A Associação de Profissionais de Moradias e Apartamentos Turísticos da Andaluzia (AVVAPro) reclamou uma melhor coordenação entre as diferentes administrações para evitar que as empresas e os profissionais de moradias de uso turístico "não tenham que aportar repetidamente a mesma informação em diferentes procedimentos".
Este pedido foi apresentado no evento "Tu voz en la Administración", organizado na sede da Confederação de Empresários da Andaluzia (CEA), onde a AVVAPro interveio a convite da patronal juntamente com representantes do Ministério para a Transformação Digital e da Função Pública e da ATA.
O gerente da AVVAPro, Ignacio Calandria, detalhou as cargas suportadas por gestores e titulares de moradias turísticas ao terem de cumprir múltiplas obrigações informativas que exigem dados idênticos sobre imóveis, estadas e períodos de exploração. A associação sustenta que uma simplificação desses procedimentos permitiria dedicar menos tempo a repetir trâmites e mais ao atendimento ao cliente e à gestão diária do negócio.
"A AVVAPro não pede menos controle. Pede um controle juridicamente seguro, tecnicamente inteligente e baseado na reutilização da informação que a Administração já possui", sublinhou a entidade.
Na sua intervenção, a AVVAPro destacou especialmente as duplicidades existentes entre o registo de viajantes, as obrigações fiscais associadas a DAC7 e a janela única de Moradia.
Como alternativa, a associação defende avançar na interoperabilidade, isto é, na capacidade dos sistemas das diferentes administrações para partilhar e aproveitar os dados já disponíveis.
O objetivo é que, sempre que seja viável, os organismos públicos reutilizem a informação que já está ao seu dispor, em vez de exigir a empresas e profissionais que a voltem a introduzir e verificar em cada gestão. Segundo o setor, essa melhoria reduziria o tempo investido em burocracia e minimizaria os erros derivados de enviar várias vezes os mesmos dados.
"Os dados devem transitar entre administrações, não ser apresentados uma e outra vez pelo cidadão", resumiu a AVVAPro, que também destaca o impulso ao dinamismo administrativo que isso implicaria para a própria Administração.
A associação enquadra esta reivindicação num problema que vai além do âmbito do alojamento turístico e afeta o conjunto do tecido produtivo: "cada obrigação de voltar a disponibilizar informação já disponível representa tempo que uma empresa ou um trabalhador independente deixa de dedicar à sua atividade".
Durante o dia de trabalhos, a AVVAPro pediu igualmente que se revise a proporcionalidade da carga que implica obter a autorização da comunidade de proprietários para colocar em funcionamento uma habitação de uso turístico.
A organização considera necessário analisar o efeito real deste requisito sobre quem quer iniciar a atividade e estudar se é possível aliviar essa carga, sempre no respeito pelo quadro jurídico vigente. Em paralelo, a AVVAPro solicitou que se esclareça o regime aplicável após a anulação pelo Tribunal Supremo do artigo 10 do Real Decreto 1312/2024, cujo número quatro sustentava a obrigação de apresentar o modelo informativo anual de arrendamentos de curta duração.
A entidade alertou sobre a incerteza que esta situação gera em relação à Ordem VAU/1560/2025, que aprovou esse formulário e continua formalmente em vigor. A sua demanda centra-se em precisar o alcance das obrigações e em depurar a normativa, sem pressupor que a anulação da disposição do decreto real implique automaticamente a invalidade da ordem.
"A anulação da norma habilitante exige um esclarecimento imediato e uma depuração normativa que elimine qualquer insegurança jurídica", destacou a associação.
A AVVAPro agradeceu à CEA a possibilidade de apresentar diretamente estas propostas perante os representantes da Administração e reiterou o seu compromisso com a colaboração público-privada para avançar para uma regulação proporcionada e eficaz, que garanta o cumprimento da lei sem impor encargos desnecessários às empresas e aos profissionais.