El sector hotelero en España ha arrancado el primer trimestre de 2026 con un repunte de la ocupación media de 1,93 puntos porcentuales, es decir, un 1,93% más que en el mismo periodo de 2025. Este avance ha mejorado la rentabilidad del negocio, un efecto que se ha dejado sentir especialmente en Madrid, de acuerdo con el “Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q1” elaborado por MVGM.
Además, el mercado hotelero ha registrado un incremento del RevPAR (ingresos por habitación disponible) del 3,14% y una subida interanual del ADR (tarifa media diaria) del 3,26%, consolidando así un comienzo de ejercicio robusto para la industria.
Madrid, epicentro del avance del sector
Madrid se ha consolidado como el gran motor del crecimiento, al experimentar un aumento de la ocupación de 2,7 puntos porcentuales, hasta alcanzar el 70,4% en el primer trimestre de 2026, frente al 67,7% del mismo periodo del año anterior y superando los registros previos a la pandemia de 2019.
La capital también ha encabezado la mejora de los precios de las habitaciones, con un ADR que ha aumentado un 3,9%, hasta los 139 euros por habitación, frente a los 134 euros anotados en el Q1 2025.
Buen tono en los destinos de costa
En paralelo, los destinos de costa han mantenido un desempeño sólido, con una ocupación del 69,4% en marzo de 2026, lo que implica un avance de 0,7 puntos en comparación interanual, acompañado por un incremento del ADR del 3,7%.
La directora de Hoteles de MVGM en España, Mercedes Blanco, ha subrayado que la combinación de una mayor ocupación y el aumento de las tarifas fortalece la rentabilidad del negocio hotelero y confirma una evolución favorable del mercado.
El documento de MVGM concluye que el sector hotelero español afronta un inicio de año sólido y una perspectiva positiva para los próximos meses, si bien remarca la importancia de seguir de cerca cómo evoluciona la demanda en temporada alta y su posible repercusión en los niveles de precios y ocupación.