O secretário geral de Habitação, Heriberto García, defendeu no Parlamento galego que a Consellería manteve até agora 78 encontros com pessoas afetadas pelos Projetos de Interesse Autonómico (PIA), frente a umas forças da oposição que carregaram contra a estratégia urbanística do Governo autonómico.
Durante sua comparecência na Comissão 2ª de Ordenação Territorial, Obras Públicas, Meio Ambiente e Serviços, o alto cargo da Xunta ressaltou que continuarão se reunindo com os vizinhos "as vezes que for necessário" para "buscar soluções para os problemas que surgirem" e reclamou que não se acuse o Executivo galego "de falta de diálogo".
García concretizou que, das 78 reuniões realizadas, 45 foram entrevistas individuais com proprietários de habitações e outras 33 tiveram um caráter coletivo, com a participação de donos de terrenos e habitações, empresas e representantes comunitários.
Segundo explicou, atualmente a Xunta impulsiona 13 projetos de interesse autonómico distribuídos em 12 municípios, uma figura com a qual se pretende desbloquear áreas previstas no planejamento urbanístico que estavam há anos sem se desenvolver.
Desses 13 PIA em andamento, sete já dispõem de aprovação inicial: Monte Mero, em A Coruña; Sagrado Coração, em Lugo; Escorial-Vinteún, em Ourense; Ofimático, em Vigo; A Baiuca-Penouqueira, em Arteijo; San Mauro, em Pontevedra; e Mallou, em Santiago.
A previsão que avançou o secretário geral é lançar a licitação das obras de urbanização em 2027. Em paralelo, os outros seis projetos seguem sua tramitação em diferentes fases nas áreas de Cantabria-Ramón Nieto-Santa Cristina, em Vigo; Vilagarcía de Arousa; Marín; O Porriño; Ribadeo; e Cangas.
No início de sua intervenção, García lembrou que "sem terreno disponível, urbanizado e preparado para construir não pode haver uma resposta ao problema da habitação" e insistiu na necessidade de contar com terreno "no qual se possa construir a preços acessíveis e que seja de forma permanente". A seu ver, "o terreno urbanizável não pode permanecer indefinidamente sem se desenvolver quando existe uma necessidade social".
Diálogo com os afetados e garantias
Nesse contexto, o responsável de Habitação assinalou que a atuação da Xunta diferencia entre terrenos sem edificar e habitações ou outras construções já existentes, "com garantias e compensações previstas na normativa".
Nos âmbitos de San Mauro (Pontevedra), Sagrado Coração (Lugo) e Escorial-Vinteún (Ourense), indicou que "já se regulou o procedimento de participação dos proprietários dos terrenos", o que permite que se integrem no desenvolvimento urbanístico e recebam parcelas resultantes.
Relativamente às habitações já construídas, detalhou que o Executivo galego estuda caso a caso. Quando se trata da residência habitual dos proprietários, contemplam-se opções como uma habitação de substituição promovida pela Administração ou o pagamento do justiprecio, com a possibilidade de optar por uma parcela para erguer uma nova habitação. Nos casos em que não seja a residência principal, prevê-se igualmente o pagamento do justiprecio e a opção de acessar a uma parcela dentro do âmbito afetado.
Além disso, García reclamou ao Governo central que acelere a emissão dos relatórios setoriais imprescindíveis para avançar na tramitação de vários âmbitos, em especial os vinculados a estradas e às confederações hidrográficas.
Críticas da oposição à estratégia da Xunta
Frente à defesa do Executivo autonómico, o deputado do PSdeG Aitor Bouza considerou que o diálogo que reivindica García "não é suficiente" se as pessoas afetadas pelos PIA "não estão conformes" e o instou a acudir às mobilizações dos vizinhos de Mallou, em Santiago.
Na mesma linha, o parlamentar socialista acusou a Xunta de "convidar" e fazer "pagar aos vizinhos de cada um dos polígonos de habitações que querem fazer na Galícia".
Também criticou ao secretário xeral que a Xunta coloque em marcha agora esta estratégia e não o fizesse nos anos anteriores de governo. "Agora prometem 25.000 habitações, mas quantas há depois de dois anos e meio?", questionou.
Por sua parte, a deputada do BNG Alexandra Fernández afirmou que os nacionalistas não podem apoiar "esta forma de planificar" porque, disse, "é lamentável".
Nesse sentido, voltou a defender a proposta do BNG de um plano setorial de habitação que "calibre para onde se quer ir" e "como agir nos âmbitos urbanos". A seu entender, concentrar "20.000 habitações novas em 11 municípios é voltar ao modelo dos anos 80, de criar macropolígonos dormitórios".
Tanto Bouza como Fernández reclamaram ao responsável autonómico dados concretos sobre quantas das habitações protegidas autonómicas anunciadas se destinarão ao aluguel e quantas à venda.
Desde o PPdeG, o deputado Moisés Rodríguez avaliou positivamente que a Xunta aposte por "dispor de solo urbanizável" e agradeceu ao secretário xeral que "colaborem com os PIA para dar soluções". "Sem solo não há habitação", destacou, antes de ressaltar as "medidas de agilização administrativa".
No trecho final da sessão, Heriberto García reiterou que, se os relatórios estatais "o permitirem", as obras de urbanização poderiam ser executadas em 2028.