Más Madrid et PSOE ont dénoncé un supposé "pelotazo" et un nouvel épisode de "urbanisme à la carte" dans l'opération sur les terrains du Real Madrid à Valdebebas, et ont exigé au gouvernement de José Luis Martínez-Almeida qu'il clarifie quel est l'intérêt général qui justifie cette intervention urbanistique.
Les critiques arrivent après une information de 'El País', qui détaille que la modification urbanistique des parcelles du Real Madrid à Valdebebas, approuvée initialement par la Junta de Gobierno à la fin juillet, incorpore de nouveaux usages qui ouvriraient la porte à des bureaux, des hôtels et des commerces, en plus d'équipements sanitaires et éducatifs privés, parmi lesquels un hôpital et une université.
La conseillère de Más Madrid Sara Ladra a accusé le maire madrilène de favoriser le club merengue. "Dans ce cas, le grand bénéficiaire est le Real Madrid", a-t-elle souligné dans des déclarations envoyées aux médias, dans lesquelles elle a décrit l'opération comme "un autre pelotazo, une autre requalification urbanistique dans le plus pur style PP".
La conseillère a remis en question les usages qui, selon elle, seraient permis par le nouveau plan : "Des terrains qui devaient être pour des équipements sportifs, seront maintenant plus d'hôtels et de co-living de luxe, des hôpitaux et des universités privées, tout pour que les mêmes s'enrichissent".
Face à ce modèle, elle a réclamé pour Valdebebas "des écoles, des centres de santé publics" et de meilleures connexions avec le reste de la ville, rejetant que le quartier ait besoin "de plus d'hôtels et de bureaux".
Ladra a également critiqué les délais choisis pour traiter le dossier. "Cela se décide en été, sans bruit, avec la petite lettre cachée", a-t-elle affirmé, demandant des explications sur l'ampleur de l'opération et les retours réels pour le voisinage.
"Depuis Más Madrid, nous exigeons que la mairie clarifie ce que la ville gagne avec cette opération, car Madrid appartient à ses habitantes et habitants", a-t-elle ajouté.
Dans le même ordre d'idées, elle a opposé cette action à la réalité de "milliers de familles" qui, selon elle, "ne peuvent pas payer un loyer, ni obtenir une place dans une école maternelle, ni payer le repas scolaire".
Le PSOE remet en question le bénéfice pour la ville
Pour sa part, le conseiller socialiste Antonio Giraldo a qualifié l'initiative de nouvel exemple de "urbanisme à la carte" du gouvernement d'Almeida.
Dans des déclarations envoyées à la presse, l'élu du PSOE a mis en doute que la transformation vers l'hébergement, les hôtels et d'autres usages tertiaires représente un avantage pour Madrid et a réclamé qu'il soit clarifié "quel est l'intérêt de la ville dans tout cela".
"Ce qui se passe, c'est que ce propriétaire, dans ce cas encore le Real Madrid, a eu une nouvelle opportunité d'affaires avec une nouvelle requalification", a-t-il souligné, pour conclure que "les intérêts qui sont privilégiés sont ceux du club et non ceux de la ville".
Projet Madrid Innovation District
Le mois dernier de juillet, la mairie de Madrid a informé de l'approbation initiale de la modification urbanistique nécessaire pour impulser Madrid Innovation District, un projet du Real Madrid à Valdebebas que le Consistoire a présenté comme un campus d'innovation technologique avec des espaces pour des entreprises, de la recherche, de la formation et des services associés.
Le gouvernement municipal a défendu alors que l'opération permettra d'incorporer gratuitement plus de 200.000 mètres carrés de terrain de propriété publique, dont environ 166.000 seraient réservés pour des zones vertes et 35.000 pour un équipement public lié à l'innovation et à la technologie.
De plus, il a détaillé que la proposition maintient les usages sportifs actuels et augmente la constructibilité de 172.550 mètres carrés, atteignant ainsi 532.550. La mairie a avancé que le document serait soumis à l'information publique jusqu'à la fin septembre et que, par la suite, il devra passer par le Plénum pour son approbation provisoire et par la Communauté de Madrid pour son approbation définitive.