El Ayuntamiento de Madrid prevé aprobar este lunes el inicio de la construcción de las primeras 13.371 viviendas en Valdecarros. El área de Obras y Equipamientos, dirigida por Paloma García Romero, otorgará la autorización de ejecución simultánea para compatibilizar las obras de urbanización y edificación correspondientes a la etapa 1.
Este trámite marca un nuevo hito en el desarrollo del gran ámbito del sureste, al permitir que los distintos promotores comiencen a levantar las primeras promociones en cuanto dispongan de las licencias oportunas. Con esta decisión, el Consistorio impulsa de forma efectiva el arranque de las primeras 13.371 viviendas de las 51.000 contempladas en el planeamiento del sector.
Valdecarros es el mayor de los Desarrollos del Sureste, con una superficie de 19 millones de metros cuadrados, equivalente aproximadamente a la mitad del suelo urbano de la ciudad de Sevilla. El proyecto de urbanización se ha organizado en ocho etapas, de las cuales las tres primeras se encuentran ya en ejecución y la etapa inicial presenta un grado de avance muy elevado.
El nuevo desarrollo tendrá capacidad para unos 150.000 residentes y albergará 51.000 viviendas, de las que en torno al 55% contará con algún régimen de protección pública. Casi el 40% del ámbito se destinará a zonas verdes, donde está prevista la plantación de más de 110.000 árboles, de forma que cualquier vivienda de Valdecarros se situará a menos de 200 metros de un espacio ajardinado. Además, el barrio dispondrá de más de 127 kilómetros de carriles bici y sendas peatonales.
Con la autorización que se aprueba este lunes, los ámbitos de Los Cerros, Los Ahijones, Los Berrocales y Valdecarros cuentan ya, en diferentes fases de desarrollo, con permisos de ejecución simultánea que permiten solapar la urbanización con la construcción residencial.
Gracias a ello, en estos cuatro desarrollos es posible levantar 31.525 viviendas de las más de 108.000 planificadas. En la actualidad se están construyendo 5.219 viviendas (349 en Los Cerros, 1.450 en Los Ahijones y 3420 en Los Berrocales) y se han finalizado 110 en Los Berrocales.