El secretari general de Vivenda, Heriberto García, ha defensat al Parlament gallec que la Conselleria ha mantingut fins ara 78 trobades amb persones afectades pels Projectes d'Interès Autonòmic (PIA), davant d'unes forces de l'oposició que han carregat contra l'estratègia urbanística del Govern autonòmic.
Durant la seva compareixença a la Comissió 2a d'Ordenació Territorial, Obres Públiques, Medi Ambient i Serveis, el càrrec alt de la Xunta ha recalcat que continuaran seient amb els veïns "les vegades que faci falta" per "buscar solucions als problemes que sorgeixin" i ha reclamat que no s'acusi l'Executiu gallec "de falta de diàleg".
García ha concretat que, de les 78 reunions celebrades, 45 van ser entrevistes individuals amb propietaris d'habitatges i altres 33 van tenir un caràcter col·lectiu, amb la participació de propietaris de sòl i habitatges, empreses i representants veïnals.
Segons ha explicat, actualment la Xunta impulsa 13 projectes d'interès autonòmic repartits en 12 municipis, una figura amb la qual es pretén desbloquejar àmbits recollits en la planificació urbanística que portaven anys sense desenvolupar-se.
De aquests 13 PIA en marxa, set disposen ja d'aprovació inicial: Monte Mero, a A Coruña; Sagrado Corazón, a Lugo; Escorial-Vinteún, a Ourense; Ofimático, a Vigo; A Baiuca-Penouqueira, a Arteixo; San Mauro, a Pontevedra; i Mallou, a Santiago.
La previsió que ha avançat el secretari general és treure a licitació les obres d'urbanització el 2027. En paral·lel, els altres sis projectes segueixen la seva tramitació en diferents fases als àmbits de Cantàbria-Ramón Nieto-Santa Cristina, a Vigo; Vilagarcía de Arousa; Marín; O Porriño; Ribadeo; i Cangas.
En l'inici de la seva intervenció, García ha recordat que "sense sòl disponible, urbanitzat i preparat per construir no pot haver-hi una resposta al problema de l'habitatge" i ha insistit en la necessitat de comptar amb sòl "en el qual es pugui construir a preus accessibles i que sigui de forma permanent". A la seva opinió, "el sòl urbanitzable no pot romandre indefinidament sense desenvolupar quan existeix una necessitat social".
Diàleg amb els afectats i garanties
En aquest context, el responsable de Vivenda ha assenyalat que l'actuació de la Xunta diferencia entre terrenys sense edificar i habitatges o altres construccions ja existents, "amb garanties i compensacions previstes en la normativa".
En els àmbits de San Mauro (Pontevedra), Sagrado Corazón (Lugo) i Escorial-Vinteún (Ourense), ha indicat que "ja es va regular el procediment de participació dels propietaris dels terrenys", la qual cosa permet que s'integrin en el desenvolupament urbanístic i rebin parcel·les resultants.
Respecte a les vivendes ja construïdes, ha detallat que l'Executiu gallec estudia cas per cas. Quan es tracta de la residència habitual dels propietaris, es contemplen opcions com una vivenda de substitució promoguda per l'Administració o el pagament del justiprecio, amb la possibilitat d'optar a una parcel·la per aixecar una nova vivenda. En els casos en què no sigui la residència principal, es preveu igualment el pagament del justiprecio i l'opció d'accedir a una parcel·la dins de l'àmbit afectat.
Igualment, García ha reclamat al Govern central que accelere l'emissió dels informes sectorials imprescindibles per avançar en la tramitació de diversos àmbits, en especial els vinculats a carreteres i a les confederacions hidrogràfiques.
Crítiques de l'oposició a l'estratègia de la Xunta
Front a la defensa de l'Executiu autonòmic, el diputat del PSdeG Aitor Bouza ha considerat que el diàleg que reivindica García "no és suficient" si les persones afectades pels PIA "no estan conformes" i l'ha instat a acudir a les mobilitzacions dels veïns de Mallou, a Santiago.
En la mateixa línia, el parlamentari socialista ha acusat la Xunta d'"invitar" i fer "pagar als veïns de cadascun dels polígons de vivendes que volen fer a Galícia".
També ha afeït al secretari xeral que la Xunta posi en marxa ara aquesta estratègia i no ho fes en els anys anteriors de govern. "¿Ara prometen 25.000 vivendes, però quantes n'hi ha després de dos anys i mig?", ha plantejat.
Per la seva banda, la diputada del BNG Alexandra Fernández ha afirmat que els nacionalistes no poden recolzar "aquesta forma de planificar" perquè, ha dit, "és lamentable".
En aquest sentit, ha tornat a defensar la proposta del BNG d'un pla sectorial de vivenda que "calibre cap a on es vol anar" i "com actuar en els àmbits urbans". A la seva entendre, concentrar "20.000 vivendes noves en 11 ajuntaments és tornar al model dels 80, de crear macropolígons dormitoris".
Tant Bouza com Fernández han reclamat al responsable autonòmic dades concretes sobre quantes de les vivendes protegides autonòmiques anunciades es destinaran al lloguer i quantes a la venda.
Des del PPdeG, el diputat Moisés Rodríguez ha valorat positivament que la Xunta aposte per "disposar de sòl urbanitzable" i ha agraït al secretari xeral que "col·laborin amb els PIA per donar solucions". "Sense sòl no hi ha habitatge", ha remarcat, abans de destacar les "mesures d'agilització administrativa".
En el tram final de la sessió, Heriberto García ha reiterat que, si els informes estatals "ho permeten", les obres d'urbanització podrien executar-se el 2028.