El Parlament Basc ha rebutjat una iniciativa de Sumar que instava el Govern autonòmic a posar en marxa recàrrecs fiscals amb l’objectiu de «desincentivar l’acumulació especulativa d’habitatge».
La proposició no ha tirat endavant en el Ple de la Cambra, després de recollir 71 vots en contra davant de l’únic vot favorable del representant de Sumar.
La proposta plantejava introduir un recàrrec progressiu sobre l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats, aplicable a les compres d’habitatge dutes a terme per grans tenidors amb més de cinc immobles.
Així mateix, reclamava a l’Executiu basc que, en un termini màxim de sis mesos, registrés el corresponent projecte de llei per crear aquests recàrrecs, «garantint-ne la compatibilitat amb el règim tributari derivat del Concert Econòmic i que la seva configuració no suposi una minoració dels ingressos corresponents als Territoris Històrics».
Revisió de la fiscalitat de l’habitatge
Tampoc no ha prosperat l’esmena d’EH Bildu, que instava les diputacions forals a «revisar» les normes forals fiscals relacionades amb l’habitatge «per reduir la desigualtat social i econòmica, corregir el caràcter regressiu del règim fiscal vigent i eliminar qualsevol incentiu que fomenti el lloguer de renda a través de l’habitatge».
Entre altres mesures, exigia als executius forals suprimir el règim especial de l’Impost sobre Societats «que permet als grans tenidors d’habitatge, als fons d’inversió i a les empreses de lloguer d’habitatges deixar fora de tributació el 90% dels seus beneficis».
EH Bildu reclamava igualment que les diputacions forals «incrementin de manera exponencial» els tipus de l’impost sobre transmissions patrimonials en funció del volum d’habitatges i del perfil del comprador, amb un tipus inicial del 8% per a qui en tingui tres, que s’escalaria fins al 20% per a fons d’inversió, entitats financeres i empreses gestores d’actius immobiliaris, mantenint en tot cas el tipus mínim per a qui no disposa d’habitatge.
A més, la coalició proposava adaptar l’Impost sobre el Patrimoni “per acostar més el valor dels béns declarats al seu valor de mercat, tal com es fa a Navarra”. Segons EH Bildu, d’aquesta manera “s’evita la reducció en la tributació que suposa valorar el patrimoni dels grans propietaris per sota del seu valor real, i es garanteix que qui té més patrimoni aporti en funció de la seva riquesa”.
D’altra banda, l’esmena presentada conjuntament per PNV i PSE-EE ha estat aprovada amb els 37 vots de totes dues formacions i el rebuig dels altres 35 parlamentaris.
Mitjançant aquest text, el Parlament Basc reconeix “el paper actiu que estan tenint les hisendes forals com a institucions competents en matèria fiscal, en la recerca de solucions al repte de l’habitatge mitjançant l’impuls de les mesures fiscals oportunes”.
La Cambra considera igualment necessari “continuar avançant en l’adopció de mesures fiscals que contribueixin a facilitar l’accés a l’habitatge, a incentivar el lloguer assequible, la incorporació al mercat d’habitatges buits, la protecció dels petits propietaris, el foment de la rehabilitació, l’atenció de la situació de les persones grans, afavorir un ús “equilibrat i socialment responsable” del parc residencial, contribuir a “desincentivar les dinàmiques especulatives del mercat”.