Daniel González Iglesias, físic i investigador a la Universitat de València (UV), afronta la propera setmana un moment que porta gairebé una dècada intentant evitar. Per al 30 de setembre està fixada la data del seu desnonament, que l'obligarà a abandonar l'habitatge de lloguer a Burjassot (València) on resideix des del 2009, després d'haver passat la titularitat del pis per diverses empreses.
"A mi el que em sorprèn i em indigna és que em vegi en aquesta situació tenint-ho tot en regla i havent estat jo qui ha hagut d'anar darrere d'aquestes empreses per pagar-los el lloguer", ha assenyalat en declaracions a Europa Press Televisió. En l'entrevista detalla un llarg conflicte judicial que l'ha portat a concloure que "el sistema no funciona i l'Estat, o el sistema judicial, fa aigües per totes bandes".
Daniel es va instal·lar al pis al setembre de 2009, quan encara era estudiant, compartint l'habitatge, aleshores propietat d'Ingrade SL, amb altres persones. Entre tots abonaven un lloguer mensual de 594 euros. Amb el pas del temps, els companys van anar canviant fins que finalment es va quedar sol a l'immoble.
Amb la crisi econòmica de 2012 i 2013, l'empresa va començar a incorporar annexos al contracte per rebaixar la renda, que va passar de 594 euros a 350 euros mensuals amb l'objectiu d'aliviar la situació econòmica. Posteriorment es va signar un altre annex que recollia una opció de compra del pis per 71.000 euros, quantitat de la qual s'anirien descomptant les mensualitats ja pagades, segons explica Daniel. En aquest document també s'incloïa el dret de tanteig i retracte. Tres anys més tard, la propietària va entrar en concurs de creditors i Daniel va començar a consignar el lloguer al jutjat per evitar qualsevol incidència per impagaments.
El 2017, el pis va sortir a subhasta pública i Daniel va presentar un escrit davant del jutjat per comunicar que residia a l'habitatge i que tenia reconeguda una opció de compra. La subhasta es va suspendre i una sentència va confirmar el seu dret a seguir com a inquilí, la modificació de la renda i l'existència de l'opció de compra, segons relata.
Acusacions de "maniobres" i nou conflicte judicial
No obstant, sempre segons la versió de Daniel, el procediment d'oferta es va reactivar i l'administrador concursal li va informar que CaixaBank s'havia adjudicat l'immoble. Més tard, Coral Homes S.L., participada per l'entitat, li va demandar per ocupació il·legítima, tot i que, remarca l'investigador, aquesta demanda va ser desestimada. "Hi va haver un judici el 2020, em van tornar a donar la raó", ha indicat.
A judici seu, a partir d'aquest moment la propietat va posar en marxa "maniobres" per poder al·legar impagament i forçar la seva sortida del pis. "Jo per aquell llavors ja estava intentant, per mitjà de burofax i comunicacions oficials amb aquestes empreses, al final totes satèl·lits del banc, exercitar l'opció de compra, que havia estat reconeguda judicialment prèviament, però aquesta gent donava la callada per resposta. És més, impedien que jo pagués els lloguers. No facilitaven el número de compte. Em va tocar anar a procediments de jurisdicció voluntària al jutjat perquè aportés un número de compte i jo pogués pagar els lloguers", ha recordat.
Detalla que entre 2018 —quan l'administrador concursal li va indicar que deixés d'ingressar el lloguer a la compte del jutjat— i 2020, any en què va iniciar un nou procediment de jurisdicció voluntària per consignar una altra vegada les rendes, no va poder realitzar pagaments perquè no disposava d'un número de compte de l'arrendador.
Més endavant, segons relaten tant Daniel com el Sindicat d'Habitatge de València, la propietat va tornar a portar-lo als tribunals el 2023, "obviant les dues sentències anteriors", subratllen. L'empresa va acabar venent l'immoble el 2025 per una quantitat molt superior als 71.000 euros fixats en l'opció de compra, a una nova compradora que va decidir continuar l'acció judicial contra ell.
"El 2023 em van demandar per falta de pagament i el que deien és que havia de pagar 594 euros al mes, en lloc dels 350 que jo anava pagant des de abans del concurs de creditors perquè només s'havien mirat, a mala fe o per incompetència, el primer contracte en què figura aquesta quantitat, però hi ha deu annexos, entre els quals figura l'opció de compra i una sèrie de rebaixes del preu de lloguer", ha explicat.
Daniel assegura que va perdre aquest últim procediment "contra tot pronòstic". Segons indica, en la resolució la jutgessa conclou que la renda pactada és de 594 euros mensuals "sense que consti cap modificació de l'import" amb posterioritat, una cosa que ell i la seva advocada rebutgen, al considerar que han aportat la documentació pertinent. La sentència —de març de 2026— el condemna a l' desallotjament de l'habitatge i al pagament de 35.620,88 euros per rendes suposadament pendents.
El 28 d'abril es va presentar un recurs d'apel·lació denunciant les suposades "irregularitats" del procediment, però no va ser admès al exigir-se el dipòsit previ de la fiança reclamada per la part contrària (més de 35.000 euros). D'aquesta manera, el llançament s'executarà el 30 de setembre a les 11.00 hores. Daniel lamenta que "no existeix la Justícia" i qualifica el seu periple judicial de "completament aberrant". A la seva entendre, "no hi ha cap justificació" per la decisió adoptada per la jutgessa.
"Han trepitjat tots els meus drets" i protesta el dia del desnonament
"Per a mi és una sensació de desprotecció impressionant", ha manifestat, insistint que mai ha pretès "viure gratis". "Jo des del principi amb la meva advocada he intentat fer-ho tot de manera legal i aquest és el resultat", ha denunciat.
"D'alguna manera han trepitjat tots els meus drets i el jutjat ho ha consentit. Al final, jo fent-ho tot legal, esperant, havent de suportar un munt d'anys, ara acaba d'aquesta manera, d'una forma que ni la meva advocada ni jo ens podíem imaginar", ha afegit.
Amb el recent cas de Maricarmen, la dona de 87 anys desnonada aquesta setmana a Madrid, molt present, l'investigador sosté que "el sistema no funciona". "Jo, dins del que cap, sóc afortunat, tinc on anar, tinc una feina, però el cas d'aquesta senyora és completament aberrant i indignat. És una cosa que en un Estat que es diu de dret, que es diu democràtic, no hauria de succeir de cap de les maneres", ha remarcat.
Per aquest motiu, el dia del desnonament té previst romandre a l'habitatge i "protestar". "Hi haurà una concentració, estic sent molt recolzat per la gent del Sindicat d'Habitatge de València i farem una manifestació pacífica per demostrar el malestar que hi ha amb aquesta decisió judicial, perquè el sistema no funciona i com a mínim s'ha de denunciar", ha afirmat.
Fins que arribi aquesta data, l'advocada de Daniel "està fent tot el humanament possible, més enllà del que pot", per intentar aturar el llançament. "Ojalà hi hagi sort, però és complicat", ha conclòs.