Junts vol reobrir la negociació sobre habitatge només un dia després de provocar, juntament amb PP i Vox, la caiguda dels dos decrets aprovats pel Govern. La portaveu de la formació catalana al Congrés, Miriam Nogueras, ha instat aquest dissabte al PSOE a seure de nou a negociar prenent com a punt de partida el text alternatiu que el seu partit va entregar divendres a la ministra Isabel Rodríguez. "Depèn d'ells", ha afirmat en una entrevista a RAC1, on ha defensat que hi ha marge per assolir un acord si els socialistes accepten revisar el seu plantejament.
La crida arriba després d'una de les derrotes parlamentàries més rellevants de l'Executiu en matèria d'habitatge. El Congrés va rebutjar aquest divendres els dos reals decrets llei impulsats per PSOE i Sumar: el primer va caure per 178 vots davant 172, amb PP, Vox, Junts i UPN en contra, mentre que el segon, dedicat a la renovació automàtica de determinats contractes de lloguer, tampoc va aconseguir majoria. Les normes incloïen mesures sobre protecció davant desnonaments, lloguers, fiscalitat i limitacions a determinades operacions de grans inversors.
Nogueras: "Ojalá torni a seure el PSOE"
Nogueras sosté que els decrets presentats pel Govern estaven, a judici de Junts, "mal formulats, mal escrits, jurídicament no aplicables" i podien acabar agreujant alguns dels problemes que pretenien resoldre. Es tracta de l'avaluació política i jurídica de la formació catalana, mentre que l'Executiu va defensar durant el debat que les seves mesures eren aplicables i fruit de mesos de negociació amb els grups. "Ojalá torni a seure el PSOE. Això voldrà dir que té ganes de treballar en aquesta solució", ha assenyalat la portaveu de Junts.
La dirigent ha rebutjat a més les acusacions que Junts sigui responsable de bloquejar les mesures de protecció en habitatge i ha dit estar "cansada d'aquesta campanya permanent" de qui, segons ella, "demonitzen" la seva formació per mantenir posicions diferents a les del Govern. Nogueras considera que el debat està cada vegada més condicionat pel escenari electoral i ha afirmat que PSOE, PP i la resta de forces ja tenen "l'ull més posat en la campanya".
Un decret alternatiu de 59 pàgines
Junts va entregar aquest divendres al Govern un borrador de 59 pàgines que presenta com a alternativa als textos rebutjats. El seu punt de partida és diferent del de l'Executiu: la formació argumenta que bona part de la crisi residencial procedeix de l'escassetat d'oferta i sosté que la protecció dels habitatges vulnerables s'ha de finançar fonamentalment amb recursos públics, evitant traslladar aquests costos als petits propietaris.
Entre les mesures plantejades apareix una pròrroga extraordinària pactada dels contractes d'habitatge habitual, per períodes anuals i fins a un màxim de dos anys. Com a alternativa, propietari i inquilí podrien signar una renovació o un nou contracte amb una renda almenys un 5% inferior a l'anterior. A diferència del segon decret del Govern, aquesta prolongació no seria automàtica si no hi ha acord entre ambdues parts.
El text inclou també una deducció temporal en l'IRPF per als lloguers d'habitatge habitual durant 2026 i 2027: els contribuents amb una base imposable igual o inferior a 33.007,20 euros podrien deduir-se el 15% de les quantitats pagades. Junts planteja així mateix incentius fiscals per transmetre habitatges buits a administracions o entitats públiques destinades a habitatge social, un IVA reduït del 5% per a determinats edificis residencials de nova construcció i modificacions en la protecció dels deutors hipotecaris.
La disputa sobre els fons d'inversió
Un dels majors punts de fricció entre Junts i el Govern està en les mesures dirigides als anomenats "fons voltors". L'Executiu va defensar que el seu primer decret introduïa limitacions a compres especulatives i va afirmar durant el debat que havia incorporat gran part de les demandes plantejades per Junts. La formació catalana ho nega i sosté que el text permetia encara determinades operacions de fons d'inversió.
La diputada de Junts Marta Madrenas, una de les negociadores del partit, va rebutjar aquest divendres a RAC1 que el Govern hagués incorporat el 90% de les seves propostes i va posar com a exemple el mecanisme dissenyat per limitar determinades adquisicions per sota d'un percentatge del valor de l'immoble. A judici de Junts, aquesta fórmula no suposava una prohibició general de les compres realitzades per fons. El Govern va defensar, en canvi, que el paquet oferia protecció a inquilins i limitava operacions especulatives sense retirar habitatge del mercat.
El PSOE assegura que està disposat a negociar
Des del PSOE, Montse Mínguez ha defensat que els socialistes estan disposats a mantenir oberta la negociació, però ha qüestionat els arguments utilitzats per Junts per rebutjar els decrets. La portaveu va sostenir divendres a RAC1 que els textos havien estat treballats també amb la formació catalana i va qualificar d'"excuses" algunes de les raons esgrimides per votar en contra.
Durant el ple, la ministra Isabel Rodríguez havia ofert a Junts aprovar el primer dels decrets i tramitar-lo immediatament després com a projecte de llei urgent, cosa que hauria permès introduir esmenes durant el seu pas pel Congrés. Junts va rebutjar aquesta sortida i va mantenir el seu vot negatiu, mentre Patxi López va defensar que el PSOE no retiraria uns textos que, segons va sostenir, "funcionen".
La vivenda es creua amb la reflexió electoral de Sánchez
El nou intent de Junts per obrir converses arriba a més en un moment d'incertesa política. Després de perdre les dues votacions del divendres, Pedro Sánchez va anunciar un període de reflexió durant el cap de setmana per decidir els seus pròxims passos, inclòs si opta o no per avançar les eleccions generals. No existeix per ara una decisió anunciada.
Nogueras ha relacionat ambdós debats i ha plantejat al PSOE dos camins: negociar el nou decret o, segons les seves paraules, continuar amb una estratègia orientada a unes eventuals eleccions. "Depèn d'ells decidir si volen donar una solució a una situació d'emergència o volen seguir alimentant un relat que és mentida i volen eleccions", ha afirmat.
El moviment deixa així oberta una nova fase de la negociació només 24 hores després del fracàs parlamentari. Junts ja ha posat un text alternatiu sobre la taula i el PSOE afirma mantenir la seva disposició al diàleg, però les diferències segueixen sent rellevants en qüestions com la renovació dels contractes, el paper dels propietaris privats, la intervenció sobre els fons d'inversió i el repartiment del cost de les polítiques de protecció social. El pròxim pas dependrà de si ambdues formacions tornen a seure's a negociar mentre Sánchez decideix quin rumb pren el Govern després de la derrota del divendres.