Il presidente del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha annunciato questo martedì che aprirà un round di colloqui con le entità finanziarie per rivedere le condizioni del credito promotor e dei prestiti agli acquirenti, con l'obiettivo di facilitare la costruzione di un milione di abitazioni in Spagna e la creazione di 500.000 posti di lavoro "reali".
In questa linea, Feijóo si è mostrato sicuro di poter chiudere un'intesa con le banche: "Ci siederemo con la banca e le diremo che in Spagna è un obiettivo di governo e di Stato costruire un milione di abitazioni, pertanto, vediamo che cosa faremo con il credito promotor e con il credito ipotecario e sono convinto che arriveremo a un accordo perché le banche sono intelligenti e perché il Governo ha gli strumenti adeguati affinché quell'accordo si formalizzi", ha sottolineato.
Durante una colazione informativa organizzata da Europa Press, il leader del PP ha descritto l'accesso alla casa come "un problema di emergenza vitale" che richiede di agire "in modo immediato e chirurgico".
Perciò, ha ribadito che, se arriva a La Moncloa dopo le elezioni del 29 novembre, promuoverà nei primi cento giorni di mandato una riforma della Ley del Suelo, l'approvazione di una legge anti-occupazione e cambiamenti nella Ley de Propiedad Horizontal.
Feijóo ha ribadito che, se assume la Presidenza del Governo, trasformerà in obiettivo di Stato la promozione di un milione di abitazioni, il che, secondo i suoi calcoli, implicherà la creazione di 500.000 posti di lavoro "reali". "E non saranno fissi discontinui, quelli che lavorano due giorni alla settimana e poi non compaiono nella disoccupazione", ha aggiunto.
"Il settore dice che con un milione di abitazioni si creano più di mezzo milione di posti di lavoro. Io preferisco dare un dato e poi alzarlo che darlo e poi abbassarlo, che è la tendenza della politica spagnola", ha indicato il dirigente del PP.
Misure fiscali per giovani, proprietari e inquilini
In ambito tributario, Feijóo ha proposto un programma fiscale specifico per i minori di 40 anni che comprino la loro prima abitazione, con una riduzione del 60% nel carico fiscale. "Bisogna restituire la speranza ai giovani. Faremo un pacchetto fiscale eccezionalissimo", ha rimarcato.
L'iniziativa del PP include ridurre l'IVA dal 10% al 4% nelle abitazioni nuove e abbassare l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) dal 10% al 4% negli immobili di seconda mano, consentendo di frazionare il pagamento di questa imposta לאורך gli anni di vigenza del prestito ipotecario.
Inoltre, propone creare un conto di risparmio casa con deduzioni durante i primi quattro anni di vita lavorativa e abilitare garanzie pubbliche fino al 100% della garanzia richiesta dagli enti finanziari.
Per quanto riguarda l'affitto, ha anticipato deduzioni fiscali per gli inquilini in funzione del loro livello di reddito e benefici fiscali per i proprietari che rinnovino i contratti per tre anni con aumenti al di sotto dell'IPC.
Licenze in 90 giorni mediante silenzio amministrativo positivo
In ambito amministrativo e urbanistico, Feijóo ha difeso l'obbligo per i comuni di rendere pubblici i tempi di istruttoria nei loro dipartimenti di urbanistica e ha proposto che, se un consiglio comunale non risponde a una richiesta di licenza entro 90 giorni, questa venga concessa per silenzio amministrativo positivo, fatti salvi i poteri di bloccare successivamente i lavori se il promotore viola la normativa.
Su questa linea, ha contestato che in città come Madrid la normativa vigente consenta di realizzare un centro commerciale mediante dichiarazione responsabile ma non un edificio residenziale di sei piani. "Non è responsabilità del Comune di Madrid, è la legislazione attuale", ha sottolineato il leader dei 'populares'.
In questo contesto, ha accusato il Governo centrale di bloccare al Congresso leggi che erano già state approvate al Senato, citando espressamente la Ley del Suelo e la normativa antioccupazione promosse dal PP.
"Invieremo un messaggio in cui il proprietario è il proprietario della sua casa", ha indicato Feijóo sull'okupación, rimproverando che ci siano amministrazioni pubbliche che acquistano immobili occupati e mantengono dentro gli occupanti abusivi mentre altri cittadini fanno sforzi per pagare affitti fino a 1.300 euro.
A suo avviso, "non può essere più facile vivere occupando un'abitazione illegale che vivere pagando un mutuo o pagando un canone di affitto", per cui ha ribadito il suo impegno a portare avanti una legge antioccupazione che, come ha ricordato, è già stata approvata al Senato e rimane bloccata dal Governo alla Mesa del Congreso.