Junts veut rouvrir la négociation sur le logement à peine un jour après avoir provoqué, avec le PP et Vox, la chute des deux décrets approuvés par le Gouvernement. La porte-parole de la formation catalane au Congrès, Miriam Nogueras, a invité ce samedi le PSOE à se rasseoir pour négocier en prenant comme point de départ le texte alternatif que son parti a remis vendredi à la ministre Isabel Rodríguez. "Cela dépend d'eux", a-t-elle affirmé dans une interview sur RAC1, où elle a défendu qu'il existe une marge pour parvenir à un accord si les socialistes acceptent de revoir leur approche.
L'appel arrive après l'une des défaites parlementaires les plus significatives de l'Exécutif en matière de logement. Le Congrès a rejeté ce vendredi les deux réels décrets-lois impulsés par le PSOE et Sumar : le premier a chuté par 178 voix contre 172, avec le PP, Vox, Junts et UPN contre, tandis que le second, consacré au renouvellement automatique de certains contrats de location, n'a pas non plus obtenu de majorité. Les normes comprenaient des mesures sur la protection contre les expulsions, les loyers, la fiscalité et des limitations à certaines opérations de grands investisseurs.
Nogueras : "J'espère que le PSOE se rasseoiront"
Nogueras soutient que les décrets présentés par le Gouvernement étaient, selon Junts, "mal formulés, mal écrits, juridiquement inapplicables" et pouvaient finir par aggraver certains des problèmes qu'ils cherchaient à résoudre. Il s'agit de l'évaluation politique et juridique de la formation catalane, tandis que l'Exécutif a défendu durant le débat que ses mesures étaient applicables et le fruit de mois de négociation avec les groupes. "J'espère que le PSOE se rasseoiront. Cela voudra dire qu'ils ont envie de travailler sur cette solution", a souligné la porte-parole de Junts.
La dirigeante a également rejeté les accusations selon lesquelles Junts serait responsable de bloquer les mesures de protection en matière de logement et a dit être "fatiguée de cette campagne permanente" de ceux qui, selon elle, "démonisent" sa formation pour maintenir des positions différentes de celles du Gouvernement. Nogueras considère que le débat est de plus en plus conditionné par le scénario électoral et a affirmé que le PSOE, le PP et le reste des forces ont déjà "l'œil plus tourné vers la campagne".
Un décret alternatif de 59 pages
...Junts a remis ce vendredi au Gouvernement un brouillon de 59 pages qu'il présente comme alternative aux textes rejetés. Son point de départ est différent de celui de l'Exécutif : la formation soutient qu'une bonne partie de la crise résidentielle provient de la pénurie d'offre et affirme que la protection des foyers vulnérables doit être financée principalement par des ressources publiques, évitant de transférer ces coûts aux petits propriétaires.
Parmi les mesures proposées figure une prolongation extraordinaire convenue des contrats de logement habituel, pour des périodes annuelles et jusqu'à un maximum de deux ans. En alternative, propriétaire et locataire pourraient signer un renouvellement ou un nouveau contrat avec un loyer au moins 5 % inférieur à l'ancien. Contrairement au deuxième décret du Gouvernement, cette prolongation ne serait pas automatique s'il n'existe pas d'accord entre les deux parties.
Le texte inclut également une déduction temporaire dans l'IRPF pour les loyers de logement habituel pendant 2026 et 2027 : les contribuables avec une base imposable égale ou inférieure à 33.007,20 euros pourraient déduire 15 % des montants payés. Junts propose également des incitations fiscales pour transmettre des logements vacants à des administrations ou entités publiques destinées au logement social, une TVA réduite de 5 % pour certains bâtiments résidentiels de nouvelle construction et des modifications dans la protection des débiteurs hypothécaires.
Le litige sur les fonds d'investissement
Un des principaux points de friction entre Junts et le Gouvernement concerne les mesures visant les soi-disant "fonds vautours". L'Exécutif a défendu que son premier décret introduisait des limitations aux achats spéculatifs et a affirmé durant le débat qu'il avait intégré une grande partie des demandes formulées par Junts. La formation catalane le nie et soutient que le texte permettait encore certaines opérations de fonds d'investissement.
La députée de Junts Marta Madrenas, l'une des négociatrices du parti, a rejeté ce vendredi sur RAC1 que le Gouvernement ait intégré 90 % de ses propositions et a pris comme exemple le mécanisme conçu pour limiter certaines acquisitions en dessous d'un pourcentage de la valeur du bien. Selon Junts, cette formule ne représentait pas une interdiction générale des achats réalisés par des fonds. Le Gouvernement a défendu, en revanche, que le paquet offrait une protection aux locataires et limitait les opérations spéculatives sans retirer de logements du marché.
Le PSOE assure qu'il est prêt à négocier
Depuis le PSOE, Montse Mínguez a défendu que les socialistes sont disposés à maintenir ouverte la négociation, mais a remis en question les arguments utilisés par Junts pour rejeter les décrets. La porte-parole a soutenu vendredi sur RAC1 que les textes avaient également été travaillés avec la formation catalane et a qualifié de "prétextes" certaines des raisons avancées pour voter contre.
Lors de la plénière, la ministre Isabel Rodríguez avait offert à Junts d'approuver le premier des décrets et de le traiter immédiatement après comme projet de loi urgent, ce qui aurait permis d'introduire des amendements lors de son passage au Congrès. Junts a rejeté cette issue et a maintenu son vote négatif, tandis que Patxi López a défendu que le PSOE ne retirerait pas des textes qui, selon lui, "fonctionnent".
Le logement se croise avec la réflexion électorale de Sánchez
La nouvelle tentative de Junts d'ouvrir des conversations arrive de plus dans un moment d'incertitude politique. Après avoir perdu les deux votes de vendredi, Pedro Sánchez a annoncé une période de réflexion durant le week-end pour décider de ses prochaines étapes, y compris s'il opte ou non pour avancer les élections générales. Il n'existe pour l'instant aucune décision annoncée.
Nogueras a lié les deux débats et a proposé au PSOE deux chemins : négocier le nouveau décret ou, selon ses mots, continuer avec une stratégie orientée vers d'éventuelles élections. "Cela dépend d'eux de décider s'ils veulent donner une solution à une situation d'urgence ou s'ils veulent continuer à alimenter un récit qui est un mensonge et veulent des élections", a-t-il affirmé.
Le mouvement laisse ainsi ouverte une nouvelle phase de la négociation à peine 24 heures après l'échec parlementaire. Junts a déjà mis un texte alternatif sur la table et le PSOE affirme maintenir sa disposition au dialogue, mais les différences restent pertinentes sur des questions telles que le renouvellement des contrats, le rôle des propriétaires privés, l'intervention sur les fonds d'investissement et le partage du coût des politiques de protection sociale. La prochaine étape dépendra de si les deux formations se rassoient à négocier pendant que Sánchez décide quelle direction prend le Gouvernement après la défaite de vendredi.