El PNV ha plantejat al Govern que l'extensió extraordinària dels contractes d'arrendament fins al 2028, prevista en el decret llei de vivenda impulsat per Sumar, es restrigui a les persones inquilines que estiguin al dia en els pagaments i ho hagin estat durant els dotze mesos previs a la sol·licitud de dita pròrroga.
Aquesta exigència s'emmarca en les converses que l'Executiu manté amb els grups parlamentaris sobre el citat decret llei, en les quals la formació jeltzale ha presentat a més un conjunt addicional d'iniciatives. Entre elles, figuren canvis en la Llei del Sòl i una normativa específica per als lloguers de temporada.
Respecte a la reforma de la Llei del Sòl, el PNV persegueix que s'adapti millor a les demandes dels ajuntaments en matèria de desenvolupament urbanístic. Així mateix, reclama una regulació detallada del lloguer de temporada que permeti atallar el frau, ho distingeixi amb claredat del turístic i fixi de forma nítida les competències de les comunitats autònomes per evitar qualsevol intent de recentralitzar les polítiques de vivenda.
La portaveu del PNV al Congrés, Maribel Vaquero, ha assenyalat en una nota de premsa que aquestes propostes donen continuïtat a les demandes que el seu grup ha vingut defensant durant tota la legislatura a la Cambra Baixa.
El PNV ha rememorat que, juntament amb el PSOE, va registrar una proposició de llei per modificar la Llei del Sòl amb l'objectiu de reforçar la seguretat jurídica i agilitzar la tramitació dels plans urbanístics, una reclamació que, subratllen, comparteixen consistoris de diferents signes polítics. No obstant això, la iniciativa va ser tombada amb els vots, entre d'altres, de PP, Sumar i Junts.
Defensa de les competències autonòmiques
Els nacionalistes bascos insisteixen que és imprescindible corregir els errors detectats en els planejaments sense haver de rebutjar completament la feina realitzada: "Si després de anys de feina existeix un error que pot subsanar-se, cal corregir-lo, no tirar tot el planejament i tornar a començar", ha defensat Vaquero, que també ha demanat que, en abordar aquesta modificació, l'Estat no assumeixi competències que són pròpies de les comunitats autònomes.
En relació amb el lloguer de temporada, el PNV ho identifica com un dels "forats negres de la Llei de Vivenda" i alerta que, en determinats supòsits, s'utilitza per esquivar la normativa que regeix la vivenda habitual, la qual cosa provoca frau de llei, inseguretat i una major tensió en els preus.
Per això, reclama una regulació precisa que diferenciï clarament el lloguer habitual, el temporal i el turístic: "Canviar l'etiqueta d'un contracte no pot servir per eludir les regles del lloguer d'habitatge habitual".
Més seguretat jurídica i lluita contra el frau
Del mateix mode, el PNV proposa que el lloguer turístic es consideri una activitat econòmica i se li apliqui el tipus d'IVA propi dels serveis d'allotjament, del 10%: "Si és una activitat econòmica, ha de tributar com una activitat econòmica. Ni més, ni menys", apostilla la formació.
En síntesi, els nacionalistes bascos sostenen que resulta essencial oferir estabilitat a qui compleix de forma regular amb les seves obligacions contractuals i, paral·lelament, proporcionar seguretat jurídica als propietaris que posen els seus habitatges al mercat del lloguer.
"La nostra proposta és actuar sobre aquests problemes reals, tancar els espais de frau i garantir regles clares. Menys burocràcia improductiva, més coordinació; menys bloquejos, més seguretat jurídica; i ple respecte a les competències d'Euskadi", ha zanjat Vaquero.