A Confederação de Sindicatos de Inquilinas (CSI) divulgou nesta segunda-feira "Casas para viver", um plano de reforma profunda do sistema de habitação que propõe, entre outras mudanças, ajustar a Constituição para que o direito à habitação tenha prioridade sobre a liberdade de empresa quando ambos colidirem.
A confederação tornou públicas suas iniciativas apenas dois dias antes da greve geral de 11 de novembro, convocada sob o lema "Greve geral por habitação e pelo custo de vida", e pede que ela seja apoiada "massivamente". O texto, segundo sustenta o Sindicato de inquilinas, busca transformar de forma estrutural o modelo atual para colocar a habitação a serviço das necessidades coletivas e não da rentabilidade privada.
Entre as propostas está a inclusão de que os imóveis desocupados, a partir da terceira propriedade e independentemente da titularidade, sejam incorporados de maneira temporária ao parque público de aluguel social por meio de uma cessão obrigatória de uso. Além disso, propõe vetar os imóveis turísticos nos municípios onde os preços do aluguel dispararam e habilitar figuras fiscais para conter a acumulação de imóveis.
Com o objetivo de alcançar um parque público de um milhão de habitações em aluguel, a CSI sugere obter em torno de 20.000 milhões de euros por ano mediante uma reforma do Imposto sobre o Patrimônio, o reforço do imposto sobre as grandes fortunas e a integração dos rendimentos do capital na base geral do IRPF. Os arrendamentos desse parque não poderiam ultrapassar 20% da renda do domicílio.
No que diz respeito à regulamentação dos arrendamentos, a organização reivindica contratos prorrogáveis automaticamente por períodos entre cinco e sete anos e um índice de preços máximos vinculado aos rendimentos da população, de modo que o aluguel não exceda 25% da renda mediana de cada bairro.
O programa incorpora também um estatuto específico para as pessoas inquilinas que reconheça o direito de se sindicalizar, à negociação coletiva com a parte proprietária e à greve de aluguéis sem risco de despejo. A CSI propõe, além disso, vetar os despejos sem oferecer uma alternativa habitacional adequada, revogar a Lei Mordaza e declarar ilegais as empresas de desocupação.
O porta-voz da confederação, Aldo Reverte, sublinhou que o documento é um compromisso “governe quem governar” e destacou que seu objetivo é “mudar o modelo de moradia deste país de baixo para cima, para que a moradia seja um direito e não um bem com o qual se especula”. “No dia 11 de novembro nós o dizemos parando”, concluiu.