La vicepresidente seconda della Giunta di Castiglia e León, Isabel Blanco, ha anticipato questo lunedì due "importanti novità" destinate ad incrementare il parco di affitti accessibili nella Comunità. Una di esse è il programma 'REHABITARE Privato', dotato di 3,6 milioni di euro per mettere in uso abitazioni disoccupate nei paesi.
Secondo quanto ha dettagliato, questo nuovo bando permetterà di supportare i proprietari di abitazioni vuote in piccoli comuni affinché le riabilitino e le orientino all'affitto a prezzi accessibili. La Giunta calcola che, grazie a questa linea, si potranno recuperare più di 120 abitazioni nel corso del 2027. Le province parteciperanno cofinanziando il 50 per cento delle interventi.
Insieme a ciò, ha precisato che 'REHABITARE Pubblico' disporrà di 13,09 milioni di euro per recuperare immobili municipali in disuso e trasformarli in abitazioni di affitto sociale. Di questo importo, 7,91 milioni sono riservati a convenzioni con le nove province.
La seconda novità della Vicepresidenza Seconda in materia di abitazione sarà l'approvazione di un nuovo decreto che regoli il programma 'Affitto Sicuro', con il quale si intende mobilitare 2.000 abitazioni verso il mercato degli affitti durante la legislatura. Il progetto di bilancio per il 2027 include una voce di 500.000 euro destinata alla contrattazione di assicurazioni che supportino questo programma, al fine di portare abitazioni vuote sul mercato, ampliare l'offerta di affitto e estendere i suoi vantaggi a tutto il territorio di Castiglia e León, "inclusi i piccoli comuni".
Blanco ha aggiunto, inoltre, una dotazione di 1,26 milioni di euro per adattare locali di promozioni pubbliche e trasformarli in abitazione protetta. "Il nostro obiettivo è che l'incremento delle risorse si traduca in più abitazioni disponibili e in maggiori opportunità di accesso per i cittadini", ha sottolineato.
Questi annunci in materia di abitazione sono stati realizzati durante il suo intervento nella Commissione Economia e Finanze delle Cortes, dove ha esposto le linee principali del progetto di bilancio della Comunità per il 2027 nei settori di sua responsabilità: Abitazione, Urbanistica, Spopolamento, Pianificazione del Territorio, Protezione Civile ed Emergenze, Donna e Uguaglianza di Opportunità.
La vicepresidente ha sottolineato che la politica abitativa concentra il 74 percento del bilancio della Vicepresidenza Seconda, che ammonta a 190,4 milioni di euro. Di quella cifra, 48,74 milioni sono destinati all'aumento di abitazioni protette attraverso diverse vie: promozione pubblica, collaborazione pubblico-privata, costruzione su suolo privato, cooperative e acquisto di abitazioni.
Ha informato anche che i sussidi per l'affitto raggiungeranno "inizialmente" i 46,13 milioni di euro, il che rappresenta un incremento del 28,3 percento, con una previsione di oltre 22.000 beneficiari. Di quel totale, 17,8 milioni sono riservati ai sussidi generali per l'affitto, 20,2 milioni a quelli specifici per i giovani e 1,25 milioni per i gruppi vulnerabili.
Blanco ha insistito sul fatto che Castilla e León è "l'unica comunità autonoma di regime non forale" che garantisce il pagamento dei sussidi per l'affitto a tutti i richiedenti che soddisfano i requisiti del bando.
In un altro blocco, ha segnalato che la Giunta disporrà di 54,93 milioni di euro per interventi di rigenerazione urbana e rurale —17,90 milioni— e per sussidi alla riabilitazione energetica e al miglioramento dell'accessibilità delle abitazioni, con 37,03 milioni. L'obiettivo è migliorare le condizioni di abitabilità, ridurre il consumo di energia e adattare gli immobili alle esigenze dei loro residenti, con interventi previsti in circa 1.600 abitazioni.
A queste misure si aggiungono 57 milioni di euro in benefici fiscali legati all'abitazione, un 76,5 percento in più rispetto ai conti precedenti. In questo ambito, ha ricordato che il progetto di Legge di Misure incorpora il Conto Risparmio Abitazione Giovane, con una detrazione del 15 percento fino a 1.500 euro annui per i minori di 40 anni.
Il testo prevede anche una detrazione di 600 euro per l'incorporazione di un'abitazione vuota all'affitto accessibile, così come aliquote ridotte del 3,75 percento sulle Trasmissioni Patrimoniali in determinati casi di acquisto di abitazione principale e dell'1,25 percento sugli Atti Giuridici Documentati per gli interventi di costruzione di abitazioni protette inclusi nel progetto.
La vicepresidente ha ricordato altresì che, in ambito rurale, la detrazione per l'affitto di abitazione principale per i minori di 36 anni sale al 27 percento, e la detrazione per riabilitare abitazioni destinate all'affitto accessibile raggiunge il 17 percento.
Infine, ha sottolineato che il progetto di bilancio riserva 5,01 milioni di euro per interventi architettonici di interesse. "Con questi investimenti, non solo progrediamo nel recupero e nella conservazione del nostro patrimonio architettonico, ma contribuiamo anche a rivitalizzare i nostri comuni e migliorare i loro spazi urbani", ha evidenziato.