La Mairie de Madrid prévoit d'approuver ce lundi le début de la construction des 13.371 premiers logements à Valdecarros. Le secteur des Travaux et Équipements, dirigé par Paloma García Romero, accordera l'autorisation d'exécution simultanée pour compatibiliser les travaux d'urbanisation et de construction correspondant à la phase 1.
Cette démarche marque une nouvelle étape dans le développement du grand secteur du sud-est, en permettant aux différents promoteurs de commencer à ériger les premières promotions dès qu'ils disposeront des licences appropriées. Avec cette décision, le Conseil municipal stimule de manière effective le lancement des 13.371 premiers logements des 51.000 envisagés dans la planification du secteur.
Valdecarros est le plus grand des Développements du Sud-Est, avec une superficie de 19 millions de mètres carrés, équivalente à peu près à la moitié du sol urbain de la ville de Séville. Le projet d'urbanisation a été organisé en huit phases, dont les trois premières sont déjà en cours d'exécution et la phase initiale présente un degré d'avancement très élevé.
Le nouveau développement aura une capacité d'environ 150.000 résidents et abritera 51.000 logements, dont environ 55% bénéficiera d'un régime de protection publique. Près de 40% du secteur sera destiné à des zones vertes, où il est prévu de planter plus de 110.000 arbres, de sorte que tout logement de Valdecarros sera situé à moins de 200 mètres d'un espace paysager. De plus, le quartier disposera de plus de 127 kilomètres de pistes cyclables et de sentiers piétonniers.
Avec l'autorisation qui est approuvée ce lundi, les secteurs de Los Cerros, Los Ahijones, Los Berrocales et Valdecarros disposent déjà, à différentes phases de développement, de permis d'exécution simultanée qui permettent de superposer l'urbanisation avec la construction résidentielle.
Grâce à cela, dans ces quatre développements, il est possible d'ériger 31.525 logements des plus de 108.000 planifiés. Actuellement, 5.219 logements sont en construction (349 à Los Cerros, 1.450 à Los Ahijones et 3.420 à Los Berrocales) et 110 ont été achevés à Los Berrocales.