Hilton prevé casi triplicar su portafolio global de residencias de lujo Waldorf Astoria Residences de aquí a 2030, hasta llegar a 34 proyectos y 3.498 unidades repartidas por todo el mundo. Este crecimiento se apoya en nuevas firmas en enclaves estratégicos como Marbella (Málaga), Guadalajara (México) o Dubái, además de en récords de ventas en Estados Unidos y Oriente Medio.
Dentro de la expansión en Europa, Oriente Medio y África (EMEA), la hotelera estadounidense destaca la firma de Waldorf Astoria Residences Marbella, un desarrollo que sumará 120 residencias de marca vinculadas a un resort de lujo en la provincia de Málaga.
Antes de que termine el año está prevista la apertura de Waldorf Astoria Residences Athens The Ilisian, en Grecia, ubicado en las cuatro plantas superiores de la torre que alberga el recién inaugurado Conrad Athens The Ilisian.
En Oriente Medio, el proyecto Waldorf Astoria Residences Yas (Abu Dabi) vendió la totalidad de sus unidades en el mismo día de su lanzamiento. En Emiratos Árabes Unidos se añade la firma de Waldorf Astoria Residences Dubai Islands y la venta récord de un ático en Ras Al Khaimah.
El vicepresidente de Branded Residential de Hilton, Joe Haughney, ha recalcado que este negocio constituye una de las expresiones “más sólidas” de la estrategia de expansión en el segmento de lujo del grupo, al trasladar sus estándares de servicio hotelero a viviendas privadas.
A su vez, el vicepresidente de Desarrollo de Lujo y Residencias para EMEA, Dan Wakeling, ha puesto de relieve el creciente interés de promotores e inversores en impulsar propuestas residenciales diferenciadas apoyadas en la plataforma global de Hilton.
Récords comerciales y rascacielos en Estados Unidos
En Estados Unidos, la compañía ha logrado varios hitos de ventas. En Florida, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach --el primer desarrollo exclusivamente residencial independiente de la marca, con 92 viviendas frente al mar y entrega prevista para el verano de 2027-- ha colocado ya el 90 % de su inventario tras cerrar la venta récord de un ático por 18,1 millones de dólares (unos 17,1 millones de euros).
También en Florida, la torre de 50 plantas Waldorf Astoria Residences St. Petersburg (prevista para 2030) ha superado los 200 millones de dólares (180 millones de euros) en ventas, con un ático adquirido por 27 millones de dólares (24,3 millones de euros), el mayor importe registrado en la zona de Tampa Bay. Paralelamente, ha arrancado la comercialización de Waldorf Astoria Residences Sarasota (con entrega en 2029).
En Miami continúa la construcción de Waldorf Astoria Residences Miami, un rascacielos de 100 plantas diseñado por Carlos Ott y Sieger Suarez Architects --con 89 pisos ya levantados-- que se convertirá, cuando finalice en 2028, en el edificio residencial más alto de la Costa Este fuera de Nueva York.
A este listado se suman Waldorf Astoria Residences Denver Cherry Creek (Colorado), que supera el 75 % de unidades vendidas antes de su apertura en 2028; Waldorf Astoria Residences Deer Valley (Utah, 2028); y Waldorf Astoria Residences Texas Hill Country (Fredericksburg).
Impulso en Latinoamérica y Asia-Pacífico
En América Latina y el Caribe, Hilton ha comunicado la firma de Waldorf Astoria Residences Guadalajara, el primer complejo residencial independiente de la enseña en México, Caribe y Latinoamérica, que ya tiene el 53 % de sus unidades comercializadas antes de su entrega en el invierno de 2029.
A este proyecto se añaden Waldorf Astoria Residences San Miguel de Allende (24 unidades en México para 2027), Waldorf Astoria Residences Turks and Caicos Dellis Cay (65 residencias previstas para 2030) y la entrega de las primeras 22 Estate Homes en Waldorf Astoria Residences Costa Rica Punta Cacique, con más del 50 % vendido y precios que superan los 11,7 millones de dólares (10,5 millones de euros).
En la región de Asia-Pacífico, la compañía prepara su primer proyecto residencial en Japón con Waldorf Astoria Residences Tokyo Nihonbashi, un desarrollo de 71 viviendas promovido junto a Mitsui Fudosan Residential dentro del complejo de uso mixto Tokyo Midtown Nihonbashi, cuya ocupación está programada para el otoño de 2027.