PSOEak 29ko azaroaren 29rako orokorretarako bere hauteskunde-programan planteatzen du ekitaldi bakoitzean Barne Produktu Gordinaren (BPG) %1 bideratzea etxebizitzarako sarbidea bermatzera, eta hurrengo legegintzaldiaren lehentasun zentral gisa kokatzen dute, dokumentuan zehazten dutenez igande honetan aurkeztu dutena.
Puerta del Sol de Madriden azken mobilizazioak bultzatu zituzten erakundeen eskaera nagusien artean, tartean alokairu-kontratuen iraupena handitzea sartzen du alderdi sozialistak, alokairu-emaileen egonkortasuna indartzeko; baita proposamen zabala ere etxebizitzaren arloan.
Ikuspegi horrekin bat etorriz, iragarri dute "aldi baterako izozteko" erreferentzia-indizeak gainditzen dituzten errentak, merkatuaren presio handieneko eremuetan "gehikuntza neurrigabeak" eragozteko asmoz.
Halaber, PSOEak agintzen du indartzea etxebizitza publiko eta babestuen parkea "ingurunean ditugun herrialdeen batez bestekora iristeko". Esparru honetan, konpromisoa hartzen dute 100.000 etxebizitzako estatuko parke publiko bat martxan jartzeko, sustapen berrien bidez eta higiezinen erosketa eginez, saltzeko eta alokatzeko eskaintza prezio eskuragarrietan handitzeko helburuarekin. Stock hori gehituko zaio autonomia-erkidegoek eta udalek dagoeneko bultzatzen dutenari.
Erabilera erresidentziala turismoarekiko lehenesteko helburuarekin, sozialistek onartuko dute halakorik hala erabakitzen duten udalerriek zerga bat finkatu ahal izatea erabilera turistikoko etxebizitzetan gaua igarotzeen gainean. Gainera, aurreikusten dute estatuko esparru bat onartzea, udalei ahalbidetzeko "gainkarguak aplikatzeko turismo-ostaldietan" turismo-presioaren ondorioei aurre egiteko eta baliabideak lortzeko, zerbitzu publikoak eusteko.
Programak ere jasotzen du zergapeko berri bat sortzea "fondo buitrearen eta jabe handiaren espekulazioaren aurka", progresiboki zergapetuko duena alokairu erresidentzial eskuragarri batera bideratzen ez diren etxebizitzen edukitza.
"Helburu turistikoetarako zuzendutako etxebizitzak, hutsik daudenak, edo prezio neurrigabean alokatzen direnak izango dira zerga berri honen xede", zehazten du sozialisten testuak, "espekulazio-bilketari eustea eta alokairu eskuragarriaren norabidera eramatea" helburu duela.
Era berean, PSOEk «mantendu eta bermatu» nahi ditu funts espekulatiboek etxebizitzak erosteko dituzten murrizketak, eta konstituzio-erreforma bat proposatzen du, etxebizitza Oinarrizko eskubide bat izan dadin —Konstituzioaren Aginduan gehienezko babesaren figura—, herritarrek «betetzea exijitu ahal izan diezaioten botere publikoak».
FUNTSEK ETA PREZIOEK DITUZTEN ERREGISTROA
Neurrietako beste bat da inbertsio-funtsen eta Socimi-en berariazko erregistro bat sortzea, higiezinen merkatuaren «eragile handiak» diren horien trazabilitatea eta gainbegiratzea indartzeko helburuarekin. Horri prezioen erregistro bat gehituko zaio alokairu-kontratuen prezioena, gardentasuna eta egoitza-merkatuari buruzko ezagutza hobetzeko.
PSOEk, halaber, hiri-garapeneko prozedurak bizkortzeko eta sinplifikatzeko Lehentasunari eta Lurzorua Mobilizatzeari buruzko Lege bat onartzea jarri du helburutzat, eta aldi berean aurreikusten du partida aurrekontu esanguratsuak egitea bai eraikuntzari bai etxebizitzen birgaitzeari bultzada emateko.
Finantzaketari dagokionez, programak 25.000 milioi euro baino gehiago mugiaraztea aurreikusten du Justizia Ofizialeko Kreditu Erakundearen (ICO) bidez, abal, mailegu eta etxebizitza eskuragarriarentzako finantzaketa-lerroen moduan. Gainera, Klima Plan Sozialeko 4.700 milioiak etxebizitza jasangarria eraikitzera edo birgaitzera bideratuko dira, eta Gizarte Eraginaren Etxebizitza Funtsaren 400 milioi urteko, berriz, proiektu zehatzak babestera bideratuko dira.
DESJABETZEAREN AURKAKO BABESA
Maricarmen Abascalen desjabetzearen ondorioz, erantzun sozial handia eragin zuena, PSOEk konpromisoa hartzen du desjabetzeek eragin dezaketen pertsona ahulei, etxebizitza-aukera alternatiborik gabe, aurre egiten dien babes-esparru egonkorra bermatzeko, eta larrialdi-egoera egoitza-alorrean agertzen denean erreakzionatzeko aukera emango duen desalojoaren aurkako babes-mekanismo bat martxan jartzeko.
Era berean, sozialistek aurreikusten dute pertsona ahulen desjabetzeak eteteak eragiten duen eragin ekonomikoa ez dadila jabe txikiarengan erori, eta administrazio publikoek beren gain har dezatela kostu hori.