Oxfam Intermón ha advertit que la decisió de la Diputación Permanente del Congreso de rebutjar el reial decret que incloïa la renovació automàtica dels contractes de lloguer pot fer que prop d’un milió de llogaters addicionals entrin en una situació de sobreesforç econòmic el 2029. Aquell any conclourà la pròrroga extraordinària de dos anys que sí ha estat validada, moment en què moltes famílies podrien veure’s obligades a destinar més del 30% dels seus ingressos al pagament de l’habitatge.
D’acord amb els càlculs de l’organització, si en acabar aquesta pròrroga extraordinària, a finals de 2028, els contractes s’haguessin d’actualitzar a preus de mercat, el volum de llogaters en sobreesforç passaria dels 2,3 milions previstos per al 2025 a més de 3,3 milions el 2029.
En aquest escenari, la proporció de llogaters que paguen lloguer a preu de mercat i es troben en situació de sobreesforç s’incrementaria del 27,7% fins al 39,3%.
L’entitat ha alertat igualment que més de cinc milions de persones que viuen de lloguer podrien quedar-se sense una resposta estable un cop expiri la pròrroga extraordinària. Catalunya, amb prop d’1,2 milions de potencials afectats; la Comunidad de Madrid, amb una mica més d’un milió, i la Comunidad Valenciana, amb al voltant de 600.000, figuren com les comunitats autònomes amb més nombre de llars exposades a haver de renovar els seus contractes en condicions de mercat.
A més, Oxfam Intermón estima que una persona que va signar el seu contracte el 2022 i que hagués de renovar-lo el gener de 2029 a preu de mercat podria enfrontar-se a un encariment del lloguer de fins al 48%. Si la renovació es produís ara, l’increment seria del 31%.
"La votació d’avui demostra que l’habitatge no pot seguir abordant-se amb una successió de mesures d’emergència", ha assenyalat el responsable d’habitatge d’Oxfam Intermón, Alejandro García-Gil, que ha valorat positivament que hagi tirat endavant el decret que reforça la funció social de l’habitatge.
Tot i això, Oxfam Intermón ha subratllat que diverses de les mesures aprovades tenen una durada limitada i ha instat els partits polítics que, de cara a la propera legislatura, assegurin l’estabilitat dels contractes de lloguer i ampliïn la disponibilitat d’habitatge assequible i social.
Entre les iniciatives que proposa, l’organització planteja implantar un sistema de renovacions automàtiques dels contractes, posar en ús habitatges ja existents i augmentar el parc públic i social, a més d’impulsar actuacions que frenin l’especulació immobiliària.
«Una crisi estructural no es resol encadenant solucions excepcionals», ha afirmat García-Gil, que ha reclamat a les formacions polítiques que transformin les reivindicacions expressades durant la vaga general i les manifestacions de l’11 de novembre en «garanties duradores».