Gobernuak hurrengo astean dekretu-lege bat onartuko du etxebizitzara sarbide krisia aurre egiteko neurri urgenteekin. Hori egingo du hilabetean azken Ministroen Kontseiluan eta hori egingo du akordiorik egon ala ez Kongresuan aurrera ateratzeko.
Momentuz, Sumarrek asteazken honetan koalizioaren barruan akordio bat iragarri du iragarritako neurri batzuk barne hartzeko, horien artean bi urtetako alokairu kontratuen luzapena, 2028ko uztailera arte.
Berarekin batera, turismo etxebizitzen gaineko BEZ %21era igotzea edo denboraldiko eta gela alokairuen arautzea espero da, prezioen esku-hartzeetan sartzeko, tensionatutako guneetan onartuko direnak.
Oraindik argitu beharrekoa da zer motatako diru-laguntzak izango dituen –PSOEak alokairuak igotzen ez dituzten etxejabeen errenta salbu uztea defendatzen du eta Junts hipotekaren eta alokairuaren ordainketan deskontuak nahi ditu--, edo desjabetzeen aurkako babesteko neurriak egongo diren.
Era berean, hiri-operazioak azkartzeko neurriak zein izango diren aztertuko da, PSOEak PNVren babesean barne hartu nahi dituen neurriak, eta bi aldiz porrot egin dute legegintzaldi honetan Lurraren Legearen erreformetan.
Paketea jarraitzeko, hala ere, irailan baliozkotze bozketa gainditzea izango da baldintza. Konstituzioak eta Kongresu Araudiak hogeita hamar eguneko epea aurreikusten dute araua onartzeko, bere iragarkitik aurrera. Hala ere, epe hau arauaren kalifikazioaren arabera aplikatzen da, beraz, hainbat aldiz bozketa publikatu ondoren hilabete bat baino gehiago igaro ondoren izaten da Estatuko Aldizkari Ofizialean.
Aurretik alokairu kontratuen luzapena martxoaren 20an onartu zen, hurrengo egunean BOEn argitaratu zen eta Kongresu Plenokoak apirilaren 28an indargabetu zuen.
Posible al da aurrera ateratzea?
Kongresuan baliozkotzea lortzeko, Gobernu blokeak PP, Vox eta UPNren kontrako botoak gainditu beharko ditu: 171 boto dekretu-legea baztertzeko saiatuko direnak. Juntsen babesa gabe, baliozkotzea ezinezkoa da.
Haien botoak lortzeko beharrak atea zabaldu du diru-laguntzak jabeentzat barne hartzeko, duela hilabete batzuk Sumar, ERC edo Bildu bezalako taldeen irla gorria zirenak. “Sapo bat”, Sumarrek onartu zuen, Carles Puigdemonten botoak lortzeko onartzen duena.
Gobernuaren arazoa da Podemos horren planteamendutik desmarkatzen dela eta jada publiko jakinarazi duela ez duela lagunduko alokairuemaileentzat zergak murrizteko dekretu-legean.
Ironikoa da Gobernuak aste batzuk lehenago iragarritako pizgarriak –alokairuemaileei prezioak igotzen ez badituzte IRPFaren jaitsiera— eta ezkerreko bazkideak beldurtzen dituztenak ez direla Junts-ek proposatzen ari. PSOE-k eztabaidara eraman duen neurria da.
Zer eskatzen du Junts-ek?
Junts-ek bai eskatzen du alokairuaren ordainketan alokatzailentzat edo jabeentzat dedukzioak, baina hipotekaren ordainketan ordaindutako kopuruengatik, alokatzaileren batek jasotako irabazien gainean ez. Horrez gain, kataluniako independentistek etxebizitza saldu eta diru-sarrera bat ordaintzeko edo lehen etxebizitza bat lortzeko aurrezteko abantaila fiskalak planteatzen dituzte.
Puigdemont-enak denbora luzean desmarkatu dira edozein negoziaziotik, eta Kongresuan planteatutako proposamenetara jotzen dute. Eta, muga gorria bezala, argi utzi dute ez dutela prezioen kontrolak babestu nahi: “Betikoak aurkezten badituzte, betiko botoa izango dute”, azpimarratu zuten DEMÓCRATA iturri hauen arabera aste batzuk lehenago.
“Onartzeko” eskakizunak Sumarentzat
Junts-en proposamenak, Sumar defendatzen du, "onartzeko" dira. Ez dituzte osorik partekatzen, baina uste dute neurri horien inguruan akordio bat lortzea posible dela eta merezi duela planaren aurrera ateratzeko.
Horregatik, bazkide txikiak azken egunetan PSOErentzat "generositatea" eskatzen ari dira dekretu-legean sartzeko, fakturazio bolumen txikiagoa duten autonomoei aplikatutako IVA salbuespena barne, Junts-ek adierazitako beste eskakizun bat.
Desjabetzeen aurkako babesean hutsunea
Akordioa lortzea zailena den lekua desjabetzeen aurkako babesa da, Junts-ek behin eta berriro utzi baitu argi ez duela inolako moratiorik onartuko, etxebizitza ilegalki okupatzea sustatzen duelako ulertzen duelako.
Podemos-ek jada iragarri zuen ez duela lagunduko neurri horiek ez dituzten dekretu-legeen alde. Hala ere, Gobernuan konfiantza dute kasuan abstentzioa izango dela, beste neurri batzuk, hala nola kontratuen luzapena edo denborako alokairuen arautzea, erori ez izateko arduradun izan ez dadin.
Lurraren Legearen erreforma?
PSOEak proiektu urbanistikoen tramitazioa errazteko neurriak barne hartu nahi ditu Lurraren Legearen erreforma baten bidez. Neurri hauek bi aldiz eztabaidatu dira Ganberan, lehen bozketan gainditzeko nahikoa babesa lortu gabe.
Eta, gainera, PP eta Vox-en ukapenaz ezkerreko bazkideek ere ez zuten babestu, herritarren eskubide batzuk urratu daitezkeelako urbanismo planen aurka alegatzeko orduan.
Erreformaren muina prozedura akats batek urbanismo plan oso bat suntsitu ez dezan saiatzea zen, zuzenketak edo partzialki baliogabetzeak ahalbidetuz, eta ez kaskadako baliogabetzeak. PNV, PSOErekin legealdian erreforma adostu duen alderdia, asteazken honetan neurri hauek dekretu-legean sartzeko eskatu zuen.
Ez dira neurri mota hau proposatzen duten bakarrak. Haien eskaeren artean, Junts-ek eraikuntzari eta birgaitzeari diru-laguntzak barne hartu zituen, etxebizitza eskaintza handitzeko zuzenduta.