indizearen bidea positiboa izaten jarraitzen du, aldi honetan indize orokorrean behatutako jaitsiera arinaren kontrastean.
Hala ere, IRAIren urteko bilakaera lurralde positiboan jarraitzen du, %5etik gorako hazkunde-tasak dituelarik, aurreko urteko aldi beraren aurrean bigarren hiruhilekoan %5,4ra iritsiz.
Eskaeraren indize sinpleen urteko aldaketei dagokienez, erregistratzaileek hazkunde garrantzitsua detektatu dute, hipoteken zenbatekoaren igoerak %15,3ra iritsi delako eta salmenten prezioen igoerak %10,2ko errebotea izan duelako.
Operazioen bolumeari dagokionez, salmenten kopuruak %0,1eko jaitsiera txikia izan du, bitartean hipoteken kopuruak %5,2ko hazkundea izan du. Ondorioz, salmenten indize orokorra %5,1 igo da eta hipoteken indize orokorra %10,3koa izan da.
Bestalde, eskaintzaren indize sinpleak, higiezinen eta eraikuntzaren sektoreetako jarduera merkantilak jasotzen dituena, %1,9ko aurrerapena erakutsi du, batez ere eraikuntza sektorearen portaera ona dela eta.