Le vendite dei centri e dei parchi commerciali in Spagna hanno registrato fino a giugno un avanzamento accumulato del 6%, secondo l'Osservatorio del settore dei centri e parchi commerciali del secondo trimestre del 2026, elaborato dalla consulenza PwC insieme ad Apresco, l'associazione che integra le compagnie proprietarie di questi attivi nel paese.
Il documento esamina l'evoluzione delle vendite, delle affluenze e dei livelli di occupazione sia nel secondo trimestre che nell'insieme del primo semestre dell'esercizio. Secondo questa analisi, la stabilità dell'inflazione e i "buoni dati macroeconomici" hanno continuato a sostenere l'aumento del fatturato del settore, con un incremento del 4,6% nel secondo trimestre e del 6% nella prima metà dell'anno, concatenando così diversi trimestri consecutivi di crescita.
Il tempo libero e l'intrattenimento trainano il settore
All'interno delle diverse categorie, il tempo libero e l'intrattenimento si sono nuovamente posizionati in testa alla crescita, con un aumento tendenziale del 13%. Anche se tutte le tipologie hanno moderato leggermente il loro ritmo rispetto al trimestre precedente, hanno continuato a mostrare incrementi positivi, il che, secondo il rapporto, mette in evidenza la "solidità dell'attività e del consumo nel settore".
Se si considera il tipo di attivo, sia i centri commerciali grandi e molto grandi che quelli di dimensioni medie e piccole hanno registrato un comportamento favorevole nel secondo trimestre. In questo periodo, i primi hanno ottenuto un avanzamento tendenziale del 5,3%, mentre i secondi sono cresciuti del 2,4%.
In parallelo, le visite ai centri e parchi commerciali sono aumentate del 2% tendenziale, accorciando così il divario che esisteva ancora tra l'evoluzione delle affluenze e quella delle vendite. La partner responsabile del settore immobiliare in PwC Spagna, Miren Tellería, ha sottolineato che i risultati del secondo trimestre confermano che l'attività mantiene una traiettoria "solida", con una progressiva normalizzazione dei ritmi di crescita.
"L'avanzamento delle vendite e la crescita accumulata del 6% nel primo semestre sono dati robusti", ha aggiunto, sottolineando che è "particolarmente significativo che sia stata raggiunta una percentuale di occupazione del 96,3%, il che riflette la forza che mantengono questi attivi".
Sulla stessa linea, il direttore generale di Apresco, Luis Marañón, ha valutato che concatenare nuovi trimestri con aumenti delle vendite e mantenere tassi di occupazione superiori al 96% conferma la capacità del settore di sostenere il suo dinamismo. "I dati rafforzano il valore degli attivi e consolidano il ruolo dei centri e dei parchi commerciali come spazi pienamente consolidati nelle abitudini di consumo e svago degli spagnoli", ha sottolineato.