Alokairuaren Etxeen Jabeen Elkarteak (Asval) arau eta fiskalitate egokitzapen sorta bat eskatu du, kapital instituzionala mobilizatzeko eta Espainian etxebizitza merkean eskaintza handitzeko helburuarekin, higiezinen egiturazko gabezia eta etxebizitzara sarbideko oztopoak handitzen diren testuinguru batean.
Patronalak Etxebizitza Merkean Lege baten aldeko apustua egiten du, inbertsio pribatuak erakartzeko, proiektuak martxan jartzeko azkartzeko eta administrazio publikoen jarduera osatzeko gai den marko egonkor, homogeneo eta aurreikusgarria ezartzeko.
Bere proposamenen artean, Asvalek lurraren eskuragarritasuna azkartzea, hirigintza prozedurak eta baimenak sinplifikatzea, eta etxebizitza alokairuan prezio merkeetan handitzeko publiko-pribatu lankidetza indartzea planteatzen du.
Elkarteak, halaber, inbertsio luzerako orientatutako fiskalitate pizgarriak sartzea proposatzen du, etxebizitza merkean definizio homogeneo batekin eta administrazioen arteko lankidetza esquema batekin, sustatzaile eta inbertitzaileei segurtasun juridikoa emateko.
Alabaina, antolakuntzak defendatzen du araudiek merkatu erresidentzialeko segmentu desberdinen arteko bereizketa egin behar dutela eta proiektuen errentagarritasuna eta merkatuko prezioen azpitik alokairuak mantentzea bateragarri egiteko mekanismoak aurreikusi behar dituztela.
Asvalek azpimarratzen du etxebizitza merkeak gazteen, etxeen errenta ertainak dituztenen eta presio erresidentzial handiena duten eremuetan funtsezko beharrak asetzeko gako bat izan daitekeela, eta horretarako administrazioen, inbertitzaileen eta espezializatutako operadoreen artean akordioak luzerako artikulatzea ezinbestekoa dela uste du.
Elkarteak dio Espainiak bere etxebizitza merkean parke nabarmen bat handitu behar duela gaur egungo eskariari erantzuteko, eta ohartarazten du eskaintzaren falta alokairu merkatuan tentsioak handitzen ari dela.