Madrid Komunitateak erosi duen atikoaren inguruko polemika ez da soilik bere prezioaren inguruan biratzen. Galdera nagusia da nor erosi zuen, zein informazio zuen bakoitzak arduradun politiko eta administratiboak eta zergatik ez zen egiaztatu lehenago eraikin hori legezko bulego gisa erabiltzeko ezin zela.
Alberto Núñez Feijóoren adierazpenek data garrantzitsu bat gehitu dute. PPko presidenteak ziurtatu du apirilean jakin zuela Isabel Díaz Ayusoren Gobernuak presidentea lanbidearen bulegoa aldi baterako lekualdatzeko leku bat bilatzen ari zela eta bere kabineteko zati bat Real Casa de Correosen obren bitartez.
Feijóok ez du baieztatu Chamberíko atikoaren erosketa ezagutzen zuenik. Ez du esan Ayusok pertsonalki operazioa komunikatu zionik. Berak baieztatu duena da lekualdatze proiektua jada ezagutzen zela eta berarekin komentatu zela eskualdeko egoitzan egindako bilera informal batean.
Hau da ezagutza osoa, protagonista bakoitzak eusten duen eta oraindik argitu ez dena.
2026ko urtarrila: atikoa merkatuan agertzen da
Promora inmobiliariak urtarrilaren amaieran General Martínez Campos paseoan kokatutako etxebizitzaren salmenta iragarri zuen. Argitaratutako hasierako prezioa 6,6 milioi euro ingurukoa zen.
481 metro koadroko atiko bat da, 200 metro inguruko terraza, bost logela, sei bainugelak eta garaje plaza dituena. Chamberíko auzoan kokatutako eraikin erresidentzialean dago eta bere kalifikazio urbanistikoa ere erresidentziala da.
Hori funtsezkoa da: Madrilgo arau urbanistikoek ez dute baimentzen atiko hauetako ezaugarriak dituen bulego administratibo konbentzional bat instalatzea.
Apirila: Feijóok egoitza baten bilaketa ezagutzen du
Apirilean egindako bilera informal batean, Madrilgo Gobernuak Feijóori azaldu zion Real Casa de Correos-ek berritze bat behar zuela kontserbazio, klimatizazio eta hodi arazoengatik.
PPko liderrak dio presidentea, bere idazkaritza eta bere kabineteko zati bat aldi baterako lekualdatzeko leku desberdinak bilatzen ari zirela komunikatu ziotela.
Hau da Feijóok onartu duen ezagutza. Ez du baieztatu atikoa erakutsi ziotenik, bere prezioa jakin zuenik edo erosketa jakinarazi ziotenik.
Apirilaren 14a: Planifica Madrid etxebizitza erosten du
Planifica Madrid-ek atikoa apirilaren 14an erosi zuen 6,3 milioi eurotan. Erosketa prezioari operazioaren gaineko zerga eta gastuak gehitu beharko zaizkio.
Entitatea Presidentzia, Justizia eta Administrazio Lokaleko Saileko enpresa publiko bat da. Beraz, bere administrazio kontseilua erosketa onartzearekin eta exekutatzearekin zuzenean lotutako organoa zen.
Operazioa ez zen espresuki Planifica Madriden 2026rako aurreikusitako inbertsioen artean agertzen. Erosketa publiko egin zenean, ez zen agertzen bere jarduera nagusiei buruzko gardentasun atalean.
Justifikazio memoriarik ez zen argitaratu, aztertutako alternatibak ezagutzea ahalbidetuko zuena, zergatik erabaki zen alokatu beharrean erostea edo zein txostenek ziurtatzen zuen etxebizitza iragarritako helbururako erabil zitekeela.
Julio: operazioa ezagutu da
Erosketa publiko egin zen uztailean. Madrilgo Gobernuaren lehen azalpena izan zen etxebizitza bulego edo bilera espazio provisional gisa erabil zitekeela, Real Casa de Correos-en erreforma bitartean.
Ayusok ukatu zuen etxebizitza bere bizitoki bihurtzeko erosi zenik. "Ez da niretzat, ez da nire egoitza", adierazi zuen eraikinaren helburuari buruz galdetu ziotenean.
Presidenteak adierazi zuen Planifica Madriden propietateak erosi ahal zirela eta etxebizitzaren erabilerari buruzko azken erabakia oraindik ez zela guztiz itxita.
Kontrobertsia handitu zen etxebizitza kalifikazioak etxebizitza administratibo gisa erabiltzea eragozten zuela jakin zenean.
Ayusok dio ez duela erosketan parte hartu
Abuztuaren 5ean, Ayusok azalpenen ardura Miguel Ángel García Martín-ek zuzendutako Presidentzia Sailari transferitu zion.
