La nuova unità di business sarà dotata di uno stabilimento di circa 3.000 m² nella provincia di Toledo e di una capacità di produrre circa 2.000 bagni all’anno, con soluzioni per BTR, hotel, senior living e case di riposo per anziani e studenti.
Modulya presenta a Enrique Nieto-Márquez Hernández-Franch il compito di guidare modussPods, la sua nuova linea di business specializzata nello sviluppo e nella produzione di bagni, facciate e altri componenti industrializzati. Il dirigente si è unito come CEO lo scorso 1° novembre e avrà come missione di promuovere l’avvio e lo sviluppo industriale del progetto.
L’iniziativa prevede un investimento iniziale stimato di 2 milioni di euro e uno stabilimento di circa 3.000 m² nella provincia di Toledo, con una capacità di produrre circa 2.000 bagni all’anno. Con questa scommessa, Modulya rafforza la propria crescita industriale e amplia il proprio raggio d’azione verso la zona centrale e il Levante peninsulare.
modussPods si rivolge a sviluppatori, investitori, imprese di costruzione e operatori del build to rent (BTR), hotel, senior living, case di riposo per anziani e residenze per studenti. In questi progetti, la ripetizione delle unità, i requisiti d’uso e le tempistiche di apertura rendono particolarmente rilevante coordinare progettazione, produzione ed esecuzione.
Progettazione e produzione coordinate a partire dal progetto
Un bagno concentra impianti di idraulica, fognatura ed elettricità, insieme a impermeabilizzazione, rivestimenti e dotazioni. La sua realizzazione richiede di coordinare diversi mestieri e fasi di lavoro. La facciata, dal canto suo, condiziona l’involucro, il comportamento energetico dell’edificio e la sequenza di esecuzione. modussPods nasce per trasferire questi lavori in un ambiente di produzione controllato e pianificare la loro integrazione in cantiere.
La proposta combina sviluppo tecnico in BIM, la metodologia Lean e la definizione anticipata di impianti, finiture e requisiti di qualità. Il suo obiettivo è migliorare la prevedibilità di tempi e costi e facilitare il controllo dell’esecuzione. Le soluzioni e l’ambito dei servizi si adatteranno ai requisiti tecnici, d’uso e di accessibilità di ciascun progetto, in coordinamento con i relativi team tecnici.
«Bagni e facciate sono dove un cantiere si gioca il rispetto delle tempistiche, la qualità e buona parte del margine», spiega Juan José Medero, fondatore di Modulya. «Con modussPods vogliamo che sviluppatori e investitori smettano di gestire quell’incertezza in cantiere e inizino a riceverla risolta direttamente dalla fabbrica».
Enrique Nieto apporta oltre 30 anni di esperienza industriale
Il percorso di Nieto-Márquez comprende produzione, direzione tecnico-commerciale, I+D+i, sviluppo internazionale e direzione generale, con specializzazione in bagni e unità abitative industrializzate. Il suo inserimento mira a collegare le esigenze di promotori, imprese di costruzione, architetti e ingegnerie con lo sviluppo di soluzioni realizzabili e adattate a ogni progetto.
Nella sua fase come direttore generale di Indus House, ha guidato lo sviluppo di uno stabilimento di bagni e cucine industrializzati, dallo sviluppo del progetto in BIM e la selezione dei fornitori fino alla definizione della linea di produzione e allo sviluppo di prodotto, inclusi i Bathpods e le unità abitative.
Ha iniziato la sua carriera nel 1994 in Maderas Jumilla, dove ha assunto la direzione tecnico-commerciale nel 2000. Lì ha sviluppato una rete di agenti in Europa, Australia e Turchia, ha introdotto Lean Manufacturing nell’ufficio tecnico e nello stabilimento e ha sviluppato un bagno industrializzato in cartongesso e struttura in acciaio, protetto mediante un modello di utilità nel 2006.
La sua esperienza include anche la direzione di I+D+i e commerciale in progetti di bagni industrializzati con struttura leggera e lavori di certificazione dell’impronta di carbonio. Concilia la sua attività professionale con l’insegnamento: ha tenuto per tre anni il corso di costruzione industrializzata del Colegio de Aparejadores de Madrid e, dal 2023, è docente del Máster in Formación Permanente en Construcción Industrializada di UNIR.
«Un bagno industrializzato non inizia in fabbrica, inizia nel progetto», sottolinea Enrique Nieto-Márquez. «Quando viene definito dalle prime fasi, la fabbricazione smette di essere un rischio e diventa uno strumento per dare al promotore certezza su tempi, costi e qualità».
Con il lancio di modussPods, Modulya amplia la propria attività verso la produzione di componenti e rafforza un modello in cui design, produzione e necessità del cliente vengono affrontati congiuntamente. Nelle prossime settimane, l’azienda prevede di presentare le proprie linee di attività ed esplorare opportunità di collaborazione per incorporare queste soluzioni dalle prime fasi delle promozioni.
Su Modulya
Modulya è un’azienda orientata alla costruzione industrializzata che integra design, sistemi costruttivi, metodologia Lean e collaborazione per sviluppare soluzioni edilizie. La sua visione si concentra sul promuovere spazi più umani, efficienti e sostenibili.
Su modussPods
modussPods è una nuova linea di business promossa da Modulya, specializzata nello sviluppo e nella fabbricazione di bagni, facciate e altri componenti industrializzati. La sua proposta mira a migliorare il coordinamento tra design, fabbricazione ed esecuzione in base alle esigenze di ogni progetto.
