Il Tribunal de Cuentas ha ravvisato indizi di un possibile uso improprio di fondi pubblici nell’acquisto di un attico di lusso nel quartiere madrileno di Chamberí, acquistato dalla Comunidad de Madrid per 6,3 milioni di euro. Dopo aver esaminato le sette denunce presentate, l’organismo ha deciso di proseguire le azioni e di dare avvio a un’indagine approfondita per chiarire se l’operazione, promossa dal Governo di Isabel Díaz Ayuso, abbia causato un danno alle casse pubbliche.
La decisione, adottata questo giovedì e notificata alle parti venerdì, gode del sostegno della Fiscalía e apre la porta alla nomina di un istruttore che potrà chiedere documentazione, raccogliere dichiarazioni e richiedere relazioni peritali per determinare il valore reale dell’immobile. Secondo l’ordinanza anticipata da El País, la consigliera Rosario María Álvarez ritiene che vi siano motivi per indagare su una possibile fuoriuscita di fondi pubblici «priva completamente di giustificazione legale».
Le quattro irregolarità che esaminerà il Tribunal de Cuentas
Nella sua risoluzione di 28 pagine, la consigliera identifica quattro aspetti dell’operazione che giustificano di proseguire l’indagine. La prima riguarda le competenze di Planifica, la società pubblica incaricata dell’acquisto, che può comprare immobili soltanto destinati a usi amministrativi.
Tuttavia, l’attico si trova in un edificio residenziale di Calle General Martínez Campos, numero 35, una circostanza che solleva dubbi sulla sua idoneità ad ospitare uffici dell’Amministrazione autonoma.
Vi si aggiunge che, come riporta l’ordinanza, la stessa Consejería de Presidencia ha giustificato l’acquisto tramite un rapporto elaborato a luglio in cui prevalevano motivi legati all’uso residenziale dell’immobile, nonostante l’operazione dovesse rispondere a esigenze amministrative.
La quarta questione riguarda il prezzo. Il Tribunal de Cuentas vuole chiarire se la Comunidad de Madrid abbia pagato un sovrapprezzo per l’attico, acquistato per 6,3 milioni di euro e successivamente messo in vendita per 6,7 milioni, un importo che include le imposte dell’operazione.
Il fatto che l’immobile continui a non avere un acquirente ha anche attirato l’attenzione dell’organo di controllo fiscale. Secondo la risoluzione, questa circostanza «può essere indicativa del fatto che il mercato non ha assorbito il prezzo di vendita fissato».
La Comunidad de Madrid ha chiesto di archiviare le azioni
Durante l’esame preliminare delle denunce, l’Esecutivo autonomico ha chiesto l’archiviazione del procedimento, ritenendo che non esistesse un pregiudizio economico accreditato.
Tra le sue argomentazioni, ha sostenuto che l’eventuale vendita dell’immobile al di sotto del costo di acquisizione comporterebbe una perdita patrimoniale meramente ipotetica e futura, insufficiente, a suo giudizio, per giustificare la continuazione delle azioni.
Il Tribunal de Cuentas ha respinto la chiusura dell’incartamento in questa fase. La decisione non accerta ancora che si sia verificato un danno ai fondi pubblici né determina responsabilità contabili, ma consentirà di svolgere nuove diligenti verifiche per accertare le circostanze dell’acquisto.
La Comunità di Madrid dispone di cinque giorni dalla notifica per presentare un ricorso di reposizione dinanzi alla consigliera che ha emesso la risoluzione, sebbene la sua proposizione non sospenderà le azioni.
Un acquisto oggetto di indagine giudiziaria e contabile
L’acquisto dell’attico è venuto alla luce lo scorso 29 luglio, quando El País ha pubblicato che la Comunità di Madrid aveva acquistato l’immobile per destinarlo inizialmente a ufficio temporaneo della presidente autonoma.
L’operazione ha provocato critiche da parte dei partiti di sinistra, che hanno messo in discussione la destinazione prevista per l’abitazione e hanno collegato l’acquisto a un possibile interesse nel rendere disponibile una residenza ufficiale per Ayuso.
Oltre al procedimento aperto presso il Tribunal de Cuentas, i fatti sono in fase di esame presso un tribunale di istruzione di Madrid, per cui l’operazione continua a essere soggetta a indagini in due ambiti distinti.
Uno dei denuncianti costituitisi in causa, l’avvocato Javier Flores, ha annunciato che chiederà la sospensione del processo di vendita dell’immobile durante la fase istruttoria per preservare le prove. "Se si è perso un solo euro, lo pagheranno di tasca propria coloro che hanno deciso questo acquisto, non i madrileñi", ha affermato.
Más Madrid e PSOE attaccano Ayuso
La portavoce di Más Madrid nell’Assemblea, Manuela Bergerot, ha attribuito politicamente alla presidente autonoma l’operazione e ha assicurato che l’acquisto dell’attico rispondeva a un "uso di parte delle istituzioni".
Anche il candidato socialista alla Comunità di Madrid, Óscar López, si è pronunciato, diffondendo la notizia sui suoi social insieme a un video di Alberto Núñez Feijóo in cui il presidente del PP relativizzava il costo dell’acquisizione. "Poi ti parlano di mafia", ha scritto López.
La Comunidad de Madrid non aveva offerto una nuova valutazione pubblica della risoluzione nel momento in cui se ne è conosciuto il contenuto.
Il passo successivo spetterà al Consiglio di Governo della Corte dei conti, incaricato di nominare l’istruttore che dovrà stabilire se esistono responsabilità contabili per l’utilizzo di fondi pubblici in questa operazione.