Presidenteak ziurtatu zuen kontseilariak beren departamentuekin lotutako operazioak kudeatzen dituztela eta berak ez zituela erosketa jakin batzuen xehetasunak ezagutzen.
Ayusok ere ukatu du benetako helburua egoitza ofiziala sortzea zela. Abuztuaren 17an, inoiz ez zuela eskatu eta ez zuela beharko adierazi zuen autonomi hauteskundeetarako hamar hilabete falta zirenean.
Zeintzuk azaldu ditu Presidentzia kontseilariak
Miguel Ángel García Martín-ek defendatu du Madrilgo Komunitateak gardentasunez jokatu duela eta erosketa lanen garaian laguntza espazioak izateko beharrari erantzuten ziola.
Kontseilariak azalpenak nahikoa emanda zeudela eta oposizioaren akusazioak ukatu ditu. Halaber, Popular Alderdiaren zuzendaritza nazionalaren babesa duela adierazi du.
Bere departamentua bereziki garrantzitsua da, izan ere, Planifica Madriden Presidentziako Sailaren menpe dago.
Abuztuaren 7a: Komunitateak salmenta formalizatzen du
Planifica Madriden 6,69 milioi eurotan, zerga gabe, salmentan jartzeko prozesua formalizatu zuen, eskurapena jakin ondoren aste batzuk igaro direla.
Irteerako prezioa ia 400.000 euro gehiago da 6,3 milioi euro ordaindu ziren apirilean. Hori ez da automatikoki administrazioak irabaziak lortuko dituela esan nahi: azken prezioaren, zerga, gastuen eta eskaintza balidatu baten existentziaren araberakoa izango da.
Atikoarekin batera, enpresa publikoak Gran Vía-ko lau higiezin merkaturatu zituen 11,8 milioi eurotan. Ayuso Gobernuak salmenta hauek Sierra Oeste-ko suteek eragindako udalerriak berreraikitzeko funtsak lortzeari lotu dizkio.
Lehenik eta behin eskaerak jasotzeko ezarritako epea irailaren 7a da.
Abuztuaren 23a: Feijóo distantziak markatzen ditu
Feijóok baieztatu du apiriletik plan orokorra ezagutzen zuela, pero Madrilgo ondasun arduradunei eskatzen die higiezina hautatzeko prozesua azaltzeko.
PPko lideraren posizioak lekualdatze beharraren aldeko babesa eta kudeaketa administratiboaren irain bat konbinatzen ditu: bulego bat bilatzen bazen, norbaitek argitu behar du zergatik erosi zen atiko bat non erabilera hori debekatuta zegoen.
Halaber, bere kabinetak Ayusorenarekin hitz egin duela eta jasotako informazioa apirilean obren eta egoitza provisional baten bilaketari buruz emandako azalpenarekin bat datorrela adierazi du.
Zer dago baieztatuta eta zer geratzen da erantzunik gabe
Baieztatuta dago Planifica Madriden atikoa apirilaren 14an erosi zuela, 6,3 milioi euro ordaindu zituela, higiezinak erabilera bizitegikoa duela eta orain 6,69 milioi eurotan eskaintzen dela.
Halaber, baieztatuta dago Feijóok apiriletik lekualdatzeetarako kokapenak bilatzen ari zela jakin zuela. Ez da egiaztatu zehazki erosketa ezagutzen zuela argitaratu aurretik.
Ayusok ukatu du erosketa agindu edo gainbegiratu izana. Presidentziako kontseilariak administrazio beharrari erantzuten zion defendatzen du. Planifica Madrid izan zen operazioa burutu zuen enpresa.
Iraganeko galdera irekita dago zein izan zen higiezin hori erosteko proposamena egin zuen eta nor izan zen iragarritako helburua betetzeko gai zela egiaztatu zuen. Publikoki ez da azaldu zein alternatiba aztertu ziren eta zergatik aukeratu zen bizitegi propietate baten erosketa alokairu temporala baino.
Atikoaren inguruan irekitako salaketak
PSOE-k Madrilgo Fiskaltzaren aurrean salaketa bat iragarri du Planifica Madrilen administrazio kontseiluaren aurka, administrazio prebarikazio eta diru publikoen iruzur posibleengatik.
Formazioak zalantzan jarri du zuzenbide pribatuaren menpeko enpresa bat erabili izana eskuratze bat egiteko, publikoa den ondare gisa zuzenean tramitatuz, kontrol eta publizitate handiagoak eskatuko lituzkeena.
Era berean, epaitegietan eta Kontuen Auzitegian ekintzak sustatu dira. Más Madrid-ek dokumentazioa eskatu du eta ekintza legalak abiarazteko aztertu du.