La nova unitat de negoci comptarà amb una planta d’uns 3.000 m² a la província de Toledo i capacitat per fabricar uns 2.000 banys a l’any, amb solucions per a BTR, hotels, senior living i residències de gent gran i d’estudiants.
Modulya fitxa Enrique Nieto-Márquez Hernández-Franch per liderar modussPods, la seva nova línia de negoci especialitzada en el desenvolupament i la fabricació de banys, façanes i altres components industrialitzats. El directiu s’hi va incorporar com a CEO el passat 1 de novembre i tindrà com a missió impulsar el llançament i el desenvolupament industrial del projecte.
La iniciativa preveu una inversió inicial de 2 milions d’euros i una planta d’uns 3.000 m² a la província de Toledo, amb capacitat per fabricar uns 2.000 banys a l’any. Amb aquesta aposta, Modulya reforça el seu creixement industrial i amplia el seu radi d’acció cap a la zona centre i el llevant peninsular.
modussPods s’adreça a promotors, inversors, constructores i operadors de build to rent (BTR), hotels, senior living, residències de gent gran i residències d’estudiants. En aquests projectes, la repetició d’unitats, els requisits d’ús i els calendaris d’obertura fan especialment rellevant coordinar el disseny, la fabricació i l’execució.
Disseny i fabricació coordinats des del projecte
Un bany concentra instal·lacions de lampisteria, sanejament i electricitat, juntament amb impermeabilització, revestiments i equipament. La seva execució exigeix coordinar diferents oficis i fases de treball. La façana, al seu torn, condiciona l’envolupant, el comportament energètic de l’edifici i la seqüència d’execució. modussPods neix per traslladar aquests treballs a un entorn de fabricació controlat i planificar-ne la integració a l’obra.
La proposta combina el desenvolupament tècnic en BIM, la metodologia Lean i la definició primerenca d’instal·lacions, acabats i requisits de qualitat. El seu objectiu és millorar la previsibilitat de terminis i costos i facilitar el control de l’execució. Les solucions i l’abast dels serveis s’adaptaran als requisits tècnics, d’ús i d’accessibilitat de cada projecte, en coordinació amb els seus equips tècnics.
«Els banys i les façanes són on una obra es juga el termini, la qualitat i bona part del marge», explica Juan José Medero, fundador de Modulya. «Amb modussPods volem que promotors i inversors deixin de gestionar aquesta incertesa a l’obra i passin a rebre-la resolta des de fàbrica».
Enrique Nieto aporta més de 30 anys d’experiència industrial
La trajectòria de Nieto-Márquez abasta producció, direcció tècnic-comercial, I+D+i, desenvolupament internacional i direcció general, amb especialització en banys i unitats habitacionals industrialitzades. La seva incorporació busca connectar les necessitats de promotors, constructores, arquitectes i enginyeries amb el desenvolupament de solucions fabricables i adaptades a cada projecte.
En la seva etapa com a director general d’Indus House, va liderar el desenvolupament d’una fàbrica de banys i cuines industrialitzats, des del disseny en BIM i la selecció de proveïdors fins a la definició de la línia de producció i el desenvolupament de producte, inclosos els Bathpods i les unitats habitacionals.
Va iniciar la seva carrera el 1994 a Maderas Jumilla, on va assumir la direcció tècnic-comercial el 2000. Allà va desenvolupar una xarxa d’agents a Europa, Austràlia i Turquia, va implantar Lean Manufacturing a l’oficina tècnica i a la fàbrica i va desenvolupar un bany industrialitzat de cartró-guix i estructura d’acer, protegit mitjançant un model d’utilitat el 2006.
La seva experiència també inclou la direcció d’I+D+i i comercial en projectes de banys industrialitzats d’estructura lleugera i treballs de certificació de petjada de carboni. Compagina la seva activitat professional amb la docència: durant tres anys va impartir el curs de construcció industrialitzada del Col·legi d’Aparelladors de Madrid i, des de 2023, és docent del Màster en Formació Permanent en Construcció Industrialitzada de UNIR.
«Un bany industrialitzat no comença a la fàbrica, comença al projecte», assenyala Enrique Nieto-Márquez. «Quan es defineix des de les primeres fases, la fabricació deixa de ser un risc i es converteix en una eina per donar al promotor certesa de termini, cost i qualitat».
Amb el llançament de modussPods, Modulya amplia la seva activitat cap a la fabricació de components i reforça un model en què disseny, producció i necessitats del client s’aborden de manera conjunta. En les properes setmanes, la companyia preveu presentar les seves línies d’activitat i explorar oportunitats de col·laboració per incorporar aquestes solucions des de les primeres fases de les promocions.
Sobre Modulya
Modulya és una empresa orientada a la construcció industrialitzada que integra disseny, sistemes constructius, metodologia Lean i col·laboració per desenvolupar solucions d’edificació. La seva visió se centra a impulsar espais més humans, eficients i sostenibles.
Sobre modussPods
modussPods és una nova línia de negoci impulsada per Modulya, especialitzada en el desenvolupament i la fabricació de banys, façanes i altres components industrialitzats. La seva proposta busca millorar la coordinació entre disseny, fabricació i execució en funció de les necessitats de cada projecte.
