Etxebizitza Arloko Elkarteen Federazio Nazionalak (FAI) ohartarazi du Real Dekretu-lege 29ren baliozkotzeak, “Maricarmen Dekretua” izenez ezagutzen denak, epe luzerako bizitoki alokairuaren eskaintza murriztea sakondu dezakeela eta datozen hilabeteetan eragiketa kopurua %25 eta %30 artean jaistea ekar dezakeela.
Erakundeak kezka agertu du arau hori Kongresuko Diputazio Iraunkorrean onartzearen inguruan, eta azpimarratu du, alokairuaren merkatuan “tentsioa arintzetik urrun”, aurreikuspenen arabera hiri handietan eta probintziako hiriburuetan eskuragarri egongo den multzoa higatuko duela.
FAIko presidenteak, José María Alfaro-k, baliozkotzea “alokatzeko etxebizitza baten bila dabiltzan pertsona eta familientzako albiste kezkagarri bat” bezala deskribatu du. Adierazi du azken asteetan “alokatzera ematen duten etengabeko jario bat” jasotzen ari direla, eguneratze, berritze edo kontratuen iraungitzearen hurbiltasunaren aurrean alokairu-merkatua uztea planteatzen dutenak.
“Neurria guztiz kaltegarria da, dagoeneko ikusten den bezala alokatzeko dagoen egungo etxebizitza-parkean”, nabarmendu du Alfaro-k.
Etxeak erretiratzea eta eragiketak paralizatuta
Federazioak adierazi du etxebizitza-dekretuetan jasotako neurrien iragarpen hutsak berak dagoeneko erreakzio bat sortu zuela jabe txikien artean, hiri nagusietako eta probintziako hiriburuen 600 agentzia higiezin baino gehiagoren erantzunetatik abiatuta egindako azterlan azkar baten arabera.
Txosten horren arabera, agentzien %88,9k arau-aldaketei lotutako gorabeherak antzeman zituen alokairuetan, eta %11,1ek ziurtatu zuen bere jarduna aldaketarik gabe jarraitzen duela.
Ondorio ohikoenen artean, higiezin agentzien %78,1ek adierazi zuen ohiko erabilerarako etxebizitza-alokairutik ondasun higiezinak erretiratzea; %72,4k kontratuak sinatzeko atzeratze bat aipatu zuen, eta %56,6k etxebizitzak erosketa-salmenta merkatura eramatea adierazi zuen. Gainera, %38,9k ikusi zuen jabetzak beste alokairu-formula batzuetara bideratzen zirela, hala nola denboraldiko alokairuetara edo gelaka egindakoetara.
Oro har, FAIk dekretua baliozkotu aurretik bildutako lehen datuek, 2.067 etxebizitza zenbatu zituzten alokairu tradizionaletik kenduta, 1.224 higiezin-erosketara eta salmentara eramanda eta 944 alokairuaren aldez aurreko bestelako modalitateetara bideratuta. Kopuru horiek guztira batzen dituzte alokairu egoiliarretik atera edo hortik desbideratu diren 4.235 higiezin, eta horiei gehitzen zaizkie 1.523 blokeatutako sinadura, eraginpean dauden egintza guztien kopurua 5.758ra eramanez.