Le PPdeG a défendu ce mardi au Parlement de Galice une proposition non de loi avec laquelle il entend mettre en valeur les politiques de la Xunta pour « élargir » le nombre de bénéficiaires potentiels des logements publics et protégés grâce à la modification du plafond de revenu maximal exigé.
L’initiative a été présentée par le député du parti populaire Moisés Rodríguez, qui a affirmé qu’il s’agit d’une « bonne mesure » qui va dans le « bon sens » pour qu’un nombre croissant de foyers puisse accéder à un logement décent à des prix abordables.
Rodríguez a expliqué que l’Exécutif du PP veut atteindre davantage de familles en élevant le seuil jusqu’à quatre fois l’Iprem, et jusqu’à 4,5 fois dans le cas des familles nombreuses pour l’accès au logement public. En outre, il a souligné que la réserve de 25% des logements de protection en achat reste maintenue pour les moins de 36 ans, que 40% du parc en location continuera d’être destiné aux jeunes et que l’ancienneté en tant que demandeur sera prise en compte dans les registres.
« En Galice, l’engagement de la Xunta se mesure à la programmation, aux actes, à l’investissement et non à de simples proclamations et à la propagande électoraliste », a insisté le parlementaire du PP, qui a rejeté les amendements proposés par le BNG et le PSdeG.
La proposition non de loi sera soumise au vote mercredi et, selon toute vraisemblance, sera adoptée grâce à la majorité absolue du Groupe Populaire à la Chambre autonome.
Critiques et doutes de l’opposition
Du côté de l’opposition, le premier à prendre la parole a été le député du PSdeG Aitor Bouza, qui a accusé le PP de faire le « ridicule » avec le texte de l’initiative, dans lequel il était littéralement décidé de mettre en valeur « les politiques visant à élargir le nombre de bénéficiaires potentiels de logements publics et protégés, en particulier, la réduction des seuils de revenu maximal pour accéder à un bien immobilier et l’extension de la réserve à 30% des logements publics en vente pour les personnes âgées de 36 à 45 ans ».
« C’est un ridicule total, ils ne savent même pas ce qu’ils proposent. Augmenter le seuil ou réduire le seuil. Parce que ce que vous allez voter, c’est de réduire le nombre de personnes bénéficiaires, parce que si vous réduisez le seuil, moins de personnes », a-t-il indiqué, reprochant au PP de « Voter l’initiative en disant le contraire de ce que vient d’approuver la Xunta et que rien ne se passe ». « Ce sont des memes avec des pattes, ils font l’opposition contre eux-mêmes », a-t-il ajouté.
La députée du BNG Alexandra Fernández a, pour sa part, affirmé que l’intérêt du Gouvernement galicien pour promouvoir davantage de logements protégés s’accompagne de « changements importants » afin de les convertir en « un business plus rentable pour les promoteurs et les constructeurs ».
Elle a rappelé que, après les modifications légales de 2021 « par la porte de derrière », le prix du logement protégé accumule depuis lors une hausse de 56 %. Après s’être demandé s’il existe aujourd’hui quelqu’un qui gagne 56 % de plus qu’en 2021, elle a assuré que « le logement protégé est inaccessible parce qu’il a augmenté au-delà de la capacité d’achat des familles ». À son avis, le PP ne soutient pas cette PNL pour que davantage de familles accèdent à ce type de biens immobiliers, mais pour qu’il y en ait « quelque une » qui puisse le faire après « lui avoir imposé une hausse disproportionnée et injustifiée ».
Le BNG réclame à la Xunta d’exercer le droit de préemption
Lors de la séance de l’après-midi, la plénière a débattu une autre proposition non de loi sur le logement, cette fois portée par le BNG et défendue également par Alexandra Fernández, qui a appelé la Xunta à exercer le droit d’achat préférentiel de la part de l’Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) lorsqu’un logement protégé est aliéné.
« C’est trois pour un, cela sauve une partie du logement protégé et lui donne une protection permanente, cela élargit le parc de logements publics et met fin aux fraudes dans les ventes de logements protégés », a argumenté la députée nationaliste.
Fernández a détaillé que, pour avancer dans cette direction, l’initiative exige que la Xunta fournisse des données sur le nombre exact de logements protégés qui seront déclassifiés dans les prochaines années, afin de disposer d’une radiographie précise du parc existant.
En outre, le texte demande au Gouvernement galicien d’exercer dès maintenant ce droit de préemption déjà réglementé et de planifier pour les prochaines années l’achat de logements protégés qui sortiront sur le marché. Il propose aussi de renforcer les instruments juridiques de l’administration autonome pour éviter de nouvelles déclassifications, en élargissant la capacité d’achat de l’IGVS sur les logements protégés situés dans des zones de marché résidentiel sous tension et qui perdront leur qualification dans les 15 prochaines années.
La proposition a reçu le soutien du Groupe parlementaire socialiste. Son député Aitor Bouza a souligné le soutien du PSdeG à « cette initiative et à toutes celles qui iront dans le sens des bénéfices des droits » de la citoyenneté galicienne. « Aujourd’hui, nous débattons en profondeur des logements protégés et le PP nous a déjà montré qu’il ne veut pas réellement que la spéculation reste en dehors de la loi », a-t-il indiqué, en faisant référence au rejet des populaires à la réforme de la Loi sur le logement de Galice qu’il a lui-même défendue ce matin afin de réclamer la protection permanente des logements publics.
Dans le camp opposé, le parlementaire du PP Moisés Rodríguez a annoncé le vote contre de son groupe et a accusé le BNG et le PSdeG de prétendre que « l’on exproprie ». Il a censuré que le Bloc vienne à la Chambre parler du droit de préemption et de rétractation du logement protégé comme s’il s’agissait « de la potion magique qui va résoudre les problèmes de l’urgence en matière de logement ».
« Sa brillante idée, c’est que tous les appartements mis en vente, la Xunta arrive et les achète. Il faut intervenir, encadrer, étouffer… », a-t-il indiqué.
Le député populaire a affirmé que le « BNG vise toujours à la perdition » et que, finalement, on voit son « masque ». Il a aussi assuré que chaque membre de la formation « a un petit communiste en lui ». « Et chaque fois qu’il peut, sort ce communiste », a-t-il manifesté.
« Vous êtes ceux de l’hyper-réglementation, de l’interventionnisme. Qu’on exproprie ! », a-t-il lancé, pour défendre ensuite que « c’est ça qu’ils veulent faire, les nationalistes et les socialistes ».
Rodríguez a conclu que des mécanismes de contrôle suffisants existent déjà pour garantir la fonction sociale du logement protégé et a averti que « une intervention massive de l’administration sur ces logements pourrait limiter les opportunités d’accès au logement ».